■グランイーグル千歳船橋概要
■過去掲載物件　4F
■過去掲載物件　2F

【グランイーグル千歳船橋概要】

今回ご紹介するのは「千歳船橋駅」から徒歩18分の物件です。
駅前は広場になっていて、休日にはイベントも催されたり賑やかになります(o^-^o)

駅の高架下には飲食店やコンビニ、書店が連なる小田急マルシェがあります。
気軽に立ち寄れて必要な物が揃うのは嬉しいですね(●´∀｀●)

マンション近くには学校もあり、歩道が2列に分かれていて安全に歩くことが出来ます☆

マンション前の環八通りにはユニクロやゴルフショップがあり、マンション隣はファミリー
レストランになっています。

マンションは鮮やかなレンガ調の外観✿
建物内駐車場のあるマンションで、専用使用権付きなので使用料は無料ですヽ(^o^)丿

新築未入居マンションになります☆彡

安心のオートロックです。
エントランス内にメールボックスと宅配ボックスが完備されています（´∀｀）

仲介手数料無料（ゼロ）物件／新築マンション

【グランイーグル千歳船橋　4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

グランイーグル千歳船橋　　4階

●住所　　　世田谷区船橋7-17-18
●築年数　　平成24年5月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　10階建4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　30戸
●専有　　　76.52㎡
●バルコニー　　8.86㎡
●ポーチ　　25.94㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　  15,300円/月
○修繕積立費　  9,570円/月
○駐車場　　有（無料・専用使用権付き）

ACCESS
小田急電鉄小田原線　『千歳船橋』駅　徒歩18分

【間取り】

今回ご紹介するのはなんと15.6帖の広さのあるポーチ付きのお部屋です。
自転車や大きな荷物を置いたり、ガーデニングをしたりしてみてはいかがでしょう
か(^O^)

玄関正面の壁はエコカラット壁になっていてます。
湿気を吸収して廊下を快適な湿度を保ってくれる便利なものです☆
シューズボックスはフットライトの付いた大容量の物です。

廊下をに進み右に曲がった先は…

約6帖の洋室になります。
北側と西側に窓のある二面採光の明るいお部屋です＼（*´∇｀*）／

3つのクローゼットはそれぞれ上がハンガーラックと枕棚が付いているもの、下は引出
しのキャビネットになっています。
持っている洋服の大きさに合わせて収納してみてください（＾－＾）

約6.1帖の洋室はダブルベッドを置いても余裕のある広さです♪
ポーチに面した窓があり寝室にピッタリです。

先ほどの洋室同様のクローゼットがあります。

洋室隣のサニタリールームをご紹介します。

鏡裏と洗面ボウル下に収納が出来る洗面台になります。
白を基調としていて清潔感があり、鏡も大きいのでつい洗面台の前に立つ時間が長く
なってしまいそうですね(*´ω`*)

バスルームは浴室乾燥機付きの1418型です(*´ω`*)
入り口にはは段差がなく浴槽近くには手すりが付いている誰にでも優しい造りです。

シャワーヘッドは1回1回蛇口をひねらなくても、手元で水の量を調節できるように
なっています。
アメニティーは棚か蛇口下のカウンターへ置いてください(○´∀｀)ノ

吊戸棚と棚付きのシャワートイレです。
造作棚には消臭剤以外にも、本や雑誌を置いておけばもっと分落ち着ける空間になり
そうですね（●´∀｀）

リビングダイニングキッチンは約１５帖の広さです☀

バルコニーへ通じる大きな２つの窓は西向きです。
天井が高いので、テーブルを置いても圧迫感はありません(*^□^*)

キッチンはワークトップが広く専用の食器棚付きです✿

食器棚は真ん中にカウンターのある物になります。
キッチンはワークトップが広く２ヶ所あるので、２人並んでお料理をすることも可能です。

キッチン隣の襖の先は約5.5帖の和室です。

懐かしい畳と押入れが心を癒してくれます。
シンプルな和室に似合う雑貨や小物を集めて飾りたくなりますね(○´∀｀)ﾉ

バルコニーは洗濯物が広々干せる大きさです。
目の前の道も大通りですが騒音もそこまで気にならず、眺望も良いので天気がいい日の
お洗濯が楽しみですね☀

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／新築マンション

【グランイーグル千歳船橋　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

グランイーグル千歳船橋　　2階

●住所　　　世田谷区船橋7-17-18
●築年数　　平成24年5月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　10階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　30戸
●専有　　　70.85㎡
●バルコニー　　11.65㎡
●ポーチ　　4.91㎡
●間取り　　2LDK+S
○管理費　  14,200円/月
○修繕積立費　  8,860円/月
○駐車場　　有（無料・専用使用権付き）

ACCESS
小田急電鉄小田原線　『千歳船橋』駅　徒歩18分

【間取り】

今回ご紹介するのは2階のお部屋になります。



玄関前にはポーチがあります。
自転車を保管したり植物を置いたり使い方は様々です(^O^)

玄関にあるクロスはエコカラット壁になっています。
こちらは温度を調節したり結露を軽減してくれるので、快適な湿度を保つ役目をしてく
れます!!

玄関右のシューズボックスは、傘などの縦長の物もスッキリしまう事ができます。
フックも付いているので上手く使ってみて下さい(*´ω`*)

廊下を進み右手のサニタリールームをご紹介します。

洗面台は洗面ボウルが左側に寄っていて、右側にはアメニティーがまとめておける様に
なっています。
3つに分かれた大きな鏡は角度が自由に動かせます✿
洗濯機置場の上には棚が設置されているので、洗濯に使う物などをしまってみて下さい。

低床式1418型の浴槽は、手すり付きでゆったり浸かっていただけます。
もちろん乾燥機付です☀

また、内廊下に面した窓があり換気も十分に出来るのでお掃除する際に便利ですね。
シャワーヘッドは手元で調節が出来ます(^_^)

サニタリールームの隣はトイレになります。
吊戸棚の下には小さな造作棚があり、ポプリや本を置いたり出来ます(^^)/

トイレの反対側は約5.5帖の洋室です。
小さいですが北東向きのバルコニーがあります（●´∀｀）

お部屋には全部で3つ窓があるので日中は電気を付けなくても平気なほどです✿

廊下の突き当りはリビングダイニングキッチンになります。

リビングが見渡せるキッチンは、食洗機が備え付けられています。

カウンターの付いた食器棚は収納力もたっぷりです。

フローリングは竹で出来た防菌・防カビ効果に優れたバンブーフローリングになってい
ます。
フローリングに反射して眩しいほど陽当たりが良好なリビングです☀

キッチンの隣はサービスルームです。
約5帖と小さめですが、洋室同様の収納も十分にあります(*^□^*)

リビングにある3枚の襖を開けると…

約5.7帖の洋室になります。

押入れや障子に囲まれた和室にいるだけで落ち着いた時間が過ごせそうです♡

バルコニーは南西向きです☆彡
和室とリビングの2部屋を隔てているので余裕をもってお洗濯物が干せる広さです。
目の前は大きな道路ですが騒音も気にならず、眺望も何も遮られるものもなく緑もみえ
ます（●´Ｕ｀●）

【LIFE  IMFORMATION】
●東覚院千歳幼稚園 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約7分
●区立希望丘小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約9分
●区立船橋希望中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約13分
●サミット千歳船橋店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約12分
●武井病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約4分
●世田谷区役所烏山総合支所・・・・・・・・・・・・・・・・・・約34分

【動画もご覧下さい】

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