プラウド二子玉川

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【仲介手数料無料・掲載写真87枚】世田谷区玉川1-9-5/二子玉川駅徒歩2分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
無料
1107号室
18,480万円
相談
904号室
19,400万円
割引
1F
12,980万円

間取り図

プラウド二子玉川_バルコニーから見た景色
プラウド二子玉川_開放的なメインルーム
プラウド二子玉川_新築未入居の3LDK
プラウド二子玉川_ファミリー向け3LDK
プラウド二子玉川_ペットと暮らせる3LDK
プラウド二子玉川_綺麗な水回りの設備
プラウド二子玉川_機能性が充実したバスルーム
プラウド二子玉川_ガラス張りのバルコニー
プラウド二子玉川_バルコニーから見た景色
プラウド二子玉川_開放的なメインルーム
プラウド二子玉川_新築未入居の3LDK
プラウド二子玉川_ファミリー向け3LDK
プラウド二子玉川_ペットと暮らせる3LDK
プラウド二子玉川_綺麗な水回りの設備
プラウド二子玉川_機能性が充実したバスルーム
プラウド二子玉川_ガラス張りのバルコニー
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18,480万円
73.92㎡
3LDK
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当社
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ローンの目安
481,000円/月
管理費
26,610円/月
修繕積立金
16,910円/月
合計
524,520円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

1107号室
73.92㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/08/16

更新日:2025/08/16

リバービューをお探しの方必見!

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

2024年10月に竣工した『プラウド二子玉川』。野村不動産(株)旧分譲「プラウド」シリーズの1つです。二子玉川駅から徒歩2分という立地の良さを誇り、バルコニーからは多摩川を一望できます✦新築未入居のため内装はピカピカ。床暖房、ディスポーザー、食洗機、ミストサウナなど設備が非常に充実しています。玄関扉にはセンサーが搭載されており、鍵を持った手でボタンを押すだけで開閉可能◎手が塞がっていてもスムーズにお家へ入れますよ。ペットは1住戸につき犬・猫合わせて2匹まで飼育可能。メインエントランスを出た目の前が多摩川の河川敷なので、こちらをお散歩コースにしてはいかがでしょうか✿陽当たり・風通し・眺望良好な11階の3LDK、ぜひチェックしてみてください! ライター:yuki【25C24】

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入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
481,000円/月
管理費
26,610円/月
修繕積立金
16,910円/月
合計
524,520円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
18,480万円
所在階
11階
間取り
3LDK
専有面積
73.92㎡
バルコニー
11.90㎡
管理費
26,610円/月
修繕積立金
16,910円/月
その他費用
1,793円/月
アフターサービス保証付住宅ローン控除対象 新築未入居

間取り図

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19,400万円
76.86㎡
3LDK+WIC+SIC

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ローンの目安
505,000円/月
管理費
27,670円/月
修繕積立金
16,830円/月
合計
549,500円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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904号室
76.86㎡ 3LDK+WIC+SIC

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入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
505,000円/月
管理費
27,670円/月
修繕積立金
16,830円/月
合計
549,500円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
19,400万円
所在階
9階
間取り
3LDK+WIC+SIC
専有面積
76.86㎡
バルコニー
14.58㎡
管理費
27,670円/月
修繕積立金
16,830円/月
enecoQシステム料金
1,694円/月
住宅ローン控除対象 新築未入居

間取り図

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12,980万円
56.10㎡
2LDK
なら

仲介手数料 30% OFF

通常
434万円
130万円お得
当社
304万円

マンションは、“どこから買うか”で
支払う費用が変わります

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ローンの目安
338,000円/月
管理費
20,200円/月
修繕積立金
12,290円/月
合計
370,490円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

1F
56.10㎡ 2LDK

この物件の毎月の支払いイメージを
試算してみませんか?

頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

12,980

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
338,000円/月
管理費
20,200円/月
修繕積立金
12,290円/月
合計
370,490円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
12,980万円
所在階
1階
間取り
2LDK
専有面積
56.10㎡
バルコニー
11.77㎡
管理費
20,200円/月
修繕積立金
12,290円/月
enecoQシステム料金
1,694円/月

建物と街のようす

[新築未入居!リバービュー] プラウド二子玉川

世田谷区玉川1-9-5MAP

二子玉川駅

徒歩2分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
プラウド二子玉川
所在地
世田谷区玉川1-9-5
築年月
令和6年/2024年10月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
12階建
土地
所有権
総戸数
132戸
分譲会社
野村不動産株式会社
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
駐車場
有 (30,000円~32,500円/月)
駐輪場
有 (300円~1,000円/月)
バイク置き場
有 (4,000円/月)
ペット飼育
可 (犬猫合わせて1住戸2匹迄 ※飼育細則有)
備考・その他
その他費用:1,793円/月
enecoQシステム料金:1,694円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

二子玉川駅二子玉川駅
二子玉川ライズ周辺二子玉川ライズ周辺
二子玉川ライズ内 ガレリア二子玉川ライズ内 ガレリア
NICOTAMA DAYS CAFENICOTAMA DAYS CAFE
多摩川緑地多摩川緑地
プラウド二子玉川 メインエントランス周辺プラウド二子玉川 メインエントランス周辺
プラウド二子玉川 サブエントランス周辺プラウド二子玉川 サブエントランス周辺
二子玉川駅二子玉川駅
二子玉川ライズ周辺二子玉川ライズ周辺
二子玉川ライズ内 ガレリア二子玉川ライズ内 ガレリア
NICOTAMA DAYS CAFENICOTAMA DAYS CAFE
多摩川緑地多摩川緑地
プラウド二子玉川 メインエントランス周辺プラウド二子玉川 メインエントランス周辺
プラウド二子玉川 サブエントランス周辺プラウド二子玉川 サブエントランス周辺

2015年に再開発が完了し、根強い人気を誇る二子玉川。駅周辺に大きな商業施設、公園、多摩川の緑地が揃っており、都会らしさと緑の豊かさを両方楽しめる希少なエリアです✿『プラウド二子玉川』は「二子玉川ライズ」と「多摩川緑地」のちょうど間に建っており、利便性の高さは随一。駅までわずか徒歩2分なので雨の日の通勤も苦になりません。

アクセス

東急田園都市線/大井町線 『二子玉川』駅 徒歩2分

買い物

東急ストア 二子玉川ライズ店
徒歩2分(100m)
セブンイレブン 二子玉川駅前店
徒歩3分(160m)
三千里薬品 二子玉川店
徒歩3分(230m)

学区

二子玉川小学校
徒歩9分(600m)
瀬田中学校
徒歩20分(1200m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

兵庫島公園・徒歩4分(350m)
二子玉川公園
徒歩9分(650m)
その他
二子玉川ライズ・徒歩2分(100m)
その他
多摩川緑地・徒歩1分(30m)

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