ファミールグラン上用賀八条通り

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最終更新日:2021.06.28

物件概要

所在地

世田谷区上用賀4-1-16

築年月

平成12年3月

構造

鉄筋コンクリート造

階数

4階建

土地

所有権

総戸数

21戸

管理会社

三菱地所コミュニティ株式会社

駐車場

有 (29,000円~30,000円/月)

駐輪場

バイク置場

ペット飼育

可 (細則有)

事務所使用

不可

楽器使用

可 (条件有)

学区(小学校)

用賀小学校 

学区(中学校)

用賀中学校

共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合

アクセスマップ

交通

東急田園都市線 『用賀』駅

徒歩 12分

東急バス 『上用賀四丁目』停

徒歩 1分

アクセスマップ

駅からマンションまで

『用賀』駅より徒歩12分のマンションをご紹介します☆閑静な街並みに高級住宅街が佇むエリア(*’ω’*)静かな生活を求めている方に丁度良い駅ですよ♪

目的地までの道中には商店街があるので、買い物も便利なのが嬉しいポイント☆

商店街にはスーパーや100円ショップ、ドラッグストアなどが並びます☆外出した帰りに買い物をして帰ってきやすいのは嬉しいですね♪

飲食店も幅広く並んでいます(*^^)vお店探しも楽しそう✨

内科、外科などが揃う病院も発見☆緊急時でも近くに行けるところがあるのは嬉しいポイント(*´▽`*)

ペットを飼っている方に嬉しい動物病院とペット用品店もありました(*^^)

目的地近くまで来ると閑静な住宅街が続きます☆神社もあるので気軽に参拝することができますよ(*’ω’*)

マンションから駅とは反対方向に進むと、すぐ近くにスーパーがあります☆家から買い物に行く際にも便利ですね♪

徒歩1分のところでバス停を見つけました♪こちらは『用賀』駅と『渋谷』駅、『成城学園前』駅を繋いでいます☆

目的地周辺の道路は一方通行になっています☆車通りが少ないので安心して生活していくことができそうですよ✨それではマンションに到着です☆

こちらが『ファミールグラン上用賀八条通り』になります☆総戸数21戸♪周囲に植えられた緑とレンガ調の外観がオシャレなブランドマンションですよ(*^-^*)

駐車場、駐輪場、バイク置場はしっかりとした柵で守られています☆

広々とした屋根のあるスペースなので、雨や黄砂、花粉などで大切なお乗り物を汚さなくてすみそうですよ(*’ω’*)

アプローチはしっかりとした扉で守られています☆ホテルのようなエンブレムに目が行きます♪

階段は玄関外にあります☆オートロック式の扉で守られているので不審者の侵入を防げます(*^-^*)

エントランスはオートロック&管理人室、防犯カメラがあるので防犯対策も万全そうですね☆不在時の配達に役立つ宅配ボックスがあるのも嬉しいポイント♪

エントランスを抜けた先はそのまま廊下になっています(*^-^*)

高層階の方にはエレベーターが1基稼働しているのでラクラク上り下りできます☆

玄関前はポーチになっています(*^-^*)ベビーカーや傘立てなど、室内には置きづらい物を置くことができますよ(*’ω’*)それでは、お部屋の中に入っていきたいと思います☆

SOLD 1F

SOLD 1F
所在階

1階

間取り

3LDK

専有面積

66.54㎡

バルコニー

8.77㎡

管理費

8,700円/月

修繕積立金

16,460円/月

  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象
  • 既存住宅瑕疵保険利用可

今回ご紹介するのは、1階部分に位置する3LDK、リノベーションが施されたお部屋になります☆楽器可、ペットと一緒に住むことができ、家族団欒の時間を過ごすことができそうですよ(*’ω’*)


玄関右手のシューズボックスはお子様でも取り出しやすい低めのタイプを採用☆天板にはコンセントがあるので、間接照明やデジタルフォトプレートなどを置くこともできます♪

高さ調節可能なトールタイプのシェルフを発見☆掃除用具や見せたくない物の収納に便利そう♪

フローリングは柔らかいタイプを採用しています☆お子様やペットが走りまわっても音が響きにくく、ケガもしにくいというメリットがあります(*^-^*)

廊下の奥には大型のクローゼットがあります(*^-^*)高さ調節&取り外し可能、奥行きもあるので幅広い使い方が可能(*’ω’*)

サニタリールームの洗面台には三面鏡を採用しています(*^-^*)下部、ミラーキャビネットに収納も沢山あるので、備品ストックや洗面用品の収納場所に良さそうですよ☆

洗濯機置き場は洗面台の左手にあります☆洗濯用品の収納に嬉しい吊戸棚が付いていますよ’ω’*)

向かいにリネン庫を発見☆タオル類やパジャマなどの収納にオススメ♪

バスルームはシンプルな造りに★落ち着いた茶色のパネルを採用しているので、気持ち良い入浴時間を楽しめそうですよ(*’ω’*)


浴室暖房乾燥機付きなので冬場の入浴や室内干しも気兼ねなく行うことができますね(^^♪シャンプー類の置き場に嬉しい棚もありました☆

トイレは広々したスペースを確保(*’ω’*)落ち着いた空間になっています♪


背面にはトイレ用品の収納に便利な吊戸棚が♪ディスプレイとして使えるスペースも多いので観葉植物や本などを置いたオシャレな空間にアレンジができそうですよ✨

手洗い場は独立型になっていました☆背が低いタイプになっているので小さなお子様やお年寄りでも気軽にご利用ができます♪


3つある洋室のうち、1つは廊下から入ることができます(*^-^*)約5.8帖なのでベッドルームや子供部屋としての利用が良さそうですね♪


こちらの洋室には、大容量のウォークインクローゼットが付いています☆ハンガーパイプや棚が付いているので、衣類、小物類、トランクまで幅広い収納が可能✨


ルーフバルコニーは、室内から出ることはできないスペースになっていますが、隣にはお部屋がないので窓を容易に開けることができるのは嬉しいですね♪

それではメインのリビングダイニングに向かいたいと思います(*^-^*)


リビングダイニングは約9.5帖のスペース☆折り上げ天井採用なので開放感があり、気持ち良い空間で毎日の生活が送れそうですよ♪

キッチンは独立型になっています☆これなら毎日集中して料理が出来そうですね♪


上下段に収納棚も多数ご用意(*^-^*)多くなりがちな調理器具も綺麗に収納することができそう☆


ガスコンロは嬉しい魚焼きグリル付きの3口コンロになります♪ワークトップが広めな設計なので調理中の食材も置いておくことができますよ★

食洗機付きなので毎日の洗い物もらくらく☆

床下収納があるのも嬉しいポイント(*´▽`*)保存食や防災用品、ワインなどの湿度が必要な物の収納にとても便利ですよ☆

キッチンからは、サニタリールームへ行くことができます(*^^)v


残り2つの洋室はリビングダイニングから行くことができます(*^^)片方は約3.3帖のこじんまりとしたスペース☆勉強や仕事場、収納スペースとしての利用がオススメ♪


最後の洋室は約4.5帖☆南西側の窓から陽射しが入るので、気持ち良い空間の中で生活していくことができそうですよ(^^♪

最後の洋室と約3.3帖の洋室はそのまま出入りできるようになっていました☆

バルコニーは洋室とリビングが繋がる造りに♪幅もあるので洗濯物も沢山干すことができそうです♪

1階部分なので眺望はいまいちですが、隣は道路、幼稚園と背が低いので採光、風通し良好♪生活のしやすいお部屋で家族団欒をお楽しみいただいてはいかがでしょうか☆

 

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