仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ザ・ヴィスタ大森スールトーレ

●種類　　　　　中古マンション／ブランドマンション／タワーマンション／リノベーション
●住所　　　　　大田区大森南1-20-1
●築年月　　　　平成17年4月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　15階建2階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　29戸
●管理会社　　　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
●専有　　　　　79.08㎡
●バルコニー　　18.81㎡
●サービスバルコニー　1.89㎡
●間取り　　　　4LDK+WIC
○管理費　　　　14,700円/月
○修繕積立金　　23,700円/月
○駐車場　　　　空有（無償　※使用権付・転貸可）

※ペット飼育　　可（細則有）
※事務所使用　　不可
※2020年12月大規模修繕履歴有
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合

ACCESS
・京急本線　『梅屋敷』駅　徒歩15分
・京急空港線　『大鳥居』駅　徒歩17分
・京急本線　『京急蒲田』駅　徒歩18分
・京急バス　『北糀谷』停　徒歩2分

【間取り】

京急本線『梅屋敷』駅より、徒歩15分の距離にあるタワーマンションをご紹介します★

駅の改札を出て正面のところにパン屋があり、行き帰りなどに立ち寄ることができます。マンションまでの道すがらはお店が少なめですが、薬局がありました。何かと役立ってくれそうです。

マンションに近くなってくると、遊歩道や公園などが増えてきます。静かな環境ということが端的にうかがえます。休憩や運動などにも最適です☆

こちらのすらっとした外観のタワーマンションが、お目当ての「ザ・ヴィスタ大森スールトーレ」です。

駐車場は立体式のものを採用。

エントランス内に宅配ボックスを備えており、留守中でも荷物の受け取りが可能です。内装にレンガタイルをあしらうなど、こだわりが感じられますね。

オートロックを抜けた先はエレベーターホール。広さがあります。休憩スペースなどは設けられていません。

廊下は広くとられており、余裕を持ってすれ違うことができますよ。それではお部屋を見ていきましょう☆

今回ご紹介するのは、ペットの飼育が可能な南向きの角部屋です。玄関は土間が広め。シューズボックスは幅、高さともに十分な余裕があり、たくさんの靴を収めておけることでしょう★

玄関すぐ左手にあるこちらの洋室は、約5帖の広さ。北側と東側に窓を備えた角部屋で、換気に優れています。クローゼットも備えていますよ。

専用のバルコニーは東側に設けられています。休憩スペースとしての活用が期待できそうですよ☆

トイレは手洗い一体型で節水への取り組みが簡単に行えます。備品などの保管は吊り戸棚にお任せください。

廊下部分には高さのある収納を完備。棚板の高さが自由に調節できるため、かなり使いやすいと言えます★

こちらは約6.3帖の広さを持ち、窓は3面に設けられています。他のお部屋にも当てはまりますが、天井が高く取られており、実寸よりも広く感じられるのではないでしょうか。

収納は出入口すぐのところに設けられたウォークインクローゼットが一手に引き受けます。ハンガーパイプは2本。扉からバルコニーへの出入りが可能です☆

続いてはサニタリールームを見ていきます。奥行きがあり、足元は広め。突き当たりに吊り戸棚を備えた洗濯機置場が設けられています。

洗面台はワイドで、収納としても重宝します。ビルトインタイプでお手入れも簡単。洗面ボウルが大きく、雫をしっかりと受け止めてくれそうですね★

バスルームは淡い色合いで落ち着いた印象。追い焚き機能のほか、浴室乾燥機なども備えています。雨の日の洗濯でも活用することができますよ。

いよいよリビングダイニングへとやってきました。出入口すぐ右手はキッチンスペース、左手にはリビング収納が設けられています☆

対面式のキッチンはワークトップがかなり広くとられています。さらに、三口コンロや食洗機を備えており、調理はもちろんのこと、片付けもスムーズに行えますよ。

リビングダイニングはキッチンスペースを含め、約14.5帖もの広さを誇ります。窓は南向きで陽当たりは抜群。開放感に溢れており、快適な生活のアシストともなり得るお部屋と言えるのではないでしょうか★

キッチンすぐ脇に設けられたこちらの洋室は、大きなクローゼットのほか、東側に窓を備えています。様々な使い方ができる便利なお部屋です。先ほどご紹介したバルコニーへの出入りも可能。

続いては、リビングダイニングとスライド扉でつながったお部屋へ。来客時などには重宝しそうですね。また、東側と南側に面した角部屋のため、採光性が抜群ですよ☆

南側のバルコニーは陽当たりはもちろん、足元の広さも魅力的。生活の幅そのものを広げてくれるスペースと言えそうです。お早めのチェックをお勧めします☀︎

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