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■フォルスコート目黒大橋概要
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【フォルスコート目黒大橋概要】

ご紹介のマンションは、『池尻大橋』駅から徒歩9分の所に立地します。目の前には国道246号線が走っているので、交通至便、バス便豊富な場所です(*’v｀)b

桜が綺麗な目黒川や緑豊かな緑道を横目に、大きな道路沿いを歩きます。周辺は、飲食店やカフェが立ち並び、賑やかな様子♪

246号線から山手通りへ入ると、落ち着いた住宅街へ(♡´∀`♡)


山手通り沿いに佇む『フォルスコート目黒大橋』。存在感のあるどっしりとした佇まいです(*ﾟ∀ﾟ*)駐車場を完備。


広々としたアプローチがエントランスまで導きます♪緑豊かな植栽がホッと心を落ち着かせてくれますよ。


最初のエントランス扉を抜けると管理人室、オートロックのセキュリティーはもちろん、留守が多い方に嬉しい宅配ボックスがあります(bﾟ`*)

駐輪場には庇があり、自転車が雨に濡れにくいですよ。
エントランスは2階。こちらからエレベーターに乗ってお部屋へ向かいます。2基のエレベーターは急ぎの時や、混雑している時などとても助かります(*･｀ω´･)ゞ

お部屋の前にはポーチが設置され、プライベート感を高めてくれています☆

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／フォルスコート目黒大橋

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●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　目黒区大橋2-2-3
●築年月　　　　平成12年2月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付13階建3階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　90戸
●管理会社　　　住友不動産建物サービス株式会社
●専有　　　　　72.13㎡
●バルコニー　　10.32㎡
●間取り　　　　2LDK+S
○管理費　　　　11,200円/月（※2020年11月に13,300円に値上げ予定あり）
○修繕積立金　　9,200円/月
○駐車場　　　　有
○駐輪場　　　　有

※ペット飼育　　可（飼育細則有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2020年9月10日更新▲

ACCESS
・東急田園都市線　『池尻大橋』駅　徒歩9分
・京王井の頭線　『神泉』駅　徒歩9分
・京王井の頭線　『駒場東大前』駅　徒歩13分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線　『渋谷』駅　徒歩16分

【間取り】

​
今回ご紹介するのは、リノベーションされたばかりの収納豊富な2LDKです(^_-)-☆スタイリッシュな雰囲気の玄関にはエコカラットが採用されています✨
備え付けのシューズボックスには姿見が備え付けられていて、外出前の身だしなみチェックもバッチリヾ(≧▽≦)ﾉ

居住スペースに入ったら、左側にあるお部屋から見てみましょう(*´▽｀*)

約6.0帖のクローゼット付きのお部屋(●´ω｀●)季節もののコートや丈の長いワンピースもたっぷり収納可能です◎
続いて向かい側には、約3.0帖のウォークインクローゼットがあります(*´ω｀)
衣類はもちろん、シューズや鞄、帽子などをまとめる衣裳部屋としてご活用ください✨
続いてはサニタリールームをご紹介します(*^^*)ブルーグレーのクロスが可愛らしい♡
シンプルなデザインの洗面台は、洗面ボウルも大きくて使いやすい（●＾o＾●）
散らばりやすい洗面用具はミラーキャビネットへどうぞ♡

収納棚にはリネン類やバスグッズなどが置けてとっても便利ヾ(≧▽≦)ﾉ
お隣には洗濯機置き場があります(*´▽｀*)吊棚には洗剤類などをおまとめください♡

落ち着いた色味のタイルが印象的なバスルーム(●´ω｀●)横長の鏡は空間に奥行きをもたらしてくれます。
快適なご入浴には欠かせない浴室暖房乾燥機付き☀寒い季節も安心してバスタイムをお楽しみいただけます♡

それではいよいよメインのお部屋へ・・・（●＾o＾●）

こちらは約13.2帖のリビングダイニングキッチン(*^▽^*)床暖房が搭載されているので、一年を通してポカポカと快適にお過ごしいただけます☀

ナチュラルなデザインのエコカラットは、調湿機能や防音効果などが見込めます(^^♪

手前にはお部屋全体が見渡せる、カウンタータイプのシステムキッチンを完備(*´ω｀)
3口コンロに大きなシンク、食洗機が採用されていて、お料理もはかどりそうヾ(≧▽≦)ﾉ
人工大理石トップも清潔感があって、お手入れもしやすいですよ✨こちらはキッチンから見える景色♡

ダイニングテーブルやソファなどの家具も十分に置ける広さがあります(=ﾟωﾟ)ﾉ大切なペットと伸び伸びとした日々を送れそう♪

リビング内には可動式棚も完備。ちょっとした小物類や文房具などもしまえますよ♪

さらに奥には約7.5帖のお部屋が併設されています(*´▽｀*)スライド式の扉を開けて繋げることでより開放的に感じられますよ✨

大きなクローゼットには、普段使いのジャケットやスーツなども綺麗に保管できます✨

最後は約6.3帖の広さのある、バルコニーへ出てみましょう(^_-)-☆

便利な水栓付きで、お散歩後にペットの足を洗ったり、網戸の掃除なども楽々です✨

目の前には住宅ビルが立ち並んでいますが、一本道を挟んでいるので圧迫感は感じません。都心の好アクセスマンションで便利な暮らしをお楽しみください♡

《Life Information》
○ローソン 目黒大橋二丁目店・・・徒歩2分
○目黒第一中学校・・・徒歩4分
○ココカラファイン 目黒大橋店・・・徒歩5分
○ライフ 目黒大橋店・・・徒歩6分
○菅刈小学校・・・徒歩6分
○目黒天空庭園・・・徒歩8分
○菅刈公園・・・徒歩8分
○ドン・キホーテ 中目黒本店・・・徒歩10分
○スターバックス リザーブロースタリー東京・・・徒歩10分
○代官山T-SITE・・・徒歩17分

​

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/BXAOHZAzQvw” thumbnail=”455279″ title=”フォルスコート目黒大橋” description=”フォルスコート目黒大橋（目黒区大橋2-2-3／池尻大橋駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”2020.9.10″ /]

https://youtu.be/BXAOHZAzQvw

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／フォルスコート目黒大橋

●種類　　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　　目黒区大橋2-2-3
●築年月　　　　　平成12年2月
●構造　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　13階建3階部分
●土地　　　　　　所有権
●総戸数　　　　　92戸
●管理会社　　　　住友不動産建物サービス株式会社
●専有　　　　　　72.34㎡
●バルコニー　　　10.91㎡
●間取り　　　　　3SLDK
○管理費　　　　　11,200円/月
○修繕積立金　　　9,300円/月
○トランクルーム　有
○駐車場　　　　　有
○駐輪場　　　　　有

※ペット飼育　　可（飼育細則有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

▲2020年1月10日更新▲

ACCESS
・京王井の頭線　『神泉』駅　徒歩7分
・東急田園都市線　『池尻大橋』駅　徒歩8分
・京王井の頭線　『駒場東大前』駅　徒歩9分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線　『渋谷』駅　徒歩15分

【間取り】

 
今回ご紹介するのは、3階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関から廊下にかけては大理石のタイルが貼られており、高級感たっぷり。シューズボックスはトールサイズです☆

玄関すぐ右手にあるこちらのお部屋は、窓を備えています。外側は共用廊下のため、防犯用の柵が取り付けられていますよ。

 
収納はハンガーパイプを2本備えたウォークインクローゼットが担います★

続いてのお部屋は、玄関から見て左手に位置しています。窓は小さめですが、壁の一面を占めるほどの収納を備えていますよ。

こちらはサービスルームです。作業などに最適。様々な使い道が期待できますね☆

 
廊下部分にはちょっとした収納が設けられていました。何気ない時などにも役立ってくれそう。トイレは手洗い一体型です。

リビングダイニングは大きな窓を備えた、開放感に溢れたお部屋です。カウンタータイプの収納や、ダウンライトなどが配されておりこだわりが感じられますね(^ ^)

キッチンは対面式です。ワークトップ、シンクの広さがあり、収納も豊富です★

 
サニタリールームは奥行きたっぷり。入ってすぐ左手には、リネン庫としても使える収納が設けられていますよ。

洗面台の鏡はキャビネットタイプで、小物収納として重宝することでしょう。ワークトップ、洗面ボウルともにかなりの大きさ☆

バスルームは追焚き機能のほか、浴室乾燥機を完備しています。雨の日の洗濯でも役立ってくれそうですよ。

こちらの洋室にも大きな窓が備わっています。バルコニーへの出入りも可能☆

 
収納は三方にハンガーパイプを備えた角部屋です。かさばる荷物もまるごとどうぞ。

バルコニーにはスロップシンクが取り付けられています。ペットの飼育にはかなり重宝しそう。足元のスペースは広々としており、眺めもなかなか。ぜひチェックしてみてください☀︎

《Life Information》
○ローソン H目黒大橋二丁目店・・・徒歩1分
○ライフ 目黒大橋店・・・徒歩7分
○区立菅刈小学校・・・徒歩7分
○目黒天空庭園・・・徒歩7分
○目黒大橋郵便局・・・徒歩8分

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/SYJD1PEyzWk” title=”フォルスコート目黒大橋” /]

https://youtu.be/SYJD1PEyzWk

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／フォルスコート目黒大橋

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　目黒区大橋2-2-3
●築年月　　 　平成12年2月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　13階建2階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　 90戸
●管理会社　　住友不動産建物サービス株式会社
●専有　　　　　 78.54㎡（トランクルーム面積0.91㎡含む）
●バルコニー　 　17.54㎡
●間取り　　　　 2LDK+WIC
○管理費　　 　 12,200円/月
○修繕積立金　 　　10,000円/月
○駐車場　　　空無（24,000円～33,000円/月）
○駐輪場　　　空有（100円～200円/月）
○バイク置場　　無
○トランクルーム　　有

※ペット飼育　　　可（細則有）
※長期修繕計画有

ACCESS
・京王井の頭線　『神泉』駅　徒歩8分
・東急田園都市線　『池尻大橋』駅　徒歩9分
・JR山手線　『渋谷』駅　徒歩15分

【間取り】

今回ご紹介するのは2階の角部屋です♡玄関左に大きな鏡が設置されているので、広く感じられますよ♪

右側のシューズボックスは天井まで高さがあり、大容量です(*´ｖ｀*)♡

傘を掛けるスペースも確保されています♪上の棚には、工具類や防災グッズなどがあると役立ちますよ✨

ダークブラウンでまとめられているので、大人な雰囲気✨右のお部屋から案内していきます♪

約6.1帖の洋室。窓が付いているので、外廊下からの光が入りますよ(*´v｀*)♪書斎や子供部屋などにオススメです♡

クローゼットは上のスペースが広いので、大きい物でも収納できそうですね✨1人分のワードローブが納まります♪

向かいの洋室へ・・♪

約7.0帖の洋室はダブルベッドが置けちゃう広さ♡バルコニー付きなので、気軽にリフレッシュできます♪

ウォークインクローゼットも付いています(*＾ｖ＾*)♡

ハンガーポールが3本あり、たくさんの洋服をしまえます✨収納ボックスなどを利用して空間を上手に使ってみてください♪

トイレもお部屋の雰囲気とマッチしています(*´ω`*)♡

カウンターにはディフューザーや小物を飾っておけます♪トイレ用品は吊戸棚へ・・✨

リビングへ入ると、右側にサニタリールームへ繋がる扉があります✨

洗面台・洗濯機置場・バスルームがまとまっています(*´∀`*)♡

天井まである全面鏡が空間を広く感じさせてくれます♪カウンターも広く、朝の身支度がスムーズに進みそうですね♡

収納スペースは左手にあります(*´ｖ｀*)✨扉が鏡になっていて、横からの姿もチェックできちゃいますよ♪

ドライヤーやアイロン、掃除用具などを分けて収納しておけます♡

洗濯機置場の収納も充実しています♪リネンや洗剤など頻繁に使う物がすぐに取り出せますね♡

ブラウンを基調にしたバスルームでリラックスできそう♡丸みのあるバスタブがホテルライクで素敵✨

サニタリールームの向かいにはキッチンがあります(*´ｖ｀*)♡窓付きなので、煙やニオイは気になりません♪

約3.2帖の広さがあります♡大きなシンクやワークトップ3口コンロなど、スムーズにお料理ができる機能が揃っています♪

上下の収納も充実しているので、様々な調理器具をしまっておけますね✨

背面には食器棚も設置されています(*´ω`*)✨電子レンジやコーヒーメーカー置場にピッタリ♪

約21.1帖のリビングダイニング♡ゆったりとした広さがあり、家具の配置がしやすそうですね(*´ｖ｀*)✨

キッチンは対面式なので、家族とのコミュニケーションが取れます♡

カウンターにも収納があるので、日用品をしまえますよ(*＾ｖ＾*)♪

全面窓が2面あり明るいので、日中は照明なしで過ごせそうです✨

南向きのバルコニーは約5.54坪の広さがあるので、洗濯物以外にプチガーデンなどで楽しんでみても良いかもしれませんね♪

大通りに面しているので道路が見えますが、窓を閉めていると騒音は気になりませんよ。

≪Life Information≫
○ローソン・・・約2分
○松見坂薬局・・・約2分
○第一中学校・・・約5分
○ライフ目黒大橋店・・・約5分
○菅刈小学校・・・約7分
○東邦大学医療センター大橋病院・・・約7分
○西郷山公園・・・約10分

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／フォルスコート目黒大橋

●住所　　　　 目黒区大橋2-2-3
●築年月　　　 平成12年2月
●構造　　　　 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　13階建6階部分
●土地　　　　 所有権
●総戸数　　　 92戸
●管理会社　　 住友不動産建物サービス株式会社
●専有　　　　 66.02㎡
●バルコニー    9.24㎡
●ポーチ　　　3.07㎡
●トランクルーム　0.77㎡（専有面積に含む）
●間取り　　　 2LDK+M
○管理費　　　 9,700円
○修繕積立金    8,400円
○駐車場　　    空有（24,000円～33,000円/月）

※ペット飼育　可（細則有）
※事務所使用　　不可
※アフターサービス保証付
※住宅ローン控除適合

ACCESS
・京王井の頭線　『神泉』駅　徒歩8分
・東急田園都市線　『池尻大橋』駅　徒歩9分
・JR各線/東急各線/東京メトロ各線/京王井の頭線　『渋谷』駅　徒歩15分

【間取り】

今回ご紹介するのは角部屋ならではの個性的な間取りのお部屋٩(๑ˆOˆ๑)۶白を基調とした玄関から伸びる廊下は、カーブを描いているのでプライベートな部分が死角になっているのが嬉しいポイント☆

2つ並んだシューズボックスは家族全員の靴もスッポリ収まる収納力☆カウンター部分にお花や絵を飾るだけで空間が一気に華やぎますね♡

廊下には可動棚の収納が並び、ペットのお散歩用品からシューケア用品など幅広くしまえますよ。


向かいにはマルチスペースが♪コンパクトですが、シーズン家電などもしっかりとしまえるので収納として使うのはいかがでしょうか?
更に廊下を進みましょう。


右手の扉の先は約5.2帖の洋室。縦長のお部屋は高い天井と2つの窓で実際よりも広く感じます♪

コーナーを活用した飾り棚やワイドスパンのカウンターが設置されています。インテリアや写真などを飾って、お部屋に個性をプラスするのはいかがでしょうか?

大容量のクローゼットにラックや棚を設置すれば、新しい収納家具を用意する必要は無さそうです♪少ない家具でお部屋をスッキリ見せることが出来ちゃいます(๑´`๑)

窓は北向きですが、周辺に遮るものがないので陽がたっぷりとお部屋に入ります。


向かいの扉の先は、白を基調とした清潔感溢れるサニタリールーム。洗面台からバスルームまでが直線状にあるので、動線がスムーズですね☆


ツインライトが顔周りをムラ無く照らす洗面台は、大きな洗面ボウルで作業を伸び伸びと行えます♪カウンター部分が狭い分、鏡裏のキャビネットにアメニティグッズを沢山しまいましょう(๑ºั╰╯ºั๑)

トールタイプのリネン庫や洗濯機置き場上部の吊り棚などを活用して、サニタリールームを綺麗に整理出来ちゃいます。
ホワイト調のパネルとワイドミラーが空間に奥行きを演出する1317サイズのバスルーム。浴室換気乾燥機付で手軽にカビ予防が出来ますよ♪

丸みを帯びたバスタブのサイドには明るさを調節出来るボタンが☆気分に合わせて、照明を調節して癒しのバスタイムを過すのはいかがでしょうか?
廊下突き当りには2つの扉が並んでいます。


左手は、個性的なクロスが心を和ませるトイレです♪サイドのカウンターにポプリなどを飾れば、一気に爽やかな空間に大変身♡

お待ちかねのリビングダイニングキッチンは、約13.7帖の広々空間。素材感を生かしたフローリングが温もりのある空間を演出し、どんな家具でもお洒落に引き立てます♪
四角くくり抜かれた出窓に観葉植物などを飾れば、お部屋が一気に華やぎますね(*Ü*)

出窓の近くにはトールサイズの収納を発見☆救急箱やちょっとしたお掃除道具をしまえば、サッと取り出せてとっても便利。
2250サイズの広々としたキッチンは、カウンター付。配膳や軽食スペースなど様々な使い方を楽しめます。

広く取られたワークトップや、使いやすい工夫が施されたシンク周り、食洗機など使う人のことを考えた工夫が嬉しいですね♪


リビング隣の約6.5帖の洋室はブラウンのアクセントクロスが何だか心落ち着く空間を演出し、ベッドルームにピッタリです(*´▽｀*)

クローゼットにはハンガーポールの他に可動棚が設置され、衣類と帽子などの小物類も一緒に収納出来ますよ♥
リビングと洋室に跨るワイドスパンのバルコニー。奥行きもあるので、洗濯物のまとめ干しも気軽に出来ます☆

深いボウルのシンクは、ペットのシャワーやガーデニングの水やりに大活躍♪


バルコニーからはのんびりとした住宅街が一望でき、春には桜色に染まる眺めを楽しむことができますよ✿『渋谷』駅が生活圏内のお部屋でのんびりゆったり過すのはいかがでしょうか?

《Life Information》
・ローソン目黒大橋二丁目・・・約160m
・目黒区立第一中学校・・・約400m
・目黒区立菅刈小学校・・・約550m
・ライフ目黒大橋店・・・約550m
・渋谷区立松濤美術館・・・約600m
・菅刈公園・・・約700m
・ドンキホーテ中目黒本店・・・約800m
・鍋島松濤公園・・・約800m

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/xGGpVkuVBiA” title=”フォルスコート目黒大橋” /]

https://youtu.be/xGGpVkuVBiA

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