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グランドメゾン南町


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/グランドメゾン南町

 

■ハイアーグラウンドなら
仲介手数料2,204,400円全額無料!

 

305号室(3LDK/72.50㎡) 6,480万円

 

●種類     中古マンション/ブランドマンション/リノベーション
●住所     新宿区南町9-3
●築年月    昭和56年1月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上3階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    14戸
●管理会社   積和不動産株式会社
●専有     72.50㎡
●バルコニー  7.00㎡
●間取り    3LDK
○管理費    15,900円/月
○修繕積立金  15,200円/月
○駐車場    無
○駐輪場    有(無料)
○バイク置場  空無(1,000円/月)

 

※ペット飼育  小鳥・熱帯魚等の小動物のみ可(細則有)
※事務所使用  不可
※アフターサービス保証付

 

▲2020年3月20日更新▲

 

ACCESS
・都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅 徒歩7分
・JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線 『飯田橋』駅 徒歩10分
・JR総武線/東京メトロ南北線/有楽町線/都営新宿線 『市ヶ谷』駅 徒歩12分
・東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩12分

 

【間取り】


都営大江戸線『牛込神楽坂』駅より、徒歩7分の距離にあるマンションをご紹介します。他にも複数の駅、路線を利用することができますよ★


『牛込神楽坂』駅の周辺はとてものどかな雰囲気です。神楽坂周辺ならば、もっとお店も多いことでしょう。


駅からマンションへは、坂を登って向かいます。あたりは住宅街。交通量もさほど多くはありませんよ☆


こちらの低層マンションが、「グランドメゾン南町」です。駐車場と言えるのかはわかりませんが、車が停められるよう。駐輪場は屋根付きです。


アプローチは階段で、スロープなどはありません。エントランスはオートロックを採用しています★


内廊下を抜けて階段へ。エレベーターはありません。階段はお部屋によって分けられています。

 
今回ご紹介するのは、最上階の3階部分にあるお部屋です。三方向に窓を備えている点など、期待も高まりますね★


玄関すぐ右手には、約6.5帖の広さを持った洋室がありますよ。窓のほか、壁の一面を占めるクローゼットを備え、バランスの良いお部屋と言えます。

 
廊下部分には独立した洗濯機置場を完備。扉を閉めておくことで、稼働中の騒音を軽減。洗面台は収納のバリエーションが豊富でかなり使いやすそうですね☆


木目のパネルを採用したバスルームは、追焚き機能や浴室乾燥機など、設備も充実しています。


トイレは手洗い一体型で節水へのスムーズな取り組みが期待できます。備品は吊戸棚にお任せください★


廊下の突き当たり部分にあるこちらの洋室は、約4.5帖。窓は東向きです。

 
トールサイズのクローゼットは頼り甲斐がありそう。窓はカウンターを備えています☆


リビングダイニングはキッチン部分も含め、約18.6帖の広さを誇ります。「くびれ」のある独特な形状で、「ふたつのお部屋」とも言えるのではないでしょうか。


キッチンスペースは独立しています。ワークトップ、シンクが大きく取られ、収納も豊富に存在していますよ。食洗機も完備しています★


南側と東側に窓を備えたリビングダイニングは、風通しはもちろん、陽当たりも抜群です。

 
先ほどご紹介したお部屋と同様、窓にはカウンターが備わっています。バルコニーはコンパクト☆


眺めは住宅街ということを考えれば、見通しが良いとも言えるのではないでしょうか。


こちらは約4.5帖の角部屋で、細身ながら、クローゼットも備えています。寝室に最適★

 
窓やバルコニーはこれまでご紹介してきたものと大差はありません。


こちらの眺めは構図が綺麗ですね。ぜひチェックしてみてください☀︎

 

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