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天王洲アイル　非日常がここにワールドシティタワーズキャピタルタワー

最寄駅：: 天王洲アイル駅
住所：: 港区港南4-6-7 （※お部屋により住所が異なる場合があります）

最終更新日：2024.07.01

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成約済20F過去アーカイブ
成約済35F過去アーカイブ
成約済40-41F過去アーカイブ

20F 過去アーカイブ 3LDK / 100.36㎡

リゾートのようなこの場所で家族と共に

港区港南エリアに立つ『ワールドシティタワーズキャピタルタワー』。敷地内には他に2棟立ち、総戸数はなんと2000戸超え。住戸数は国内最大規模と言われています。徒歩圏内にあるのは天王洲アイル駅と品川駅。品川駅からは居住者専用シャトルバスが運行しているため、雨天時やお買い物しすぎてしまっても楽にマンションまで向かうことが可能です。館内にはスカイラウンジやプールなど、まるで高級ホテルのような共用施設が揃い、ワンランク上の暮らしが送れることでしょう。ご紹介するお部屋は20階にあります。専有面積は100㎡超え。南西角部屋で開放感のある造りとなっています♡プライベートトランクやマルチウォークインクローゼット、廊下収納を備え、増えがちなアイテムをしっかりしまうことができるのは嬉しいですね♪広々としたメインルームはナチュラルモダンで居心地たっぷり。きっとご家族が自然と集まるような憩いの場となることでしょう。床暖房を完備しているので、寒い季節でも足元から冷える心配がありません。ご家族でのお引越し先にいかがでしょうか。是非現地でご覧いただきたいです♡

ライター：yuka【24F19】

35F 過去アーカイブ 3LDK / 80.02㎡

運河沿いにそびえるタワーマンションの1室をご紹介しました。今回のお部屋のおすすめポイントは、開放的なメインルーム✦タワーマンションの高層階ならではの景色をお楽しみいただけますよ。西向きのお部屋なので、美しい夕日も一望できそうです♡広々としたメインルームなら、お子様やペットも元気に遊べますね。ご家族やご友人を招いてのルームパーティにもピッタリ。収納豊富なのもこちらのお部屋の魅力の1つ。約1.24㎡のプライベートトランクやウォークインクローゼット、豊富な収納があれば、お部屋をスッキリさせることができます。生活感のないスタイリッシュな空間を保ちたい方にも最適です。ぜひ一度ご覧ください♫

ライター：田中【22K15】

40-41F 過去アーカイブ 2LDK / 113.61㎡

今回ご紹介したのは、専有面積110㎡超・最上階ペントハウス・屋外ジャグジー付きと、非日常が詰め込まれた唯一無二のプレミアム住戸。メインのリビングダイニングは吹き抜けになっており、大きな窓からは圧倒的な開放感と圧巻の景色をお楽しみいただけます。キッチンや洋室、サニタリールームも広くとられ、もちろん収納も豊富なので暮らしやすさも満点です。疲れた1日の終わりには、屋外ジャグジーがしっかり癒します♡天王洲アイルのシンボル的存在のタワーマンションで過ごす、非日常的な日常はいかがですか？

ライター：井出【22J15】

成約済

20F 過去アーカイブ

3LDK / 100.36㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでワールドシティタワーズキャピタルタワーの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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お部屋写真

今回新たにフルリノベーションされた3LDKの角部屋。どこもかしこもピカピカでまるで新築のようです♡ペットを飼われている方は一緒の暮らしが手に入ります。メインルームの広さはなんと約26.4帖。南西と南東に大きな窓を設けているため陽当たり抜群です。
大きめのソファーからちょっとしたデスクまで、様々な家具を置くことができる広々空間。室内はナチュラルモダンテイストで、自然とご家族が集まってきそうな居心地の良さを感じました。設置された家具・エアコン・照明は全てプレゼント。お引越し費用をグッと減らすことができるでしょう♫
洗面器は2人同時に利用することができる2ボウル仕様でした。バタバタしがちな朝の時間でも混雑することなくスムーズに準備を行えるはず。洗面道具の収納にはミラーキャビネットと下部収納をご利用ください。ご家族それぞれでしまう場所を決めてしまえば、散らかることもどこにしまったか忘れてしまうなんて心配もなさそうですね。
バルコニーは南向きと西向きの2ヶ所に設けられています。こちらは西向きバルコニーからの景色です。目の前は「東京海洋大学」のグラウンドが。視界が遮られないのは20階という高さならではですね。お洗濯物を干すことは難しそうだったので、浴室乾燥機を利用するのがオススメ◎

複数人での調理に最適なアイランドキッチンを採用♪ご友人を招いてホームパーティーを開いたり、お子様と一緒に調理に取り組んだり…会話に華を咲かせながら楽しいお料理時間を送ってくださいね。3口コンロや食洗機、浄水器一体水栓など便利な設備もしっかり揃っています。
キッチンの背後にあるのがカップボード。コンセントを設置しているため、コーヒーメーカーなどの家電を利用することも可能です。右下にあるスペースは「蒸気排出ユニット」。炊飯器から出る蒸気を吸い取ってくれるんです。蒸気によって板材が傷む心配がないのは嬉しいですね。
3つある洋室は全て完全独立空間のためプライベートをしっかり分けることができます。「主寝室は広さで選びたい！」という方はおよそ7.4帖あるこちらを主寝室にするのがオススメ。間接照明が備わったベッドボードはお部屋に高級感をプラス。クローゼットも設置されお洋服の収納も問題ありません。
プライベートトランクルームがあるのも特徴の1つ。ワイドサイズのため、かなり多くのアイテムをしまうことができそうでした。アウトドア用品やお子様の外遊び道具など…お部屋ではしまいづらいアイテムをしまってもいいですね。

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お部屋写真

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お部屋概要

所在階: 20階
間取り: 3LDK
専有面積: 100.36㎡
バルコニー: 12.65㎡
管理費: 20,020円/月
修繕積立金: 30,360円/月

管理費内訳: 全体：6,900円/月、住宅：13,120円/月
修繕積立金内訳: 全体：6,370円/月、住宅：23,990円/月
修繕積立金備考: 2026年4月より42,150円/月に改定予定
組合協力金（外部オーナーのみ）: 1,800円/月
ポーチ: 7.76㎡
プライベートトランク: 1.76㎡（専有面積に含む）

リノベーション
家具付
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象
フラット35適合

お部屋概要

所在階: 35階
間取り: 3LDK
専有面積: 80.02㎡
バルコニー: 5.20㎡

管理費: 16,520円/月
修繕積立金: 24,200円/月
ポーチ: 4.00㎡
プライベートトランク: 1.24㎡（専有面積に含む）

リノベーション
住宅ローン控除対象

お部屋概要

所在階: 40-41階
間取り: 2LDK
専有面積: 113.61㎡
管理費: 22,320円/月

修繕積立金: 34,360円/月
バルコニー: 有（広さ不明）
ルーフバルコニー: 有（広さ不明）
駐車場専用使用権付: 32,500円/月（高さ2,100㎜/全幅1,950㎜/全長5,300㎜/重量2,300㎏）

居住中
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: ワールドシティタワーズキャピタルタワー
所在地: 港区港南4-6-7 （※お部屋により住所が異なる場合があります）
築年月: 平成18年/2006年10月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下2階付 42階建
土地: 所有権
総戸数: 593戸
分譲会社: 住友不動産株式会社
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社

駐車場

有（23,000円～48,000円/月）

駐輪場

有（200円～500円/月）

バイク置場

有（3,000/月　ミニバイク置場：1,000円/月）

ペット飼育

可（飼育細則有・犬猫は成長時の体高40㎝以内、体重10㎏以内、1住戸につき2匹まで）

学区

港南小学校
港南中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
トランクルーム
防犯カメラ
コンシェルジュサービス
24時間有人管理
24時間ゴミ出し可
各階ゴミステーション
居住者専用シャトルバス

備考

2023年3月大規模修繕工事実施済

～共用施設※一部有償～
---　キャピタルタワー　---
《C1/26F》
キャピタルコモンホール、ゲストルーム
《C1/4F》
ゲストルーム

---　アクアタワー　---
《A4/39F》
スカイダイニング、スカイガーデン
《A2/27F》
スタディブース
《A3/26F》
ゲストルーム、ビュースタジオ、アクアコモンホール、シアターカラオケ
《A2/26F》
スカイライブラリー、スカイラウンジ
《A2/3F》
ワールドシティホール、キッズランド、フィットネススタジオ、トレーニングジム
《A3/3F》
リラクゼーションルーム、ウェルネスバス
《A/2F》
アクアサイドプール、キッズプール
《A1/1F》
レンタルサイクル
《A1/B2F》
来客用駐車場A1、洗車機

---　ブリーズタワー　---
《B2/27F》
ゲストルーム
《B2/2F》
ブリーズコモンホール、ゲストルーム

新耐震基準適合
大規模修繕履歴有
建物状況調査済
制震構造

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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ワールドシティタワーズブリーズタワーもご紹介中

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ワールドシティタワーズアクアタワーもご紹介中

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外観・共用部

国内最大の集合住宅のワールドシティタワーズ。3棟のうちの1つ『キャピタルタワー』がこちら。住友不動産株式会社旧分譲×清水建設施工の大規模タワーマンションです。2007年にグッドデザイン賞を受賞した、水辺の光を反射するスタイリッシュな外観は近未来的。
清掃が行き届いたエントランスはオートロックを完備。さらに、24時間有人管理を採用し万全のセキュリティ体制が整っています。開放的なエントランスホールではコンシェルジュサービスをご利用することが可能です。
共用施設はとっても充実しています。スカイラウンジやトレーニングジム、プール、ゲストルームなど…居住者の方はもちろん、ご来客の方も不便なく過ごせるでしょう♡
各フロアには24時間ゴミ出し可能なクリーンステーションが。ゴミ出しの度に下へ降りる手間が省けるのは嬉しいですね。絨毯が敷かれたホテルライクな内廊下仕様で、天候を気にすることなくお部屋へ向かえますね。