駒場ネオパレス

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最終更新日:2021.07.10

物件概要

所在地

世田谷区池尻3-1-1/目黒区大橋2-24-8 ※号室によって住所が違います

築年月

昭和44年/1969年6月

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造

階数

地下1階付 11階建

土地

所有権

総戸数

126戸

分譲会社

フランスベッド株式会社

管理会社

日本ハウズイング株式会社

駐車場

駐輪場

有 (1,000円/月)

バイク置場

有 (3,000円~5,000円/月)

ペット飼育

不可

事務所使用

不可

学区(小学校)

三宿小学校 

学区(中学校)

三宿中学校

備考

駐車場:分譲駐車場は有。(株式会社戸田不動産が所有、株式会社ニックスが管理)
大規模修繕工事実施中(2021年6月末終了予定)

共用・設備
  • エレベーター
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ

アクセス・周辺環境

交通

東急田園都市線 『池尻大橋』駅

徒歩 1分

京王井の頭線 『駒場東大前』駅

徒歩 15分

京王井の頭線 『神泉』駅

徒歩 16分

アクセスマップ

駅からマンションまで

ご紹介のお部屋は東急田園都市線『池尻大橋』駅から徒歩1分。『渋谷』駅から『池尻大橋』駅までは1駅、その間およそ2分とアクセス抜群です。交通手段が電車メインという方にはこれ以上ない好立地ではないでしょうかd(*^v^*)b

駅からも近い「目黒川緑道」を歩くと樹木や草花が四季を感じさせてくれます。毎日少しずつ変化する様子を感じながらお散歩を楽しむことが出来そうです。

池尻大橋駅を出てすぐ隣にあるマンションが、「駒場ネオパレス」。貴重な“駅徒歩1分”・・・駅から地上へ上がるエレベーターを利用すれば30秒もかからない距離です。これほどの駅近物件はなかなかありません。

マンションの目の前にはバス停もあり行き先によっていろいろな交通手段を利用することができます+.゚(*´∀`)b゚目の前を通る「玉川通り」は交通量が多いので自転車を利用される方は注意が必要かもしれません。

ちなみに駒場ネオパレスは、世田谷区と目黒区をまたいで建っているので、お部屋によって住所が違うんです♪同じマンション内で”世田谷区民”と”目黒区民”が入り混じって住んでいる珍しいマンションですよ。

駐車場や駐輪場はマンション裏手に設けられています。バイク置場もこちら。屋根があり、雨風が直接あたりにくい位置というのは大きなポイント。

広々としたエントランスは明るく安心感があり、管理体制の良さがわかります。124戸あるマンションなのでエレベーターが2基あるのも便利ですね☆

外廊下を通り、お部屋へと向かいます。

お部屋紹介

募集中 201号室(3LDK/64.85㎡)4,199万円【PRICE DOWN】

仲介手数料1,451,670
全額無料
募集中 201号室(3LDK/64.85㎡)4,199万円【PRICE DOWN】
価格

4,199万円

所在階

2階

間取り

3LDK

専有面積

64.85㎡

バルコニー

5.40㎡

管理費

18,680円/月

修繕積立金

11,150円/月

  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
募集中 201号室(3LDK/64.85㎡)4,199万円【PRICE DOWN】

《設備・条件・住宅性能》
〇専有面積64㎡越えの3LDKの角部屋
〇陽当たり&風通し良好で1年中快適♪
〇モニター付きインターホン完備でセキュリティ面も安心
〇2021年3月にリノベーション完了したばかり
◯快適なご入浴には欠かせない追焚き機能を完備
〇雨の日のお洗濯にも心強い浴室換気乾燥機付き
〇洗面台には人気の三面鏡を採用
〇全室クローゼット付きで収納も豊富
〇12.5帖の広々リビングダイニングキッチン

higherground この記事の撮影&ライターより

「もし私がココに住むとしたら・・・♡」街の様子とお部屋のポイント、理想の生活をイメージしながら、記事を書いています!キラキラした毎日を想像し、ハッピーなおうち探しをサポートします♪【rt21e22】

撮影/ライター:YOU子

SOLD 2F

SOLD 2F
所在階

2階

間取り

3LDK

専有面積

72.90㎡

バルコニー

8.10㎡

管理費

20,320円/月

修繕積立金

12,140円/月

  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • R1住宅適合


今回ご紹介するのは、2階部分にある南東向きのお部屋です。玄関すぐ左手には、シューズインクローゼットを完備。変わった形をうまく活かしているあたりも要チェックです★


シューズインクローゼットとは別に、飾り棚としても利用可能なシューズボックスが備わっています。トイレは手洗い一体型のシンプルなもの。


続いてはサニタリールームへ。奥行きがあり、入ってすぐ左手に洗濯機置場が設けられています☆


洗面台はボウルが広く、雫をしっかりと受け止めてくれることでしょう。収納のバリエーションも豊富で使い勝手が良いですよ。


バスルームは木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出。バスタブも広くとられており快適です(^ ^)

こちらは廊下の突き当たりにある、約5.3帖の洋室です。マンションの特性を活かしたニッチカウンターに加え、大きな棚の存在も嬉しいですね。


洋服などは、ハンガーパイプを2本備えたウォークインクローゼットにお任せください。かさばる荷物もまるごと収めておけます♪


いよいよリビングダイニングルームへ。手前のキッチン部分がもっとも広め。広さを活かした収納が設けられていますね。


キッチンはL字型で、省スペースながらワークトップを広く使うことができます。足元には収納のみならず、食洗機も備わっていました☆


キッチンの脇には、約4.3帖の洋室があります。窓はありませんが、スライド扉で仕切られており、便利な使い方が期待できそうですね。


リビングダイニングは約15帖の広さを誇ります。窓は南東向き。梁の外側部分にお得感があります(^ ^)


こちらは約5帖の洋室です。スライド扉を開放することで、リビングダイニングとつなげて利用することが可能。


バルコニーは2つのお部屋から出入りすることができますよ。奥行きにも余裕があります。ぜひチェックしてみてください☀︎

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