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■シャトレー渋谷概要
■募集中 212号室（1LDK／33.93㎡） 3,680万円
■過去掲載物件 4F
【シャトレー渋谷概要】
ご紹介するマンションは『恵比寿』『渋谷』『代官山』のおしゃれトライアングルゾーンのちょうど真ん中あたり。 今回は『恵比寿』駅から出発します。
恵比寿といえば駅ビル「アトレ」はもちろん気軽に入れるおしゃれなお店がたくさん点在しています。それが駅周辺だけではなくかなり広範囲に広がっているので、行動範囲も広がりそうです♪♪
渋谷川を渡って明治通りへ。今回ご紹介のマンションはこちらの大きな幹線道路沿い。
様々な飲食店が立ち並ぶほかに、大型スーパーマーケットや雑貨屋さんが徒歩圏内にあるので遠くまで出かけなくても大抵の用事は済ませることが出来ちゃいます。
こちらの白い建物がシャトレー渋谷。
1階部分には24時間営業の安いスーパーが入っているのでお財布にも優しくとっても便利☆ 目の前には渋谷･恵比寿・代官山を結ぶ100円バスも通っていますよ。
正面からの外観はスリムですが、裏へ廻ってみると意外と大きなマンションなのがわかります。
エントランスはオートロックではありませんが住み込みの管理人さんがいらっしゃるので困ったときはすぐに頼ることが出来ます。
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／シャトレー渋谷
212号室（1LDK／33.93㎡） 3,680万円
『工事完了予定日 令和3年1月末』
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 渋谷区東2-20-13
●築年月 昭和56年7月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付地上8階建2階部分
●土地 所有権
●総戸数 64戸
●管理会社 株式会社トムス
●専有 33.93㎡
●バルコニー 2.60㎡
●間取り 1LDK
○管理費 6,790円/月
○修繕積立金 2,720円/月
○駐車場 無
○駐輪場 無
○バイク置場 無
※ペット飼育 不可
※事務所使用 可（SOHOとしても使用可 ※条件有）
※楽器使用 可（外に音が漏れなければピアノ含み可 ※条件有）
※長期修繕計画有
▲2020年12月13日更新▲
ACCESS
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅 徒歩9分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅 徒歩10分
・東急東横線 『代官山』駅 徒歩13分
【間取り】
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／シャトレー渋谷
●住所 渋谷区東2-20-13
●築年数 昭和56年7月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付8階建4階部分
●土地 所有権
●総戸数 64戸
●専有 63.81㎡
●バルコニー 2.70㎡
●間取り 2LDK+W
○管理費 5,120円
○修繕積立金 12,760円
○駐車場 無
※ペット飼育 不可
※事務所使用 可（管理組合の承認必須）
※アフターサービス保証付
ACCESS
・JR山手線/埼京線/東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅 徒歩6分
・JR線・東急線/京王線/東京メトロ他 『渋谷』駅 徒歩10分
・東急東横線 『代官山』駅 徒歩12分
【間取り】
正面のドアから差し込む陽差しが明るく気持ちよくお出迎え。框までの距離が長く取られ、広々とした玄関ホールは靴の着脱もゆっくりとしていただけます。
シューズボックスなどの収納は廊下の途中に設置されているので玄関周りは常にスッキリとキープできちゃいますね。
収納の隣のトイレは窓が設けられしっかり自然光が差し込みます。ちょっと変わったアクセントクロスがシンプルな空間にエッジを効かせてくれます☆
正面の扉の先はバルコニー。小さなスペースですが、唯一のバルコニーなので有効的に活用してください。洗濯物もこちらで干す事が出来ます。
明治通りが眼下に走り、騒音はやっぱり気になりますが抜け感はバッチリ☆
スリット入りの扉の先はリビングダイニングキッチンへと続いています。
約17.3帖の広々とした空間は奥に向かって広がった台形型ですが家具の設置にはさほど影響はなさそうです。
西に面した大きな出窓がインパクトたっぷり☆日差しもたっぷり感じられる居心地のいいパブリックスペースです。
入り口脇には2つの収納を設置。
フットライトが明るく照らす電話台は背後のアクセントウォールがスタイリッシュ。ちょっとした小物を置いてインテリアのアクセントにするのもいいかもしれません。
背の高いクローゼットはハンガーポールも設置されているのでマルチに利用していただけます。
ゆったりとしたスペースが確保されたセミオープン型のキッチンは奥まった部分がクローズしているので生活感を上手に隠せそう。
一見シンプルに見える収納も、引き出しを開ければそれぞれに細かくポケットが付いていたりとその実用性を実感していただけます。
大きなシンクとワークトップも確保されているので料理の幅もきっと広がりますよ☆
リビングの先に続く廊下の先はサニタリールームと寝室があるプライベート空間。 廊下の途中には洗濯機パンがありますが、普段は扉で隠す事が出来るので違和感はありません。
洗濯パンの反対側のスライドドアがサニタリールーム。
こじんまりとした空間ですが洗面台には圧倒的な収納力を備え、必要なものにはすぐに手が届きます。
洗い場がかなり小さな浴室は中からの扉の開閉が大変そう。それでも窓が大きく、すぐ側に自然光を感じていただけるので有意義なバスタイムを満喫できるはず。
廊下突き当たりに並んだ扉の左手から見ていきましょう。
約5.5帖の洋室は大きなウォークインクローゼットと造作棚を備えています。窓が出窓になっているので開放感が感じられ、実際より広々と感じていただけます。
廊下正面のスライドドアの先は約6帖の洋室です。南西の角に位置するこちらのお部屋は3つの窓からの陽射しに包まれた居心地のいいマスターベッドルーム。
大胆に切りかわったアクセントクロスも柔らかい配色で落ち着ける空間です。大きなクローゼットもしっかり設置済み。
明るい光の下でなら、勉強も仕事も一気にはかどりそう☆
南東の出窓を開けると明治通りの喧騒が嘘のような閑静な住宅街が広がっています。どちらもこの地域が併せ持つ「顔」。ここに住めばきっともっと渋谷を好きになれちゃいそう♪♪
【og14E11】
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