![[ハイアーグラウンド] 東京×中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料](https://www.higherground.co.jp/wp-content/uploads/2021/08/2.png?1634745699 "[ハイアーグラウンド] 東京×中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料")
最終更新日：2021.10.20
物件概要
千代田区九段南2-6-13
平成12年/2000年6月
鉄骨鉄筋コンクリート造
地下2階付 12階建
所有権
64戸
株式会社東急コミュニティ
有 （45,000円～46,000円/月）
有 （300円/月）
有 （6,000円/月）
可 （体長50㎝・体重10㎏以下 ※規約有）
不可
九段小学校
※千代田区は中学校の通学区域なし
トランクルーム：1,000円～5,000円/月
北の丸アネックス：11F-12F（最上階・オーナーズクラブ）
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 北の丸アネックス
- フロントサービス
- 展望風呂（最上階）
- ゲストルーム
- ライブラリー
- バー&ダイニングスペース
- リビングスペース
- キッチンスタジアム
- 新耐震基準適合
- 建物状況調査済
アクセス・周辺環境
交通
東京メトロ東西線/半蔵門線/都営新宿線 『九段下』駅
徒歩 7分
JR総武線/東京メトロ南北線/有楽町線/都営新宿線 『市ヶ谷』駅
徒歩 9分
アクセスマップ
周辺環境
今回は、通勤・通学に便利な東京メトロ半蔵門線と都営新宿線が乗り入れる『九段下』駅より、徒歩7分のマンションをご紹介します♡『市ヶ谷』駅からも徒歩9分と好アクセス♡
オフィスが多いエリアですが、皇居のお堀や北の丸公園など多くの自然が贅沢に残されているので、知る人ぞ知る都内のお散歩コースにもなっていますよ🌳
日本の歴史を堪能できる博物館や、ふらっと立ち寄れそうなカフェもあり、休日も楽しめる環境かもしれませんね(*’▽’)
地名の由来になったと云われる、「九段坂」を市ヶ谷方面へ上っていきましょう(*‘ω‘ *)
約25ｍの高さを持つ大鳥居が迎えてくれる「靖国神社」や、たくさんの感動がこちらで生まれたであろう「武道館」を身近に感じながら帰路に就けますよ♡他にも「千鳥ヶ淵緑道」や「九段坂公園」が徒歩圏内にあります(*‘ω‘ *)
飲食店を始め、コンビニエンスストアも付近で確認できました☆お散歩しながら自分好みのお店に出会ってみては+*
外観・共用部
一瞬オフィスビルかと見間違えてしまう程、しっかりとしていて、風格ある佇まいで迎えてくれる12階建てのブランドマンション『ビラハイツ北の丸』✨
東･西･南を公道に囲まれた、開放感ある贅沢な立地☆少し下げて作られたアプローチからも、優雅な雰囲気が伝わってきますね♡もちろんオートロック付き☆
駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備✿移動に、車や自転車といった車両が欠かせない方も安心です♪
大理石やテラコッタタイルが使われた、明るく開けたエントランスホール。こちらには宅配ボックスが用意されていますよ(^^)/建物内にトランクルームもあるのだとか+*メッセージサービスや、タクシーの手配などホテルライクなフロントサービスも利用可能。
他にも、最上階には展望風呂や多目的スペースといった共用施設が充実。ゲストルームやライブラリーもあり、暮らしやすさ触れる環境が整えられています♡
フロアの移動は、エレベーターか外階段を選んで利用できますよ☆避難時や混雑時も安心♪
通気性が良い外廊下設計ですが、外からは見えにくくなっています。そのため、プライバシーを守りやすいのがメリットです+*それでは、お部屋へ✿
過去掲載物件 3F
3階
1LDK
43.23㎡
3.38㎡
9,900円/月
7,900円/月
- アフターサービス保証付
フルフラットなタイル貼りのリビングダイニングキッチンが目の前に広がっています。玄関はなく靴をどこで脱ぐのも自由。まるで欧米の生活スタイルですね☆
入り口付近にはシューズボックスとしても利用できそうな大きな収納が作られているので、抵抗のある人はラグなどを敷いてメリハリをつけるといいかもしれません。
約14.4帖と広さはたっぷり確保☆
キッチンスタジオのようなおしゃれなステンレスのキッチンがお部屋のアクセントになっています。IHクッキングヒーターなのでお掃除も楽にしていただけますよ☆
お部屋の片隅に作られたカーペット貼りのこちらのスペースが寝室部分。
約5.1帖の小さな空間ですが仕切りがないのでフレキシブルに使っていただけます。天井までの4枚の大きな窓がよりいっそう開放感を感じさせてくれます。
サニタリーへの入り口はキッチン脇と寝室の2way。これもお部屋を自由に区切れるうれしいポイントです。
まず手前にあるのがガラス貼りの浴室。手すりの付いたバスタブで足を伸ばしてゆっくりとバスタイムを過ごすことが出来そうですね(o´∀｀o)
そのまま奥に進むとトイレと洗面台が現れます。
1つ1つは独立していませんがそれぞれがゆったりとしたスペースを確保できているので使い勝手はよさそうです。天然石をたっぷり使った優雅なサニタリースペースです。
バルコニーは大きくありませんが洗濯物を干すことが出来ます。現在はカバーで覆われてしまっていますが工事竣工後は陽もたくさん届くと思います♪♪
og14A11
都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非
「ハイアーグラウンド」までお気軽にお問い合わせくださいませ。
LINE公式アカウントでのお問い合わせも可能です。
担当と直接やり取りすることができますので、
「LINEでお問い合わせ」からお気軽にご連絡ください。
