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1703号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/06/23
更新日:2026/06/23
心が開放的になる、広々バルコニー

今回ご紹介するのは、ファミリー向けの3LDK。南西角部屋で日当たり良好です!ペットの飼育が可能なので、お引越しを機に新しいご家族を迎えることができます。2026年5月に新規リノベーションが実施され、内装や設備が新しくなりました。

リビングダイニングキッチンはおよそ15.0帖。南側一面に大きな窓があって、太陽の光がしっかり感じられますよ。およそ4.8帖の洋室との引き戸を開けるとますます開放的に♬間接照明が多用され、明るさと奥行きをもたらしています。とっても居心地が良かったです。

今回の3LDKの魅力の1つは、バルコニー。南と西の2面にバルコニーがあって、広さは両方合わせて28.09㎡…!上層階からの開放的な景色をお楽しみいただけますよ。タワーマンションならではの特権と言えますね。

セミオープンタイプのシステムキッチンに新規交換されています。キッチン前面にカウンターがあって、配膳や片付けをスムーズに行えます。ちなみに、コンロ側のバックパネル裏手もカウンターになっているのでアートやAIスピーカーなどを置くと良さそうですよ!

キッチン自体の設備もチェック。横に長いキッチンシンクにはディスポーザーを搭載。生ごみの処理を手軽に行えます◎また、ガスコンロが3つ横に並んだ珍しいデザインになっていました。魚焼きグリルはないので魚を焼く際はオーブンやフライパンをご利用ください。フロントオープンタイプの食洗機も完備。

パウダールームは玄関廊下を進んで右手に。白やブラウンなどをベースにした明るい空間です。洗面化粧台には天井まで届く大きなミラーがあって、背の高い方でもお顔を確認しやすいですよ♬また、洗濯機置き場の左右に可動棚があり、洗濯用品やリネンを保管しやすいという特徴も。

1番広い洋室はおよそ6.8帖。キングサイズのベッドも置けるので、ご夫婦で使用する主寝室にピッタリです。南側に大きな窓があって、明るい光を感じながらお目覚めいただけますよ。ウォークインクローゼットを完備しており、収納力もばっちり。

タイル張りの玄関は土間が広く、ベビーカーを折り畳まずにご帰宅いただけます。万が一出先でお子様が寝てしまってもこれなら安心ですね。玄関左手にはこちらのシューズインクローゼットをご用意!2面に棚板があって、ご家族全員分の靴をしまえます。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
日本最大級の超高層ビル群が並ぶ、西新宿駅。様々なドラマに登場する「LOVE」のオブジェがあることからわかるように、東京らしさを感じられるシンボルとも言える街ですよ。実際に街を歩いてみると公園や街路樹など木々が多く、リラックスできるスポットがあちこちに。抜群の交通利便性と、落ち着いた住環境の両方が手に入ります。
『パークタワー西新宿エムズポート』は、そんな西新宿にそびえるタワーマンションの1つ。神社の境内にあるとは驚きでした。マンション周辺を行き来する人が限られる上、夜間は周囲が静かなのでぐっすり寝られそう◎木目を多用した高級感漂う内装が素敵でした!
今回はとっても開放的な3LDKをご紹介しました。シンプルなデザインながら間接照明が多用され、どこかモダンな印象に。どんな家具を置くかでお部屋の雰囲気がガラッと変わりそうですね。内見しながらどんなレイアウトにしようか想像するのも楽しそう。
私が注目したのは収納の多さ。洋室2部屋にウォークインクローゼットがある上に、シューズインクローゼット、廊下の可動棚などあちこちにスペースを確保。家族が多いとどうしても荷物の保管場所に困りがちですが、これなら悩みが解消されそうです◎
バルコニーからの景色も必見。西側のバルコニーから遠くを眺めると、ビル群の向こうに山々がうっすらと姿を見せています。都会らしさと大自然のコンビネーションをお楽しみいただけますね。 ライター:mii【26F22】
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住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
西新宿駅はビジネスと観光、文化が融合したエリアで、多くの高層ビルが立ち並んでいます。特に、新宿パークタワーや住友不動産新宿オークタワーなど、ビジネスパーソンにとって重要なオフィスビルが集中しており、仕事の拠点として便利なロケーション◎ 西新宿駅から徒歩圏内には都会の中にある広大な緑地「新宿御苑」があり、ビジネスの中心地としての顔を持ちながらも、自然や観光スポットも近くにあるためバランスの取れた魅力的な住環境が手に入ります♡お目当ての『パークタワー西新宿エムズポート』は「成子天神宮」のすぐ左手にあるタワーマンション。三井不動産レジデンシャル旧分譲のパークタワーシリーズです。お部屋は27階建ての26階部分に位置するワイドスパンの2LDK。なんと家具・エアコン付き物件のため、ご入居直後からインテリアコーディネートが完成したお部屋での暮らしが叶います。新規フルリノベ済み・ペット飼育可・アフターサービス保証付きと好条件なお部屋をご覧ください。 ライター:mao【24J01】
[センスの良さが光る] パークタワー西新宿エムズポート
西新宿駅
徒歩4分

こちらがお目当ての『パークタワー西新宿エムズポート』。成子天神社の境内にあり、都心なのに緑が多く静かで厳かな雰囲気が漂います。景観を崩さない、落ち着いた色味で佇む地下2階付き地上27階建てのタワーマンションです!

エントランスラウンジは2面に渡りガラス張りで、とても開放的。ソファーやテーブルも設置されているため、来客をお部屋へ通さずにこちらで談話できます。外観を始め、随所に和のテイストが盛り込まれていました。

3重セキュリティにより、安心感は段違いです。マンション内に、図書館や非常用備蓄倉庫があるのも好条件ですね。集合ポストと一緒に宅配ボックスが設けられているため、不在時に届けられたお荷物は宅配ボックスに投函されます♪

エレベーターは3基あり、長時間待つことなくフロアを移動できそうですね。ホテルライクな内廊下は、絨毯が敷かれているため足音が響きにくい仕様に。それでは、お部屋を見に行きましょう。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ トリプルセキュリティ非常用備蓄倉庫エントランスラウンジライブラリー 新耐震基準適合 住宅性能評価(新築時)
たくさんの高層ビルが並ぶオフィス街、西新宿駅。新宿駅の1駅隣という立地ながら、新宿よりも落ち着いた洗練された雰囲気が漂う街です。あちこちにそびえる高層ビルは複合施設になっていることが多く、オフィス以外にスーパーやドラッグストア、飲食店などを利用できます。これなら想像以上に暮らしやすそうだと感じました。ちなみに、お目当ての『パークタワー西新宿エムズポート』は、ちょっと珍しい場所に位置しています。「青梅街道」沿いを進み、「成子天神社」の鳥居をくぐって参道を通過。本殿のお隣にある27階建てのマンションが、そう『パークタワー西新宿エムズポート』です。
アクセス
東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩4分
都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩10分
JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅 徒歩14分
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