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パークホームズ千歳烏山ヴィステージ


仲介手数料割引(30%OFF)物件
/パークホームズ千歳烏山ヴィステージ

 

■ハイアーグラウンドなら
仲介手数料464,310円割引致します!

 

1F(1LDK+DEN/54.44㎡) 4,490万円

●種類     中古マンション/ブランドマンション
●住所     世田谷区南烏山6-14-6
●築年月    平成21年7月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上5階建1階部分
●土地     所有権
●総戸数    41戸
●管理会社   三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有     54.44㎡
●テラス    8.10㎡
●アルコーブ  1.62㎡
●専用庭    31.01㎡
●間取り    1LDK+DEN
○管理費    16,500円/月
○修繕積立金  5,440円/月
○専用庭使用料 930円/月
○駐車場    有(21,000円~26,000円/月)
○駐輪場    有(200円~300円/月)
○バイク置場  有(3,000円/月)
○ミニバイク置場 有(2,000円/月)

 

※ペット飼育  可(細則有)
※新耐震基準適合

 

▲2020年5月18日更新▲

 

ACCESS
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩6分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは京王線『千歳烏山』駅から徒歩6分のマンションです(*^▽^*)都心までのアクセスも良く、ファミリー層にも人気の地域♪

 
駅前にある「えるもーる烏山」という商店街には、遅くまでやっているスーパーも多く、食料品の買い物にも非常に便利です◎また、リーズナブルな飲食店や居酒屋などもあって外食派にも嬉しい街並みヾ(≧▽≦)ノ


日常的なお買い物はもちろん、かわいらしいカフェなどもあって散策するのも楽しそう( ^)o(^ )綺麗に整備された歩道は人通りが多く、治安の良い雰囲気です♫


周辺には自然豊かな公園や広場もあります(^^)/「コーシャハイム千歳烏山」は春に桜も咲き、四季の変化を楽しめますよ♪小さなお子様のいるご家庭にも嬉しいですよね(∩´∀`)∩


閑静な住宅街を進んでいくと、お目当てのマンションが見えてきます・・・✿


利便性と静寂が共存する恵まれた環境に佇む、こちらのマンションが「パークホームズ千歳烏山ヴィステージ」です(∩´∀`)∩


スタイリッシュなデザインのアプローチは広々としていて、開放的✨平成築でまだまだ新しいですね♡

青々とした植栽に囲まれていて、自然を身近に感じられるエントランス(*^_^*)

敷地内には駐車場もあります(^^)/駐輪場・バイク置き場・ミニバイク置き場も併設されていて、便利です✨その他に24時間ゴミ出し可能というのも嬉しいポイント◎


ホテルライクなエントランスにはオートロック&TVモニター付きインターホン完備でセキュリティ面も安心です(●´ω`●)


隅々まで清潔に保たれたロビーにはオシャレなお花が飾ってあり、管理体制の良さが伺えます♡

共用部には宅配ボックスも完備しているので、帰りの遅い方にも便利です(*´▽`*)

今回は専用庭のある、開放的な1LDKの角部屋をご紹介します(^_-)-☆白を基調としたクロスとウッドテイストのフロアがスタイリッシュな玄関を進み、お部屋へ向かってみましょう♫

まずこちらはバルコニーへと繋がる、約5.5帖のお部屋(●´ω`●)約0.9帖のウォークインクローゼットを完備していて、季節もののコートや丈の長いワンピースもたっぷり整理可能です✨その他に約3.0帖のDENスペースもあるので、収納力はかなりの高さですよ◎

再び廊下に戻ると、タンクレスタイプのトイレがあります(*´▽`*)白でまとめられた清潔感溢れるデザインで、手洗い器も完備しています。

続いてはサニタリールームへ入ってみましょう(*^_^*)洗面台には人気の3面鏡が採用されていて、使い勝手も抜群◎

開放感のあるバスルームは、ブラウンのタイルが温かな雰囲気(●^o^●)余計な設計がなく、お掃除もしやすいですよ✨浴室換気乾燥機付きで雨の日のお洗濯にも心強い♫


こちらは約9.3帖のリビングダイニング(*^▽^*)2面採光でお部屋全体が明るく、床暖房も搭載されているので、1年を通して快適にお過ごしいただけます☀クローゼットも3つ並んでいて、とっても便利です◎

手前は約2.7帖のキッチンスペースになっています(*^_^*)3口コンロに大きなシンクが採用されていてお料理もはかどりそう♫リビング全体を見渡せる対面式です♡

最後は専用庭へ出てみましょう(∩´∀`)∩30㎡を誇る広々とした空間は、緑豊かで風通しも良いですよ✿ペットと遊んだり、ガーデニングを楽しんだり、使用用途は様々です♬

独立性の高いお部屋の配置が魅力な北東向きの角部屋(´▽`)開放的な専用庭で、青い空と緑の植栽がマッチした眺望をお楽しみください♡

 

《Life Information》
〇セブンイレブン世田谷給田中央店・・・約110m
〇千歳烏山郵便局・・・約450m
〇西友烏山店・・・約500m
〇オオゼキ千歳烏山店・・・約600m

 

 

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