■第一恵比寿マンション概要
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　3F

【第一恵比寿マンション概要】


山手線が乗り入れアクセス良好な『恵比寿』。お隣の渋谷とは対照的で、どこか上品で落ち着いた雰囲気です(≧▽≦)美味しいレストランやカフェが多く、大人のデートスッポトとしても有名です☆駅から徒歩2分の好立地マンションをご紹介♡

駅から歩く歩道を使えば、恵比寿のランドマーク『恵比寿ガーデンプレイス』に到着します。マンションからも徒歩圏内(人´ω｀*)買い物、デート、お散歩♡なんでも楽しめるワクワクスポットです♡

マンションのある駅の西側は、多くの飲食店が軒を連ねる商店街『恵比寿銀座通り』を始め、ファストフードや高級レストランなど、多種多様な飲食店がちらほら(≧▽≦)外食には困りません♪

『恵比寿銀座通り』を抜けると見えてくる大きなマンションが『第一恵比寿マンション』です☆昭和44年築を感じさせない綺麗な外観から管理体制の良さが伺えます♪

地下1階、1階、2階にはスーパーや飲食店などが入っています✨スーパーは夜23時まで営業していてとっても便利♪

マンションの目の前には、代官山や渋谷方面へアクセス出来るバスが停まりますv(^∀^*)

エントランスもとっても綺麗ヽ(*´∀`*)ﾉガラスドアが開放感をプラスします☆夜間はオートロック完備♪

石貼りの落ち着きあるエントランスホールは、まるでオフィスのようヾ(｡･ω･｡)駅チカの為、事務所も多いマンションです。

エレベーターは1基なので、待ち時間が長くなることも・・・(*´艸`*)2階、3階のお部屋ならば内階段を利用するのもオススメ☆

屋上もあり気軽に気分転換ができますヽ(*´∀`*)ﾉ近所の方と仲良くなれるかも♪

ゴミの分別も丁寧に説明されていて、管理体制の良さが伺えます♡

天候に左右される事無く行き来できる内廊下仕様ヽ(*´∀`*)ﾉ

お部屋のそばにはトランクルームも確保されています☆趣味のアウトドア用品をたっぷりしまえそう♪

築古のマンションで懸念点となる玄関ドアは、新しくなっていてピッカピカ☆ヽ(*´∀｀*)ノ

仲介手数料無料（ゼロ）物件／第一恵比寿マンション

【第一恵比寿マンション　3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　中古マンション
●住所　　　　　渋谷区恵比寿南2-3-3
●築年月　　　　昭和44年4月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付7階建3階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　51戸
●管理会社 　　  株式会社合人社計画研究所
●専有　　　　　131.80㎡
●バルコニー　　不明
●間取り　　　　1Room
○管理費 　　　  22,792円/月
○修繕積立金　　9,768円/月
○トランクルーム　　有（3ヶ所所有権付）
○駐車場　　　　無

※夜間オートロック

▲2019年11月7日更新▲

ACCESS
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線　『恵比寿』駅　徒歩2分

【間取り】

《設備・条件・住宅性能》
〇現況スケルトン状態
〇リフォームプラン自由
〇バルコニー3ヶ所
〇角部屋
〇トランクルーム3ヶ所所有者権付き
〇陽当り、眺望良好
〇専有面積131.8㎡
〇7階建3階部分

《共用施設》
〇夜間オートロック
〇管理体制良好

《Life Information》
〇ピーコックストア・・・マンション1階
〇アトレ恵比寿・・・約100m
〇区立恵比寿南二公園・・・約110m

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／第一恵比寿マンション

【第一恵比寿マンション　3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●住所　　　渋谷区恵比寿南2-3-3
●築年数　　昭和44年4月
●構造　　　RC造　地下1階付7階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　51戸
●専有　　　55.61㎡
●バルコニー　　11.70㎡
●間取り　　2LDK+W
○管理費　17,300円
○修繕積立費　 2,500円
○駐車場　　無

※ペット飼育・事務所使用　不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
JR線・東京メトロ日比谷線　『恵比寿』駅　徒歩3分
東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩9分
東急東横線　『代官山』駅　徒歩8分

【間取り】

リノベーション済みの収納たっぷりの角部屋をご紹介します♪

人感センサーのある玄関にはフットライト付のシューズボックスが☆
大容量なうえに可動式となっているので、幅を広くすればブーツや長靴もスッキリ収納
出来そうです(*´ω`*)

廊下に出てすぐ左手には約5帖の洋室があります。
クローゼットが壁1面にあり、オシャレ好きの方にも満足して頂ける収納力になってい
ます(o^-^o)
間接照明を置くと、お部屋が柔らかい印象に✿

洋室の反対側はウォシュレット付のトイレです。
吊戸棚には、トイレットペーパー等沢山収納できます(^_^)
リネンっぽいデザインクロスも可愛らしい印象♥

トイレの隣は、洗面台・洗濯機置場・バスルームが1つになった小回りの利くサニタリ
ールームです（●´ω｀）
洗濯機置場にはカウンターと吊戸棚、タオル等がしまっておける縦長の収納棚があり
ます♥

洗面台には便利なタオル掛け付き♡
アメニティーも沢山収納出来るスペースがあり、鏡は自分の好きな角度に動かせるので
朝の支度も楽しみになりそう(^U^)

浴室換気乾燥機が完備されたバスルーム✿
長方形の浴槽は肩まで浸かれます(^_-)-☆

廊下を進んだ左手にはもう1つ洋室が☆彡
約5.7帖の広さで、洋服がキレイにしまえる区切りのあるウォークインクローゼットがあります。
スーツケースの様な大きな荷物もこちらへ収納出来そうです(*^_^*)

廊下の突き当りの扉を開けると、約14帖のリビングダイニングキッチンです。
バルコニーに面した壁は1面窓でお部屋全体に解放感があり明るく、家族で団欒する
のに最適な空間になっています(^^♪

段違いの造作棚は、特徴のあるアクセントクロスとマッチしていてとてもスタイリッシュ♡
どんなインテリアを飾ろうか迷ってしまいそうですね((´Ｉ `*))

キッチンのキャビネットは使いやすいスライドタイプです。
また、人造大理石トッなので傷が付きにくく見た目も高級感のある物になっています★

南西向きのバルコニーはゆったりお洗濯物が干せるスペースがあります(●´∀｀●)

背の高い建物もありますが、そこまで眺望を邪魔するものはないので、お天気が良い日
のお洗濯はが楽しく出来そうですヾ（*´∀`*）ﾉ゛

【LIFE  IMFORMATION】
○恵比寿ガーデンプレイス・・・約550ｍ
○ アトレ恵比寿・・・約320ｍ
○ ファミリーマート・・・約160ｍ
○ 厚生中央病院・・・約590ｍ

【動画もご覧ください】

http://www.youtube.com/watch?v=Ri6gfqts6YY

rn14a20