ザ・パークハウス渋谷美竹

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【仲介手数料無料・掲載写真56枚】渋谷区渋谷1-17-6／渋谷駅徒歩2分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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1805号室

9,600万円

販売終了物件

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36.89㎡

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ローンの目安: 253,000円/月
管理費: 11,840円/月
修繕積立金: 10,700円/月
合計: 275,540円/月

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間取り図

1805号室

36.89㎡ 1LDK

編集部の
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更新日：2026/03/19

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『ザ・パークハウス渋谷美竹』は、都心の中心にありながら、住まいとしての静けさをしっかり確保したレジデンスです。渋谷駅から徒歩2分というこの上ない立地は、日常の移動をぐっと軽やかにしてくれそう。それでいてマンションの中に入ると、外の喧騒とは切り離された落ち着いた空気に包まれるのが印象的でした。

ご紹介したのは最上階18階部分の1LDK、専有面積36.89㎡のお部屋。ダイニングキッチンと洋室が横並びに配置された間取りで、視線の抜けがあり、実際の広さ以上にのびのびと感じられました。洋室は約5.5帖。ウォークインクローゼットが備わっており、衣類や荷物をしっかり収めることで居室をシンプルに保ちやすい設計です。室内は2026年1月に手入れが行われており、水まわりや内装も整えられています。

外に出ればすぐに渋谷、家に戻れば静かな時間。その切り替えを自然にこなせるポジションは、この立地ならではの魅力です。都心での機動力を重視しつつ、住まいとしての落ち着きも大切にしたい方におすすめの一室です。ご内見お待ちしております。ライター：kayo【26C19】

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物件価格

9,600

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返済年数

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ローン支払い目安: 253,000円/月
管理費: 11,840円/月
修繕積立金: 10,700円/月
合計: 275,540円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 9,600万円
所在階: 18階
間取り: 1LDK
専有面積: 36.89㎡
バルコニー: 11.13㎡
管理費: 11,840円/月
修繕積立金: 10,700円/月
インターネット利用料: 1,320円/月
共視聴設備利用料: 330円/月
保証金: 2,570円/月
地代: 4,100円/月

こちらのお部屋は販売終了いたしました

建物と街のようす

[都心でON/OFFができる] ザ・パークハウス渋谷美竹

渋谷区渋谷1-17-6MAP

渋谷駅

徒歩2分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ザ・パークハウス渋谷美竹
所在地: 渋谷区渋谷1-17-6
築年月: 平成26年/2014年1月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 18階建
土地: 定期地上権（～2074年3月迄）
総戸数: 114戸
分譲会社: 三菱地所レジデンス株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場: 有（38,000円～46,000円/月）
駐輪場: 有（200円～300円/月）
バイク置き場: 有（1,500円～3,000円/月）
ペット飼育: 可（細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: インターネット使用料：1,320円/月
共視聴設備利用料：330円/月

設備・特徴

エレベーター宅配BOX 防犯カメラ新耐震基準適合

テナント

美容室

アクセス・周辺環境

渋谷駅

スクランブルスクエア

ヒカリエ

渋谷駅前

ドラッグストア

メトロプラザ

宮下パーク

スターバックスコーヒー

ナチュラルローソン

渋谷駅

スクランブルスクエア

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メトロプラザ

宮下パーク

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ナチュラルローソン

渋谷一丁目エリアは、渋谷と表参道の間に位置する、利便性と落ち着きのバランスが魅力のロケーションです。大通り沿いにはオフィスやショップが並び、都心らしい賑わいを感じられる一方、少し奥に入ると静かな街並みが広がります。複数路線が利用できる交通アクセスの良さに加え、青山方面も徒歩圏で、生活の幅が自然と広がる環境。都心で機能的に、かつ無理のない距離感で暮らしたい方にフィットするエリアです。

アクセス

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線　『渋谷』駅徒歩2分

東京メトロ銀座線/千代田線/半蔵門線　『表参道』駅徒歩11分

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