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ファミールグラン上用賀七条通り


ファミールグラン上用賀七条通り概要
過去掲載物件 4F
過去掲載物件 3F

 

 


【ファミールグラン上用賀七条通り概要】

今回ご紹介するのは『用賀』駅から徒歩10分のマンションです(*´▽`*)


都心へのアクセスの良い『用賀』駅周辺はスーパーやドラッグストア、銀行など生活に必要な施設は一通り揃っていて、非常に便利な街並みです✨お仕事の帰り道に用事が済ませられるのは嬉しいポイントですよね♪


しばらく進んで行くと、世田谷区上用賀の閑静な住宅地に入ります(●´ω`●)駅近くとは異なり、静かで治安の良い雰囲気です♡

こちらが4階建ての低層マンション「ファミールグラン上用賀七条通り」です✨


エントランスの周りをぐるりと裏へ回ると広々とした駐車場があり、その奥は駐輪場になっています(∩´∀`)∩


青々とした植栽に囲まれたアプローチは、平成築でとってもきれい♡隅々まで清潔に保たれていて、管理体制の良さが伺えます✨

エントランスにはオートロック完備でセキュリティ面も安心(●´ω`●)宅配ボックスもあるので、お帰りの遅い方にも便利ですよ◎


かなり広々とした共用部にはスロープも付いていて、車椅子やベビーカーの方も楽々通れます♪エレベーターに乗って、居住階へ進んでみましょうヾ(≧▽≦)ノ


風通しの良い外廊下(*´ω`*)各居室に玄関ポーチがあって、プライバシーを守りやすいつくりです。

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ファミールグラン上用賀七条通り


●種類     中古マンション/ブランドマンション/リノベーション
●住所     世田谷区上用賀3-15-17
●築年月    平成12年3月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 4階建4階部分
●土地     所有権
●総戸数    46戸
●管理会社   三菱地所コミュニティ株式会社
●専有     62.58㎡
●バルコニー  11.03㎡
●間取り    2LDK
○管理費    5,400円/月
○修繕積立金  16,639円/月
○駐車場    空有(28,000円/月)
​○駐輪場    有


※ペット飼育  可(規約による制限有)
※楽器使用   可(条件有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2020年2月10日更新▲


ACCESS
・東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩10分


【間取り】


オフホワイトを基調としたクロスとウッドテイストのフロアが温もり溢れる玄関♡シューズボックスはトールタイプのものが2つ並んでいて、大容量です(≧▽≦)


居住スペースに入ってすぐ左手には、約5.1帖の洋室があります(∩´∀`)∩収納スペースも充実していて、子供部屋などにもオススメです♪

再び廊下に戻ると、ダウンライト付きのカウンターがあります。お好きな雑貨やお花などを置いて飾っても素敵✿(^-^)

続いてはサニタリールームをご紹介します(⋈◍>◡<◍)。✧♡


まずは木の温もりを感じられるシンプルな洗面台(∩´∀`)∩鏡面は広く、洗面ボウルも大きくて使い勝手は抜群です✨散らばりやすい洗面用具はミラーキャビネットへどうぞ♡

背後は洗濯機置き場になっています((((oノ´3`)ノ普段は扉を閉めて、生活感を隠すことができます◎


基本に忠実な設計で清潔感のあるバスルーム(⋈◍>◡<◍)。✧♡快適なご入浴には欠かせない追焚き機能&浴室乾燥機付き☀


さらに奥に進んで行くと行くと、お部屋が分かれています。トイレの隣の扉は仕切りのない収納スペースになっているので、ゴルフバックや季節家電など重量や背丈のある物もしまえます。

小さな空間の中にもオシャレなアクセントクロスの採用されたトイレ(*^^*)可愛らしい手洗い場も付いていて、便利ですよ♪


続いてこちらは、約7.0帖のお部屋です(*´ω`*)奥行きがあるので、ベッドを置いて寝室としてお使いいただくのにも最適です✨クローゼットには普段使いのジャケットやシャツも綺麗に保管できます◎

それではいよいよメインのお部屋へ(⋈◍>◡<◍)。✧♡


どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルなリビングダイニングキッチンは、約13.0帖の広さがあります(∩´∀`)∩備え付けの照明もおしゃれですね♡

2人以上が並んで調理しても十分な広さのあるシステムキッチン(*^▽^*)カウンター付きなので、思う存分に作業ができますよ♬


収納部分はかなり充実しているので、かさばりやすい調理器具もスッキリ整理できちゃいます◎3口コンロに大きなシンクが採用されていて、ますますお料理がはかどりそう♬面倒な食器洗いは食洗機へお任せください♡


最後はバルコニーへ出てみましょうヾ(≧▽≦)ノ陽当たりが良く、奥行きもあって実寸よりも広々と感じられますよ☀


住宅街らしい落ち着いた雰囲気の眺望(●´ω`●)自然も豊かなので、四季の移り変わりを感じられそう♪大切なペットと一緒にゆったりとした暮らしを始めてみませんか♡

 

​《Life Information》
○用賀小学校・・・徒歩7分(約540m)
○用賀中学校・・・徒歩7分(約560m)
○関東中央病院・・・徒歩9分(約660m)
○馬事公苑・・・徒歩9分(約700m)
○スーパーオーケー新用賀店・・・徒歩9分(約720m)


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/vEZ5XINAHXs

 

rt20b11

 


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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ファミールグラン上用賀七条通り



●種類     中古マンション/ブランドマンション/リノベーション
●住所     世田谷区上用賀3-15-17
●築年月    平成12年3月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上4階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    46戸
●管理会社   三菱地所コミュニティ株式会社
●専有     75.55㎡
●バルコニー  9.48㎡
●間取り    2SLDK
○管理費    6,500円/月
○修繕積立金  20,082円/月
○駐車場    空無
○駐輪場    有


※ペット飼育  可(細則有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
​※アフターサービス保証付

▲2020年2月16日更新▲


ACCESS
・東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩10分


【間取り】


今回ご紹介するのは、リノベーションされたばかりの2SLDKのお部屋です(*^^*)淡いグレーのクロスが落ち着いた雰囲気の玄関♡トールタイプのシューズボックスは大容量で家族全員分の靴を整理できます✨


それでは居住スペースに入って、左手の洋室から見ていきましょう(^^)/約5.5帖の広さがあり、クローゼットも完備しています。子供部屋にもオススメのサイズ感です♪


向かい側には、約5.7帖のお部屋があります(∩´∀`)∩こちらもクローゼット付きで収納力は抜群♬季節物のコートや丈の長いワンピースなどもたっぷりしまえますよ♪

再び廊下に戻ると、可動式棚があります(^^)/季節家電やゴルフバッグなど、背丈のある物も収納可能◎


続いてはタンクレスタイプのトイレです(^o^)/モダンなデザインのタイルの前には、ミニサイズの手洗い器が備え付けられています。

お隣はサニタリールームです(⋈◍>◡<◍)。✧♡

右手には可動式棚が備え付けられています。リネン類や下着類、ストック用のバスグッズを置いたり、使用用途は様々♬

奥は洗濯機置き場になっています((((oノ´3`)ノ吊棚には洗剤類をおまとめください♪


こちらはブルーグレーのタイルがヴィンテージ風でとってもオシャレな洗面台♡真ん丸な洗面ボウルも可愛らしいですね♡散らばりやすい洗面用具はミラーキャビネットへどうぞ♡


バスルームは基本に忠実なデザインで、お手入れも楽々(⋈◍>◡<◍)。✧♡薄いブルーのタイルが気持ちを明るくしてくれそう♬雨の日のお洗濯にも心強い浴室乾燥機付きです✨


次は約5.9帖のサービスルームです(●´ω`●)シックなデザインのアクセントクロスに、室内窓がマッチしていてオシャレですよね♡光を通してくれるので、見通しが良くなり、明るく感じられます☀

奥にはウォークインクローゼットも完備しています(^^)/普段使いのジャケットやシャツも綺麗に保管できますよ◎

それではメインのお部屋へ進んでみましょう(⋈◍>◡<◍)。✧♡格子状の木の扉も可愛らしいですよね♡


まず手前にあるのは、広々としたカウンターキッチン(*^▽^*)3口コンロに大きなシンクが採用されていて、お料理もはかどりそう♬後ろのカウンターには電化製品も置けるので、同時進行で作業できますよ✨

引き出し部分だけでなく、吊棚もあって収納力は抜群◎食洗機も完備しているので、面倒な食器洗いはお任せください♬


キッチンの向こうには、約12.1帖のバルコニーが広がります(*´▽`*)ソファやダイニングテーブルなどの家具を置いても十分な広さを感じられますよ♬


レンガ調のキッチンタイルもお部屋のアクセントになっていますね(●´ω`●)調理中もお部屋の中を見渡せるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも嬉しいポイント♬埋込み式のLD天井エアコンも設置されています。

最後はバルコニーへ出てみましょう(∩´∀`)∩


広々としたバルコニーは横に広く、奥行きもあります(≧▽≦)


青々とした植栽に囲まれた、自然を身近に感じられる眺望(●´ω`●)商店街を抜けた閑静な住宅街に佇むオシャレなブランドマンションで、ペットも一緒に家族水入らずの暮らしはいかがでしょうか✨

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/m7PHnaADdRg

 

rt20b16

 


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