ルネ神楽坂

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【仲介手数料割引・掲載写真31枚】新宿区箪笥町39／牛込神楽坂駅徒歩1分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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13F

9,480万円

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46.36㎡

1LDK

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ローンの目安: 250,000円/月
管理費: 12,100円/月
修繕積立金: 10,200円/月
合計: 272,300円/月

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間取り図

13F

46.36㎡ 1LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日：2026/08/05

神楽坂の風情を日常に

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

石畳の路地や趣ある飲食店が並び、歩くたびに新しい発見がある神楽坂エリア。牛込神楽坂駅から徒歩1分という駅近の立地でありながら少し路地へ入ると落ち着いた住宅街が広がり、都会の利便性と穏やかな暮らしを両立できる街です✦

そんな神楽坂の街並みに佇む『ルネ神楽坂』。外観は色使いにこだわりを感じるスタイリッシュなデザインで、街の雰囲気に馴染みながらも存在感を放っています。エントランスは外から直接見えにくい奥まったアプローチとなっており、プライバシーに配慮された設計でした◎

ご紹介したのは13階部分、専有面積46.36㎡の1LDK。北・西角住戸ならではの開放感と暮らしやすい工夫が詰まった住まいです。玄関から続く廊下はクランクした形状になっており、扉を開けた際に室内が外から見えにくい安心感のある間取り。日々の帰宅時にもプライベートな空間が守られますね♩

約8.6帖のメインルームは2面採光で、自然光が心地よく広がる明るい空間。キッチンは約2.7帖を確保し、料理スペースと居住スペースをゆるやかに分けられる設計に。

約5.0帖の洋室には目を惹くブルーのアクセントウォールを採用！落ち着きのあるカラーが空間の印象を引き締め、寝室やワークスペースとしても心地よく使えそう。さらに壁一面のクローゼットを備え、衣類や日用品もしっかり収納できます。

ゆったりとした1人暮らしから、2人での暮らしにも対応できるサイズ感。ペットとも暮らせるため、ペットとの新生活をお考えの方にもオススメですよ✦ ライター：mao【26H05】

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9,480

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ローン支払い目安: 250,000円/月
管理費: 12,100円/月
修繕積立金: 10,200円/月
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住戸概要

価格: 9,480万円
所在階: 13階
間取り: 1LDK
専有面積: 46.36㎡
バルコニー: 4.94㎡
管理費: 12,100円/月
修繕積立金: 10,200円/月

建物と街のようす

[思い描いた理想像] ルネ神楽坂

新宿区箪笥町39MAP

牛込神楽坂駅

徒歩1分

外観・共用部

外観の色使いにお洒落さを感じる『ルネ神楽坂』。鉄筋コンクリート造地下1階付地上17階建ての新耐震基準適合マンションです。外からエントランスを直接見ることができないアプローチにつきプライバシーを確保していますよ♪
『ルネ神楽坂』には防犯対策がしっかりされた2段式の駐車場を完備しています。2段式にしたことでより多くの車を停めておけますね。駐車場の他に2段式ラックの駐輪場やバイク置き場もありました。駐輪場は3カ所に設けられているので、多くの台数を保管できます。
エントランスにはオートロックを完備している他、管理人さんが常駐しているためセキュリティ体制良好。至るところに防犯カメラも設置され、安心感が高まりますね。様々な大きさの荷物を受け取ることができる宅配ボックス付きで、外出していることが多い方でも安心して荷物を受け取れます♪
自動ドアを抜けるとエレベーターホールへ。大型マンションですが、2基あるので待ち時間が軽減されますね。ボタンパネルには"ペット"というボタンがあり、こちらのボタンを押すと他のフロアでエレベーターを待つ人に”ペットも一緒に乗車中”ということがわかるシステムになっているので、トラブル回避に繋がりますね。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ルネ神楽坂
所在地: 新宿区箪笥町39
築年月: 平成19年/2007年7月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 17階建
土地: 所有権
総戸数: 130戸
分譲会社: 総合地所株式会社
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ
駐車場: 有（32,000円~40,000円/月）
駐輪場: 有（200円~400円/月）
バイク置き場: 有（3,000円/月　※ミニバイク）
ペット飼育: 可（※1）
事務所使用: 不可
備考・その他: 町会費：100円/月
インターネット料：1,320円/月
役員協力金：2,500円/月（輪番役員辞退時、役員該当期間）
2024年9月：大規模修繕工事実施済

（※1）以下細則一部
要承認、大型犬NG
超小型犬・小型犬猫：2匹迄、中型犬：1匹迄、共用部では抱きかかえるorケージに入れて移動
ペットの会入会必須（会費：1,000円/月、入会金：10,000円　※犬飼育者のみ、2匹飼育時入会金+1,000円）

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ新耐震基準適合大規模修繕履歴有建物状況調査済

アクセス・周辺環境

牛込神楽坂駅

神楽坂駅

神楽坂通り1

神楽坂通り2

kikyu-ya　お花屋さん

飲食店1

飲食店2

キッチンコート

牛込神楽坂駅

神楽坂駅

神楽坂通り1

神楽坂通り2

kikyu-ya　お花屋さん

飲食店1

飲食店2

キッチンコート

都営大江戸線・牛込神楽坂駅から徒歩1分の『ルネ神楽坂』をご紹介。今回は徒歩7分の神楽坂駅から向かいましたが、坂道を散策しながらアクセスできるのも魅力です。坂の名前の由来は、神楽の音で神輿が動いたという昔話から来ているそうですよ。周辺には、無農薬野菜を扱う「神楽坂野菜計画」や、曜日ごとにセールを行う「キムラヤ」、地元に愛される老舗カフェ「コパン」など、個性豊かなお店が並びます。お花屋「桔梗屋」では季節の花が彩りを添え、夜23時まで営業の「京王ストア」は遅い帰宅にも便利。暮らしと散策を両立できる、魅力的なエリアです。

アクセス

都営大江戸線　『牛込神楽坂』駅徒歩1分

東京メトロ東西線　『神楽坂』駅徒歩7分

JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線　『飯田橋』駅徒歩10分

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