プラウドタワー目黒MARC

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27F

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81.15㎡

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管理費: 38,470円/月
修繕積立金: 11,200円/月
合計: 914,670円/月

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27F

81.15㎡ 3LDK+納戸+2WIC+SIC+パントリー

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住戸概要

価格: 32,800万円
所在階: 27階
間取り: 3LDK+納戸+2WIC+SIC+パントリー
専有面積: 81.15㎡
バルコニー: 21.18㎡
管理費: 38,470円/月
修繕積立金: 11,200円/月
管理費内訳: 全体：29,380円・住宅：9,090円
修繕積立金内訳: 全体：5,600円・住宅：5,600円
スマートマンションサービス利用料: 1,672円/月
enecoQシステム利用料: 660円/月

こちらのお部屋は販売終了いたしました

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部屋レポ

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『プラウドタワー目黒MARC』は、野村不動産とJR東日本都市開発によって2023年10月に誕生した全長126ｍのタワーマンションです。施工を担当したのは「東京ミッドタウン八重津」など数々の有名建築物を手掛けた竹中工務店。“自然な私に還るまち”をコンセプトとして誕生した「MEGURO MARC」の敷地内に堂々と佇んでいます。柔らかな曲線を描いた外観と緑豊かな植栽からモダンな印象を受けますね。共用部にはタワーマンションならではの豪華な施設が満載。マンション内にフィットネスジムがあるので、「なかなかジム通いが続かない！」なんて方もストレスなく続けられるのではないでしょうか。今回ご紹介する30階のお部屋は新築未入居・ペット飼育可の3LDK。専有面積が90㎡を超え、リビングダイニングの天井高は約2.7ｍあります。景色を存分に楽しめるように、バルコニーに繋がる窓は約2.2ｍのハイサッシを採用しました。「Low‐E複層ガラス」を使っているため、遮熱＆断熱性もお墨付きです！バルコニーから見えるのは突き抜けた青空とビル群。ビルの合間に目黒川が流れており、都会らしい景色に彩りを添えてくれます。タワーマンション暮らしのご検討中の方は、ぜひチェックしてみてください。ライター：yuki【24A09】

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介するのは目黒駅から徒歩9分の『プラウドタワー目黒MARC 』。オフィスと住宅の共存する複合型の街区を目指している「MEGURO MARC」の敷地内に建つ分譲マンションです。「プラウドタワー」は野村不動産分譲のハイグレードなマンションブランドシリーズ。ラウンジやフィットネスジムなどの共用設備が整っているのが特徴です。ご紹介した『プラウドタワー目黒MARC 』はスタイリッシュな外観が特徴的な地下1階付き地上32階建てのタワーマンション。ラウンド型のバルコニーがアクセントになっていますね。18階の角部屋は専有面積70㎡を超える3LDK。メインルームは北西の2面採光で開放感がたまらない空間です。大きな窓やダウンライト、ビルトインエアコンなどが備わっていることで、実寸よりも広やかに感じられますよ。各洋室にウォークインクローゼットが備わり、収納力は抜群。なんといっても35.94㎡程の広さを確保したワイドなL字型バルコニーに注目です。バルコニーからは開放的な眺望が見えます。夜になれば夜景が綺麗に見えそうですね。ハイグレードなこちらのお部屋、詳しく見ていきましょう。ライター：播磨【23K05】

建物と街のようす

[緑豊かなサステナブルタワー] プラウドタワー目黒MARC

品川区西五反田3-3-3MAP

不動前駅

徒歩7分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: プラウドタワー目黒MARC
所在地: 品川区西五反田3-3-3
築年月: 令和5年/2023年10月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 32階建
土地: 所有権
総戸数: 301戸
分譲会社: 野村不動産株式会社、JR東日本都市開発
管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社
駐車場: 有（46,000円～58,000円/月）
駐輪場: 有（300円～1,500円/月　※サイクルポート別）
バイク置き場: 有（3,000円～5,000円/月）
ペット飼育: 可（細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: スマートマンションサービス利用料：660円/月
enecoQシステム利用料：1,672円/月

《共用施設》
2F：ラウンジ、スタディラウンジ、フィットネスルーム
20F：ゲストルーム、スカイラウンジ
33F：ルーフトップテラス