ベイシティ晴海スカイリンクタワー ｜ [ハイアーグラウンド]　東京×中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料

仲介手数料無料（ゼロ）・一部リノベーション物件
／ベイシティ晴海スカイリンクタワー

 

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309号室（2LDK／63.96㎡）　5,680万円

​●種類　　　　　中古マンション／ブランドマンション／タワーマンション／一部リノベーション
●住所　　　　　中央区晴海3-6-8
●築年月　　　　平成21年10月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上49階建3階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　736戸
●管理会社　　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　　63.96㎡
●バルコニー　　18.21㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　16,760円/月
○修繕積立金　　13,880円/月
○駐車場　　　　空有（22,000円～26,000円）
○駐輪場　　　　有
○バイク置場　　有

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※ペット飼育　　可（細則有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
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▲2020年8月5日更新▲

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ACCESS
・都営大江戸線　『勝どき』駅　徒歩8分
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【間取り】
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都営大江戸線が乗り入れる『勝どき』駅♪高層マンションやオフィスが並ぶ、都会的なベイエリア( •⌄• )◞東京オリンピックの会場も近くホットなスポットです☆駅から徒歩8分のタワーマンションをご紹介♪

駅前は大きな道路が交差し、開けています。車通りは多いですが、タクシーを気軽に呼べそう( ◌•ω•◌ )

大きな公園も駅前にあり、地域の方の憩いの場となっています(´｡•ㅅ•｡`)♡元気に走り回る子供たちの姿に元気をもらえそう♪

お買い物は、駅直結の『勝どきビュータワー』に入る店舗で済ませるのがオススメ☆スーパー、ドラッグストア、クリニックや飲食店が入っていて、買い物や用事を便利に済ませられます♪

運河を越えればマンションはもうすぐ(﹡ˆᴗˆ﹡)運河沿いに建つ3棟のマンションのうち、手前に建っているのがご紹介のマンションです☆

マンションのすぐ近くには、草木が生い茂る綺麗な公園がありお子さんとの外遊びを楽しめます♪お友達も自然と増えるかもしれませんね( ⁎ᵕᴗᵕ⁎ )

運河を横目にお散歩やジョギングをすればいい気分転換にもなります♡

前面道路は広く、開放感抜群( •⌄• )◞車通りも少なく、穏やかな雰囲気☆ベビーカーも押しやすそうです♪

青い空にそびえ建つ『ベイシティ晴海スカイリンクタワー』。

平成21年築、総戸数736戸のビックコミュニティ☆ガラスウォールが空と運河の光を反射する、スタイリッシュな外観です(⁎˃ᴗ˂⁎)

運河のある自然豊かな環境に合わせ、敷地内にも多種多様な草花が植えられ、居住者や行き交う人を癒します♪

1階にはコンビニやクリーニング店が入っていて、暮らしに便利☆

駐輪場は、前面道路から少し奥まった所にあります。屋内にあるので雨風をしのげますね☆

ガラスドアでゆとりを感じられるエントランスがお出迎え☆もちろん、オートロック。夜間も警備員が常駐し、セキュリティ面も安心です♪

オートロックを抜けると吹き抜けになった、ホテルライクのロビーがお出迎え☀︎コンシェルジュカウンターもあり、気持ちの良い挨拶が響き渡ります( ⸝⸝•ᴗ•⸝⸝ )੭⁾⁾

駐車場とバイク置き場は地下1階にあります☆大切なお車を安全な場所に駐車できるので、防犯面での不安も和らぎます♡カーシェアリングサービスがあるので、休日はドライブに出かけてみてはいかがでしょうか？

宅配ボックスの数も充実☆ネットでの買い物も気軽に楽しめそうです(﹡ˆᴗˆ﹡)

階数によって分けられているエレベーターで、待ち時間も少なくお部屋のある階へと行き来ができます☆

非常階段は屋内型。少し勾配が急なので、手すりに身を任せて上り下りしましょう♪

吹き抜けに面する外廊下仕様☆通路幅も広く、お子さんと横に並んで行き来ができます(*´ω｀*)❀

白を基調としたシンプルな玄関。玄関から廊下への段差が低く、スッキリとしています☆南東角部屋で1年を通して快適に過ごせるお部屋をご紹介(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ

シューズボックスは、床から浮いているようなデザインのフロートタイプ☆下には使用頻度の高い靴をしまっておけば、サッと取り出せて便利です(*´︶`*)♡

玄関の右側にある水回りを見て行きましょう♪

玄関上がってすぐにあるのは、トイレです♪石目調のブラックの床で落ち着きある雰囲気。もちろん、ウォシュレット機能付き( ᐢ˙꒳​˙ᐢ )

生活感の出るトイレ用品は、吊り戸棚へ隠しちゃいましょう( ⁎ᵕᴗᵕ⁎ )

洗面台、洗濯機置き場、バスルームのまとまったサニタリールーム☆身支度や掃除も効率良く済ませられそうです♪

天井まで高さのある洗面台が、サニタリールームに奥行きをプラスします( ⁎ᵕᴗᵕ⁎ )

収納も豊富で使い勝手も抜群♪どこに何があるかひと目でわかるミラーキャビネットで、身支度もはかどりそう☆

ブルーのパネルで爽やかなバスルーム☆クリーニングのみですが、十分に綺麗ですヾ(*´∀｀*)ﾉ

足を伸ばして湯船に浸かれるゆとりあるバスタブで、1日の疲れを溶きほぐしましょう♡

もちろん、浴室乾燥機付き♪雨の日の洗濯もお任せあれ٩(*´︶`*)۶リフレッシュできるサウナ機能も付いています☆

サニタリールームとトイレの間に、大きな収納棚を発見☆奥行きがあるので、工夫すれば見た目以上の収納力を発揮できそう(⁎˃ᴗ˂⁎)

続いて、廊下から行き来できる2つのお部屋を見てみましょう٩( *˙0˙*)۶

東向きで午前中から明るい約5.7帖のお部屋。朝も気持ちよく目覚められそうです☀︎

クローゼットには棚が付いているので、洋服と小物類を綺麗に見やすくしまえます☆探しやすく、忙しいお出かけ前でも慌てずに済むかもしれません٩(*´︶`*)۶

バルコニーは平成築ならではの綺麗さで気持ちよく使えそう☀︎透明のパネルで足元まで陽が届き、植物たちも元気になる育ちます(*´▽`*)❀

隣のお部屋は約4.9帖ですが、バルコニーに面する窓で開放的☀︎南向きで陽当たり良好☀︎

もちろん、クローゼット付き♪少しでもお部屋の広さ保ってくれる頼もしい存在です(*´˘`*)♡

併設するバルコニーは、奥行きのある三角形☆布団の日干しも気軽にできそうです♪

お待ちかねのリビングダイニングキッチン☆広さは、約14帖ヾ(*´∀｀*)ﾉ

南東角部屋で陽当たり通風共に良好☀︎1年を通して快適に過ごせます♪ リビングダイニング部分で約10.4帖の広さですが、大きな掃出し窓が開放感をプラス☆寒い冬でも足元からポカポカと温まる床暖房を完備。温風で温めないので、埃もたちません。

訪問者の顔をしっかり確認できるモニター付きインターフォン☆お客さんを笑顔で出迎えられます♡

奥まった所にあるキッチンは料理に集中しやすそうヾ(*´∀｀*)ﾉ

どこに何があるかひと目でわかるスライド式収納を採用☆年々増えるキッチングッズにも対応できる収納量ですv(´∀｀*v)

リビングの南側にあるバルコニーは、奥行きがあるのでちょっとした物置きスペースなどにも使えます☆

マンションやビルが並んでいますが、距離が保たれているので閉塞感はありません♪青い空と気持ちいい日差しを感じられ、穏やかな気分を楽しめます♪ゆとりを感じて暮らしたい方にオススメのお部屋です(*´︶`*)♡

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/rf02remf5bw

 

macchi20h05

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