グランシティ勝どきアーバンオアシス

■グランシティ勝どきアーバンオアシス概要
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　9F

【グランシティ勝どきアーバンオアシス概要】

今回ご紹介のお部屋は人気のベイエリア『勝どき』駅から徒歩2分の駅近物件になります。
『勝どき』駅から地上に出ると高層マンションなどが立ち並びさらに発展が期待できるエリアです。

駅周辺はきれいに整備され広く歩きやすい歩道が確保されています。『勝どき』駅から向かうと少しお部屋を通りすぎてしまいますが、この橋を渡れば様々な季節の催しやイルミネーション、そしてたくさんの飲食店などが入る「晴美アイランド　トリトンスクエア」があります。

「グランシティ勝どきアーバンオアシス」。晴海通りから少し一歩入った静かな通りに佇む上品な外観は目を引くものがあります。

重厚感ある石造りのエントランスはとても洗練された雰囲気です。

数段下がった入り口の大きな扉の先はオートロックになっているのでセキュリティの面でも安心できます。

エントランスホールの一角には陽の入る明るいコミュニティルームも用意されています。

そして屋上にはビオトープゾーンが設けられていて素敵な眺望を楽しむことができます。

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【グランシティ勝どきアーバンオアシス　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

グランシティ勝どきアーバンオアシス　2階

●住所　　　中央区勝どき2-13-5
●築年数　　平成12年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　9階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　63戸
●専有　　　63.83㎡
●バルコニー　　7.92㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　8,875円／月
○修繕積立金　12,830円／月
○町会費　　50円／月

※ペット飼育　可(細則有)
※平成25年大規模修繕工事実施済み

ACCESS
・都営大江戸線　『勝どき』駅　　徒歩2分
・東京メトロ有楽町線/大江戸線　『月島』駅　　徒歩14分

間取り

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【グランシティ勝どきアーバンオアシス　9F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

グランシティ勝どきアーバンオアシス　　9F

●住所　　　中央区勝どき2-13-5
●築年数　　平成12年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　9階建9階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　63戸
●専有　　　53.65㎡
●バルコニー　　12.69㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　7,460円
○修繕積立金　10,790円
○町会費　　50円
○駐車場　空有(月額32,000円~35,000円)
※ペット飼育　可(猫1匹・体調50㎝までの犬1匹。細則有)
※事務所使用　　不可

※アフターサービス保証付き
※フラット35S適合証明取得可能

ACCESS
・都営大江戸線　『勝どき』駅　　徒歩2分
・東京メトロ有楽町線/大江戸線　『月島』駅　　徒歩11分

間取り

今回ご紹介のお部屋は最上階の9階のお部屋になります。

扉を開けるとタイル張りの高級感ある玄関がお出迎えしてくれます。

フロートタイプの大きなシューズボックスは靴を状態良く収納できそうですね。傘が収まるスペースもあるので玄関をすっきりと維持できそうです。

玄関の横にはクロスがおしゃれな5帖のお部屋。マンションの外廊下に面していて明るいお部屋です。くもりガラスになっているので外から見えることはありませんが、人影などは目に付いてしまうのでカーテンやブラインドは早めにつけたいところ。ボーダーのクロスですが落ち着いた色のチョイスでいい雰囲気です((´Ｉ `*))♪

窓と壁の間には縦長の収納スペースが用意されています。収納力は低めですが数着でしたらお洋服をキレイに収納できます。上下のちょっとした物入れも活躍してくれそうです+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ

続いてはお隣。ガラス戸の先は10帖のリビングダイニングキッチンになっています。奥の壁はアクセントクロスの合わせ技★インパクトのあるクロスでお部屋の雰囲気も新鮮な感じがします。

折り戸になっていて大きく開く窓がとても開放的です。網戸も付いていて安心ですd(*＾ｖ＾*)b人工芝が敷いてあるバルコニーからの景色はベイエリアを感じることができます。キッチンからも出入りすることが可能です。

扉はありませんがリビングダイニングの形とカウンターによって半分独立したようにも感じるキッチン。どうしても生活感の出やすいエリアなので仕切りを作ってしまってもいいかもしれませんね(*´ω`*)

ブルーともグレーともとれる上品な色合いのキッチンは広々。入り口のカウンターも作業スペースとして重宝しそうです。

上部の収納はフラップ式になっていて小柄な方でも使い易くなっています+.(o´∀｀o)ﾟ+

もちろん足元も収納たっぷりですが、シンク部分は収納が少し凹んでいて立ちやすくお料理のしやすいキッチンになっています(●´∀｀●)

廊下にはちょっとしたインテリアスペースが設けられています。植物やお気に入りの小物を置いてインテリアを楽しむことができますね。

廊下の真ん中。左側の扉を開けると横に延びる洗面室になっています。左には洗面台、右には洗濯パンがあります。少し変わった形をしているので、このスペースに棚などの設置は難しそうです。

丸い形がかわいい洗面ボウルは少し小ぶりなサイズです。洗顔にはバスルームを使用した方がいいかもしれません。洗面台の横には扉の付いた収納スペースがあるので最低限必要な物は置いておくことが出来そうです+.ﾟ(*´∀｀)bﾟもちろん洗面ボウルの下も収納としてお使いいただけます。

タイル張りのバスルーム。

洗い場は少し狭く変わった形をしていますが、バスタブにはゆっくりと浸かっていただけます+.(o´∀｀o)ﾟ+少しレトロな雰囲気が漂いますが清潔感のあるバスルームです。

廊下のつきあたり、右側の扉はトイレ。

アクセントクロスと窓によって明るい空間になっています。換気用としても嬉しい窓と扉付きの吊戸棚、そしてウォシュレットもついた快適トイレは居心地抜群です(●´∀｀)ｖ

最後のお部屋は独立したバルコニーに面した6帖のお部屋。南西向きで陽当りも良く明るいお部屋です+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ

入り口のすぐ右はクローゼットになっています。バーが高い位置にあるのでロングコートなども掛けることができます。

入り口は少し天井が下がっているので狭く感じるかもしれませんがお部屋に入ると陽射しと明るい色のクロスで広く感じることができます。LDとはまた違ったクロス使いでおしゃれな主寝室として落ち着いた空間造りが出来そうです。