■東建ニューハイツ九段概要
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■過去掲載物件　6F





【東建ニューハイツ九段概要】

今回ご紹介する物件は、『九段下』駅より徒歩2分の駅近マンション✨周辺には、日本武道館や桜の名所でもある靖国神社があります。休日は自然に囲まれながらのんびり過ごせます(´∀｀)

2分歩く間にも、飲食店がたくさん並んでいます。お昼時間には、行列のできているお店もありとてもにぎわっています♪♪

ブラウンの大きな建物が『東建ニューハイツ九段』です。1階部分にはいくつか飲食店が入っています。こんなに近くにお店があったら毎日通っちゃいそうですねo(ﾟ∀ﾟ)o

エントランスには、和風庭園をイメージしたお庭も☆緑がたくさんあると涼しげで、癒されますね(＾∀＾)植木の手入れもされており、管理がしっかりされているのが感じられます。

エントランスは広々としていて、ソファーとテーブルが置いてあります。置物やデザインのあるクロスがワンポイントとなっていてオシャレ☆

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／東建ニューハイツ九段

【東建ニューハイツ九段　2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　千代田区九段北1-5-5
●築年月　　昭和57年2月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上9階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　24戸
●管理会社　株式会社東急コミュニティー
●専有　　61.24㎡
●バルコニー　9.63㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　15,900円
○修繕積立金 　15,700円

※ペット飼育　可（小鳥・観賞魚のみ）

ACCESS
・東京メトロ半蔵門線/東京メトロ東西線/都営新宿線　『九段下』駅　徒歩1分

【間取り】

こちらがご紹介するお部屋です٩(•౪• ٩)フルリフォームでピカピカに新しくなった内装に注目です♡

シューズボックスは大容量♬靴好きの方もたっぷり収納できますね✨

さっさくドアを開けてお部屋がある方へ…٩(๑❛ʚ❛๑)۶

まずは、一番手前にあるサニタリールームから紹介していきますね♬純白で清潔感のある空間が印象的☆彡


洗面台の蛇口はビルトインタイプでお掃除も楽々◎ミラー裏には、身支度用品もしまっておけます★

洗面台となりには洗濯機置き場があります。水仕事はまとめて済ませられますね☺◎


横長のミラーが奥行きがあるように見せてくれるバスルーム♨♡浴室乾燥機も完備しているので、梅雨や真冬のシーズンに大活躍しそう✨


同じサニタリールーム内にあるドアの先にはトイレがあります★シンプルな空間なのでご自身の好きな空間にアレンジしやすいかもしれません❤

こちらは広すぎず狭すぎずな約6.0帖の洋室(੭ु ›ω‹ )੭ु⁾⁾専用テラスに面しているので、天気の変化にも気付きやすいですよ✨

クローゼットには多くの衣類や物が収納可能なので、お部屋自体も広々使えます◎


もう1つの洋室は約5.4帖♬窓付の風通しも期待できる洋室は、縦長で家具の配置もしやすいんです✨

もちろんクローゼットも完備しているので、年々増える衣類や物にも対応できるかと思います✨枕棚も活用してくださいね☺

続いて、お待ちかねのリビングダイニングキッチンをご紹介していきましょう♡


セミオープンのキッチンは、ダイニングとの動線も短く、動きやすいメリットも◎更に窓を開ければ料理の煙やにおいが充満するのを軽減できる嬉しいポイント付き♡


LDKは17.0帖と居心地の良い広さを確保（*’∀’人）ソファーやテレビなどの必需品以外の家具家電も置けて、こだわりの強いLDKが実現できます✨

嬉しい専用テラスには、倉庫を設置して物置き場として使ったり植物を育てたりと、お好きなように使えるスペースがここにも(*^^*)✨

オフィスとビルが多いエリアならではの眺望ですが、室内は開放感で溢れています

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／東建ニューハイツ九段

【東建ニューハイツ九段　6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　千代田区九段北1-5-5
●築年月　　昭和55年2月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　9階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　120戸
●管理会社　株式会社　東京建物アメニティサポート
●専有　　65.00㎡
●バルコニー　22.99㎡
●間取り　　　3LDK
○管理費　　20,390円
○修繕積立金 　18,870円
○組合費　200円/月
○駐車場　空無（50,000円/月）

※アフターサービス保障付

【ACCESS】
・東京メトロ半蔵門線/東京メトロ東西線/都営新宿線　『九段下』駅　徒歩2分

【間取り】

エレベーターを降りてすぐのお部屋なので、雨の日もお部屋までの移動が快適♪オートロックではありませんが、TVモニター付インターフォンがあるので安心ですよ。玄関正面のワイドミラーのシューズボックスは、下にライトが付いており足元を明るく照らしてくれます☆

玄関右手にはウォシュレット付トイレがあります。クロスはホワイトで統一され、清潔感のあふれる気持ちの良い空間です。

トイレの並びにあるサニタリールームには、洗面台とバスルームがあります。洗面台はコンパクトですが、三面鏡の裏、洗面ボール下に収納は充分☆また、洗面ボール一体型なので、汚れが溝に溜まってしまう心配もありません。お掃除が簡単ですね◎

バスルームは、アクセントパネルで落着きと高級感UP。

浴槽も広々。ゆったりくつろげそうです。また、スッキリとしたデザイン性のあるシャワーヘッドがオシャレです(*´∀｀)ﾉ

小物を置くスペースも充分あり、そのデザインもオシャレ。せっかくなので、シャンプー・リンスのボトルにこだわってみるのもいいかもしれません♪

約16帖のリビングダイニングは、窓から陽が差して明るいお部屋です。

リビングダイニングの奥にはカウンターキッチンがあります。広々とした作業スペースで、お料理も手際よくできちゃいそうですね★食洗機付なので、片付けの手間も省けます。

キッチン横にあるこの扉は、洗濯機置場です。扉を閉めておけば見た目もスッキリです。

洋室は3つ。一番右は、約6帖の洋室です。クロスもホワイト一色のシンプルなお部屋です。クローゼットの扉が黒なのでアクセントになっています。自分好みの家具でどんなお部屋にも変身できちゃいそうです☆

真中は、約5帖の洋室です。こちらも先ほどの洋室同様シンプルなデザインです。クローゼットは先ほどの2倍位の大きさ♪寝具もしっかり収納できそうです。

一番左は、約5帖の洋室です。こちらは窓が2箇所付いているので陽がたくさん入り、とても明るいお部屋です。クローゼットは真中のお部屋同様のものがあります。

このお部屋は、リビングへ続く扉を開くと、キッチンが見える広々とした空間に変わります。

お部屋の周りはバルコニーでつながっており、広々としたルーフバルコニーもありますよ♪♪テーブルやイスを置いてくつろぎスペースにしたり、ガーデニングを楽しむのもいいですね（´ω`*）使い方はたくさんありそうです。

周りはビルに囲まれていますが、充分に陽は届きますよ◎

富士見小学校・・・約515ｍ
神田一橋中学校・・・295ｍ

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/EiMLUDz2mzY

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