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エクセルシオール港区海岸


仲介手数料割引(30%OFF)物件
/エクセルシオール港区海岸【PRICE DOWN】

 

■ハイアーグラウンドなら
仲介手数料329,670円割引致します!

 

5F(1Room/33.47㎡) 3,280万円3,130万円


●種類     中古マンション
●住所     港区海岸2-6-33
●築年月    平成10年10月
●構造     鉄筋コンクリート造 10階建5階部分
●土地     所有権
●総戸数    38戸
●管理会社   株式会社ハリマビステム
●専有     33.47㎡
●バルコニー  9.25㎡
●間取り    1Room
○管理費    8,400円/月
○修繕積立金  8,400円/月
○駐車場    有(30,000円/月)
○駐輪場    有(300円/月)
○バイク置場  有(1,000円~3,000円/月)

 

※居住中
※ペット飼育  不可
※新耐震基準適合

 

▲2020年8月16日更新▲

 

ACCESS
・ゆりかもめ 『日の出』駅 徒歩2分
・JR山手線/京浜東北線/東京モノレール 『浜松町』駅 徒歩9分

 

【間取り】



東京港で最初に建設されたふ頭『日の出ふ頭』が駅名の由来となっている『日の出』駅♪ゆりかもめが乗り入れ、新橋駅まで6分ほどで着くアクセスの良さが魅力的ヾ(*´∀`*)ノ駅から徒歩2分のマンションをご紹介☆


一般の方が気軽に船を利用できる船着場もあります。休日に浅草やお台場への東京湾クルーズを楽しんでみてはいかがでしょうか?



東京湾の開放的な景色を楽しみながら食事をできるレストランやホテルも気分転換にぴったりのスポットになりそう(๑´ω`๑)♡


日の出駅のお隣『竹芝』駅エリアは再開発が進み、新しい商業施設やホテル、劇場が誕生しました☆お散歩がてらにショッピングや観劇を楽しむ、充実した日々を過ごせます☆


マンションは、山手線が乗り入れる『浜松町』駅からも徒歩9分ほどの距離にあるので、目的地によって使い分ける事ができますよ( *´艸`)


ベージュを基調とした温かみのある外観の『エクセルシオール港区海岸』。


平成10年築、総戸数38戸。曲線的なコーナーが柔らかさをプラスします(っ´ω`c)♡


マンション前は幹線道路が通り、その上には首都高が通っているので少し騒々しいですが、お車での移動はしやすそうです♪


品川駅方面行きのバス停がマンションの目の前に♪荷物の多い時や天気の悪い日に重宝します (,,>᎑<,,)


マンションの1階にある駐車場は、道行く人の視線が届きにくいビルトイン仕様なので防犯面も安心♡


駐輪場はマンションの裏手にあります♪限られたスペースですが、綺麗に整列されていました(*n´ω`n*)


植栽が映える明るいベージュを基調としたエントランスアプローチ☆手入れも行き届き管理体制の良さが伺えます(*´ ˘ `*)♡


オートロックでセキュリティ面も安心♡


ネットでの買い物も気軽に楽しめる宅配ボックスを完備♪配達時間を気にする事なく、伸び伸びと過ごせます(*n´ω`n*)早速お部屋へ向かいましょう。


シンプルな玄関空間は、暮らす人の色を出しやすそう(*´ω`*)さりげないお洒落に胸が高まるワンルームをご紹介☆


好きな靴をいつでも眺めらるオープンタイプのシューズボックス♡棚の高さも変えられる優れものヾ(*´∀`*)ノ


玄関上がって左側にあるのは、近未来的な雰囲気のサニタリールーム♪洗面台、シャワールーム、トイレが一緒になった3in1スタイルで、身支度を効率よく済ませられます(๑´ω`๑)♡


洗面台は、1人暮らしなら十分なサイズ感♪ピカピカの洗面ボウルは、非日常感があります٩(ˊᗜˋ*)و


タンクレストイレは、インテリアの一部のようで生活感を感じさせません。棚も多く、使い勝手のいいように物をしまえそう(*n´ω`n*)


シャワールームは、少し恥ずかしい透け透けのガラスウォール(ノ*>∀<)ノ広く開放的で、慣れれば気持ちよくシャワータイムを堪能できます♡


続いて、居室スペースを見てみましょう♪


南東向きの窓から自然光がお部屋いっぱいに広がるダイニングキッチン☀︎


ブラウン×ホワイトの温かみのある内装なので、家具やラグも合わせやすそう(,,>᎑<,,)広い壁面積を活用して、大きなポスターや絵画を大胆に飾る、外国風のお部屋にするのもお洒落です♪


調光を楽しめるスポットライトで、季節やシーンに合わせたお部屋の雰囲気を作りも簡単にできちゃいますよ☆


ダイニングと一体感のある開放的なキッチンヾ(*´∀`*)ノ


ステンレスのシンク、コンロ、換気扇がアクセントに♪無駄が削ぎ落とされた、生活感を感じさせないデザインを損なわせないように、普段から綺麗をキープしたくなるはず(≧ω≦d)


背面のオープン棚には、目に付くと気分の上がるお気に入りの食器、調理家電や調味料を置くのがオススメです☆



キッチンの横にはウォークインクローゼットがあります。洋服、小物、アウトドア用品をまとめてしまえるのでとっても便利♪お部屋もスッキリ٩( ‘ω’ )و



ダイニングキッチンのお隣にあるお部屋を見てみましょう♪


バルコニーに面する掃き出し窓で、明るく開放的☀︎朝も気持ちよく目覚められそう(ง •̀ω•́)ง✧


グレーのアクセントクロスが、空間をグッと引き締めます( •̀∀︎•́ )✧︎間接照明や観葉植物で柔らかさをプラスするのもオススメ☆


ダイニングキッチンへの行き来がしやすく、掃除や身支度がスムーズに済ませられそう♡


日当たり良好のバルコニーで、洗濯物もすぐに乾きます☀︎


目の前にはゆりかもめが通りますが、線路の向こうは東京湾とビル群が並ぶ気持ち良い景色(*˘︶˘人)海が好きなお洒落さんにオススメのお部屋です☆

 

macchi20h16

 

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