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最終更新日:2024.01.30
馬事公苑前ハイム1号棟

千歳船橋 緑感じるデザインハウス

過去アーカイブ 2F

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで馬事公苑前ハイム1号棟の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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ご紹介するのはスケルトンからリノベーションされたお部屋です。すぐ隣が上のお部屋になりますが、二重床が採用されているので騒音が気になることはありません。

廊下の天井は木のデザインが施されモダンな雰囲気♥


玄関左のシューズボックスは天井の高さまであり大容量です。可動棚なので靴に合わせて調節すると、高さのある靴も形を崩さず収納出来ます♪


向かいはカウンターを挟んだ収納棚があります。カウンターは玄関先で使う鍵や靴べらを置くのにピッタリです。

隣は上の階の丁度階段下に当たる収納スペースになります。中は照明が付いて広く、あまり使うことのない大きな荷物等しまっておくのにオススメです。



廊下左手は外廊下に面した窓のある洋室です。窓の下にはL字型のカウンターがあり、イスを置くと机の様に利用することが出来ます。



突き当たりのスリットの入った扉を開けると、リビングダイニングキッチンが広がります。バルコニーに面した窓から明るい陽が射し込む開放手的な空間です♪


天井が高く背の高い家具やインテリアを設置しても、窮屈に感じることはありませんよ。

カウンター付きの対面式キッチンは、背後に食器棚が備わってキッチングッズの収納が豊富です。カウンターを使えばお料理の配膳がスムーズになります。


掃除のし易いIHコンロなので、いつでも綺麗なキッチン周りが保っておけそうです。リビングにいる人と会話をしながらお料理出来るので、キッチンに立つのが楽しくなりそうですね(*´ω`*)

キッチン近くには、水廻りがまとまったサニタリールームがあります。


明るい照明の洗面台は横幅が広く2.3人並んでも余裕の広さになっています(●´ω`)サイドにも鏡や棚が付いて使い勝手抜群です。


一番奥に位置したトイレはクロスがシックなブラウンで、落ち着いた空間になっています。嬉しいウォシュレット付です★扉が無いのがちょっとネックかもしれません…


ブラック×ホワイトのアクセントパネルが特徴のバスルーム。浴槽は足をゆったり伸ばして浸かれる大きさなので、毎日湯船に浸かりたくなってしまいそう(o^-^o)


リビングの隣は畳みスペースのある洋室です。リビングとはスライドドアで仕切られているので、開けておくと更に広い空間に様変わりします。



奥は書斎スペースになっていて、集中して作業をしたい時や趣味の場所に最適です。

バルコニーは洋室部分は少々狭くなっていますが、リビング部分のスペースが広くお洗濯物も問題なく干すことが出来ます。南向きで陽当たりが良く、お洗濯物の乾きが早そうですね☀


バルコニーからは馬事公苑の緑と抜けた眺望が見渡せますヾ(*´∀`*)ノ゛

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馬事公苑前ハイム1号棟

千歳船橋 緑感じるデザインハウス

物件概要

物件名
馬事公苑前ハイム1号棟
所在地
世田谷区上用賀2-5-1(※お部屋により住所が異なる場合があります)
築年月
昭和43年/1968年6月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
11階建
土地
所有権
総戸数
253戸
分譲会社
住友商事株式会社
管理会社
住商建物株式会社
駐車場
有 (20,000円/月)
駐輪場
バイク置場
ペット飼育
可 (誓約書提出 ※細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
用賀小学校
学区(中学校)
用賀中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
備考
組合費:350円/月

給湯料:7,620円+実費(900円/㎡)/月
水道料:1,606円(税込)+実費/月
下水道料:616円(税込)+実費/月
暖房費:17,130円(冬季11~4月)/月
馬事公苑前ハイム1号棟

千歳船橋 緑感じるデザインハウス

外観・共用部紹介

馬事公苑の隣に佇む『馬事公苑前ハイム』は総戸数253戸のビッグコミュニティ♪1号棟と2号棟に分かれていて、今回はより馬事公苑に近い1号棟のご紹介です。

大きな外観が2つ並んでいるので、周りのマンションから一際目を惹きます。過去に大規模修繕工事が実施され綺麗な状態が保たれていますよ✦

管理事務所はマンション内ではなく、敷地内に建っています。1階部分にメールボックスと宅配ボックスが設置されていました♪

駐輪場、バイク置き場共に屋根付きなので、天候が悪い日も安心ですね♪建物の向かい側に、広々とした駐車場が完備されています◎

敷地内には遊具の揃った公園があります。道路を渡ることなく遊べるので、特に小さいお子さんがいる方も安心して遊べますよ。

エレベーターは2基稼働しています。

内階段が2ヶ所に備わっていました。お急ぎの際や緊急時には、こちらのご利用をおすすめします♪

ブルーの玄関扉が並ぶ開放的な外廊下✧では、お部屋へと向かいましょう。

馬事公苑前ハイム1号棟

千歳船橋 緑感じるデザインハウス

アクセス

最寄駅

  • 小田急線 『千歳船橋』駅 
    徒歩18分
  • 東急田園都市線 『用賀』駅
    徒歩18分
  • 東急バス/小田急バス 『桜丘三丁目』停
    徒歩1分
  • 東急バス 『農大成人学校前』
    徒歩6分

周辺環境

今回ご紹介するのは、東急田園都市線用賀駅から徒歩18分のマンション。渋谷までは電車で約15分と都心へのアクセス良好◎小田急線千歳船橋駅も徒歩圏内になるので、2路線のご利用が可能です♪

駅前にはバスターミナルがあります✧東急バスが発着しているので、渋谷や恵比寿方面へ行く際に活用できますよ。

駅前には世田谷ビジネススクエアがあります。駅直結で、地下の商業フロアでお買い物や食事が済ませられますね♡

用賀駅北口側に用賀商店街があります。生活利便施設が多く点在していましたよ。深夜1:30まで営業するスーパーがあるので帰りが遅い方もご利用いただけます。

駅からマンションへの道のりは、用賀中町通りを真っ直ぐ進んでいきます。まいばすけっとがマンション近くにあるので、ちょっとしたお買い物に重宝しますね♪

世田谷通りには多くの飲食店が建ち並んでいますよ♡外食が多い方も困ることはなさそうです。

駅から離れていますが、マンションの目の前にバス停があるのでこちらをご利用くださいね。

小田急線(新宿~成城学園前)のおすすめ物件

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