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ザ・パークハウス市ヶ谷

ザ・パークハウス市ヶ谷

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【仲介手数料割引・掲載写真142枚】新宿区市谷本村町3-23/市ヶ谷駅徒歩4分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料割引
3F
15,990万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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15,990万円
56.98㎡
2LDK
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当社
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ローンの目安
421,000円/月
管理費
17,050円/月
修繕積立金
14,540円/月
合計
452,590円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

3F
56.98㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/04/07

更新日:2026/04/07

この地に相応しい佇まい

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

皇居からほど近い高台に位置する市ヶ谷駅。この辺りは現在はオフィス街として知られていますが、かつては大名屋敷などが並ぶ由緒ある土地でした。今でも高級住宅街と言われている場所もあり、高い人気を誇る街です。

『ザ・パークハウス市ヶ谷』は「靖国通り」沿いに佇むビッグコミュニティ。対称的なフォルムが美しいブランドマンションです。エントランス内はホテルライクな特別感ある仕様になっていて、この地に相応しい佇まいだと感じました。

今回は、3階部分に位置する2LDKをご紹介しました。シンプルながら高級感のある美しいデザインで、長く住んでも飽きが来にくいはず。洋室が2部屋ともメインルームに面しており、自然と家族がメインルームを利用する機会が増えます。会話も増え、家族の絆が深まりそう。こちらのお部屋、ぜひ一度ご覧ください。 ライター:mii【26D07】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
421,000円/月
管理費
17,050円/月
修繕積立金
14,540円/月
合計
452,590円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
15,990万円
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
56.98㎡
バルコニー
11.04㎡
管理費
17,050円/月
修繕積立金
14,540円/月
その他費用
1,815円/月
一部リノベーション

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

交通利便性に優れた好立地に建つ『ザ・パークハウス市ヶ谷』をご紹介。ザ・パークハウス市ヶ谷は市ヶ谷駅から徒歩4分、靖国通り沿いに建っています。市ヶ谷駅周辺はオフィスビルが多く建ち並び、平日は多くのサラリーマンの姿が見受けられました。気軽に入れる飲食店をはじめ、スーパーやコンビニも揃い、日常生活は不便なく送れそうな印象。少し足を伸ばせば「外堀公園」があり、自然を堪能することもできます。ザ・パークハウス市ヶ谷は三菱地所レジデンスの旧分譲ザ・パークハウスシリーズの1つ。洗練された外観が一際存在感がありますね。共用部は訪れる全ての方が息を吞むような美しい内装デザイン。24時間セキュリティーやオートロックなどセキュリティ対策はしっかりされています。お目当てのお部屋は8階部分にある1LDK。リノベーションにより住みやすさ満点のお部屋に生まれ変わりました。シンプルな内装は自分好みのアレンジがしやすいのがメリットなんです。こちらのお部屋最大のポイントは収納が豊富なこと。メインルームと廊下はそれぞれ収納スペースを設置し、洋室はウォークインクローゼットが設けられています。バスルームにはミストサウナを搭載し、毎日のバスタイムをワンランクアップしてくれるでしょう。新生活を始めるのにピッタリな暮らしやすいお部屋になっています。それでは詳しく見ていきましょう。 ライター:yuka【24A24】

建物と街のようす

[東京の中心に立つ高級レジデンス] ザ・パークハウス市ヶ谷

新宿区市谷本村町3-23MAP

市ヶ谷駅

徒歩4分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ザ・パークハウス市ヶ谷
所在地
新宿区市谷本村町3-23
築年月
令和2年/2020年11月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
11階建
土地
所有権
総戸数
101戸
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
駐輪場
ペット飼育
可 (細則有)
備考・その他
インターネット使用料:1,815円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 24時間セキュリティ 新耐震基準適合

テナント

薬学ゼミナールお茶の水教室

アクセス・周辺環境

市ヶ谷駅市ヶ谷駅
市ヶ谷駅周辺市ヶ谷駅周辺
ドラッグストアドラッグストア
飲食店飲食店
靖国通り靖国通り
ファミリーマート 市谷本村町店ファミリーマート 市谷本村町店
防衛省防衛省
ザ・パークハウス市ヶ谷1階 薬学ゼミナールお茶の水教室ザ・パークハウス市ヶ谷1階 薬学ゼミナールお茶の水教室
市ヶ谷駅市ヶ谷駅
市ヶ谷駅周辺市ヶ谷駅周辺
ドラッグストアドラッグストア
飲食店飲食店
靖国通り靖国通り
ファミリーマート 市谷本村町店ファミリーマート 市谷本村町店
防衛省防衛省
ザ・パークハウス市ヶ谷1階 薬学ゼミナールお茶の水教室ザ・パークハウス市ヶ谷1階 薬学ゼミナールお茶の水教室

4路線利用可能という高い交通利便性と、教育・文化施設が集まる住環境を兼ねそなえた街、市ヶ谷駅。『ザ・パークハウス市ヶ谷』が位置する「靖国通り」にはビルが所狭しと並んでいますが、煩雑な印象はなくどこか落ち着いた雰囲気です。徒歩1分の場所にコンビニがあり、ちょっとしたお買い物はすぐ済ませられます。また、通りをそのまま進むと「防衛省」が。治安面でも安心です。

アクセス

東京メトロ南北線/有楽町線 『市ヶ谷』駅 徒歩4分

JR総武線/都営新宿線 『市ヶ谷』駅 徒歩6分

中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線/南北線 『四ツ谷』駅 徒歩8分

買い物

ライフコモレ四谷店
徒歩9分(650m)
ファミリーマート 市谷本村町店
徒歩1分(110m)
くすりの福太郎市ヶ谷店
徒歩5分(300m)

学区

四谷小学校
徒歩17分(1.1㎞)
四谷中学校
徒歩13分(900m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

桝箕児童遊園
徒歩6分(400m)
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