仲介手数料割引（30％OFF）物件／テラス大井町

●種類　　　　　　　中古マンション
●住所　　　　　　　品川区東大井3-22-3
●築年月　　　　　　平成20年9月
●構造　　　　　　　鉄筋コンクリート造　地上5階建1階部分
●土地　　　　　　　所有権
●総戸数　　　　　　121戸
●管理会社　　　　　野村不動産パートナーズ株式会社
●専有　　　　　　　76.76㎡
●テラス　　　　　　10.44㎡
●専用庭　　　　　　12.90㎡
●間取り　　　　　　3LDK+WIC
○管理費　　　　　　15,056円/月
○修繕積立金　　　　18,280円/月
○専用庭使用料　　　520円/月
○町会費　　　　　　100円/月
○トランクルーム　　有（0.90㎡・無償・地下1階）
○駐車場　　　　　　有（25,500円～36,000円/月）
○駐輪場　　　　　　有
○ミニバイク置き場　有

※ペット飼育　　　可（飼育細則有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2020年7月8日更新▲

ACCESS
・京急本線　『立会川』駅　徒歩6分
・JR京浜東北線/東急大井町線/りんかい線　『大井町』駅　徒歩10分

【間取り】

今回ご紹介するのは京急線『立会川』駅から徒歩6分のマンションです(*^_^*)

品川・渋谷・新宿など都心へのアクセスが良く、非常に便利な立地。

駅前には商店街があり、どこか昔懐かしい雰囲気が漂っています✨

西商店街はアーケード街になってて、10数件の居酒屋やスナックが建ち並んでます(*´▽｀*)お酒好きな方には嬉しい街並み♡

閑静な住宅街に入っていきます。人通りは少なく、落ち着いた雰囲気です✨

立会川沿いを進んで行くと、お目当てのマンションに辿り着きます・・・(∩´∀｀)∩

青々とした植栽に囲まれた、ナチュラルテイストな外観(●´ω｀●)

こちらのビッグコミュニティマンションが「テラス大井町」です(^o^)／

アプローチ部分には、車寄せに約18mもの広がりのあるキャノピーがホテルライクな空間を演出しています(*´ω`*)

「四季」をテーマにした6つの庭が配置され、1年を通して自然を身近に感じられる住環境✨

奥まったところに進むと、かなり広々とした駐輪場と駐車場があります。

開放的なエントランスは隅々まで清潔に保たれていて、管理体制の良さが伺えますよ✨

オートロック完備でセキュリティ面も安心(●´ω｀●)共用施設として、落ち着いた雰囲気のあるマスターラウンジのほか、プライベートラウンジやゲストルームが設置されています。

ロビーに入ってすぐ左手には、コンシェルジュカウンターがあります。

重厚感のあるソファが置いてあり、ちょっとした待ち合わせや会合も可能◎

四季折々の魅力が詰まった、贅沢な空間です☆彡ちなみに地下1階部分には無償のトランクルームもあります。

共用部には宅配ボックスを完備(*^_^*)帰りの遅い方やネットショッピング好きな方にも嬉しいポイント♬

それでは今回ご紹介するお部屋へ入ってみましょう(*´▽｀*)ペットと暮らせる、専用庭付きの収納豊富な3LDK✨スマートキー・スマートドアが搭載されているのでハンズフリーで自動施解錠可能◎

まずこちらは約6.6帖のお部屋です(∩´∀｀)∩さりげないアクセントクロスがお部屋に立体感を与えています✨

ウォークインクローゼットは大容量サイズで、季節物のコートや丈の長いワンピースなどもたっぷり収納可能◎

続いてすぐお隣は、タンクレスタイプのトイレです(*ﾉωﾉ)スッキリとしたデザインで、便利な手洗い器も完備されています。

続いてこちらは約5.0帖のクローゼット付きのお部屋(∩´∀｀)∩各部屋ごとに収納部分が充実しているのは、嬉しいポイントですよね♪

続いてはサニタリールームをご紹介します(^_-)-☆まず手前にあるのは、洗濯機置き場((((ｏﾉ´3｀)ﾉ吊棚に洗剤などをおまとめください。

洗面台は高級感のある大理石風のタイル✨人気の三面鏡が採用されていて、使い勝手も良いですよ♬

こちらは白でまとめられた清潔感溢れるバスルーム(*´▽｀*)ミストサウナ付きで、ゆったりとしたバスルームをお楽しみいただけます♡

さらには快適なご入浴には欠かせない追焚き機能&寒い季節も安心してご入浴いただける換気暖房乾燥機を完備◎

フルオートバスなので、家族構成や生活スタイルに合わせてご活用ください✨

続いてご紹介するのは、約16.8帖のリビングダイニングキッチン(*^▽^*)

かなり広々としていますが、天井カセット型エアコンやTES床暖房が搭載されているので、一年を通して快適にお過ごしいただけますよ✨

各居室・トイレ・廊下にエコカラットを採用しています。調湿や防音など効果があり、実用的です✨

こちらは対面式のシステムキッチン(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡ディスポーザー・浄水器・食洗機搭載で使い勝手は抜群(^^♪

安心安全なIHコンロなので、お掃除も楽々ですよ(∩´∀｀)∩また、別途費用がかかりますがガスコンロへ変更も可能です。

さらには床下収納もあるのでストック用の調味料や、普段は使わない食器類等も収納できますよ(*^_^*)

最後は約12.90㎡の広々とした専用庭へ(*´▽｀*)ペットと暮らせる開放的なマンションで、便利な暮らしはいかがでしょうか✨

《Life Information》
○スギ薬局 南大井店・・・約140ｍ
○大井保育園・・・約140ｍ
○まいばすけっと 立会川駅西店・・・約210ｍ
○浜川小学校・・・約220ｍ
○東京品川病院・・・約240ｍ
○浜川中学校・・・約350ｍ
○浜川幼稚園・・・約450ｍ
○アトレ 大井町・・・約900ｍ

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