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クレッセント西馬込


リノベーション物件/クレッセント西馬込

 

303号室(3LDK+WIC/64.42㎡) 4,499万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     大田区仲池上2-26-5
●築年月    平成8年2月
●構造     鉄筋コンクリート造 5階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    33戸
●管理会社   ナイスコミュニティー株式会社
●専有     64.42㎡
●バルコニー  8.17㎡
●間取り    3LDK+WIC
○管理費    11,530円/月
○修繕積立金  14,170円/月
○駐車場    空有(25,000円/月 ※車両サイズ制限有)
○駐輪場    空無(300円~400円/月 ※ステッカー貼付)
○バイク置場  無

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※すまい給付金対象
※登録免許税減税対象
※不動産取得減税対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

 

▲2020年1月10日更新▲

 

ACCESS
・都営浅草線 『西馬込』駅 徒歩10分

 

【間取り】

 
『西馬込』駅の最大の魅力は都営浅草線の始発駅♡朝の通勤ラッシュでも席に座ることができます。そんな『西馬込』駅から徒歩10分のマンションをご紹介します(^ω^)


駅周辺にはスーパーやコンビニがあり、帰宅の際に立ち寄れて便利です♪スーパーマーケット「文化堂」は深夜1時まで営業しているので、大変助かりますね(´▽`)


治安がとても良く、静かで住みやすいエリアなので子育てにも安心して取り組めます。もちろん公園もありますよ☺


マンション周辺にもミニスーパー「まいばすけっと」があるので、駅まで行かなくてもサクっと買い物ができるのは良いですよね♪すぐそこに『大森』駅方面のバス停もあり、行き先によってバスで移動も可能です(=゚ω゚)ノ

1歩中に入ってしまえば、閑静な住宅街が広がっています(*^-^*)♪のどかな道なりにマンションが建っていますよ(‘◇’)


こちらの建物が「クレッセント西馬込」★落ち着いた街並みに調和するタイル貼りの外観です(^_^)v


植栽豊かなアプローチ☀掃除が行き届いていて、管理体制の良さを感じます( ^)o(^ )

 
駐車場・駐輪場もしっかり完備。生活の足として車や自転車が欠かせない方も安心ですね(・ω・)ノ


湾曲したガラスブロックからキラキラと陽光が射しこむ明るいエントランス♡防犯面で欠かせないオートロックや荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが設置されていますよ(*^▽^*)


エレベーターは一基あります♪たまには階段を使って日々の運動不足を解消するのもいいですよね( *´艸`)

それでは爽やかな風が吹きぬける外廊下を通って、お部屋へ行きましょう(/・ω・)/


新規リノベーション済み、3LDKのお部屋をご紹介します(*^^)玄関にはトールサイズのシューズボックスがあり、ブーツなど丈の長い靴もしっかり収納できますよ(^^♪

それでは廊下から出入りできる洋室二部屋を見ていきましょう(・ω・)ノ


まずは約4.3帖のこちらの洋室★少しコンパクトなサイズ感ではありますが、クローゼットが設置されているので居室として充分利用可能です(^ω^)


向かいの洋室は約6.3帖。リビングダイニングとも離れているので主寝室にピッタリです♡こちらには少し大きめのクローゼットがありますよ(*^。^*)

快適な温水洗浄機能付きのトイレは、シンプルな内装でクリーンな印象♪トイレ用品は吊り棚へしまって、足元はすっきり保ちたいですね(^O^)/

それでは奥に進み、サニタリールームをチェック^^☆


お手入れしやすいデザインの洗面台は、収納力豊富なミラーキャビネット仕様。小さなお子様も台に乗らずに鏡を見られるミドルミラー付きです( *´艸`)


雨の日でもしっかりお洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機付きユニットバス☆彡寒い冬のバスタイムも快適な追い焚き機能もあり、設備が充実しています(*^。^*)


人気の対面キッチンはリビングが見渡せます(*’▽’)スライド収納で深型のフロアストッカーは、たっぷり入って出し入れスマート(´▽`)


リビングダイニングは約10.9帖★淡い木目調のフロアのお部屋に大きな窓から陽光が射し込み、あたたかな空気が流れるリビングダイニング(*´з`)


カウンター仕様のちょっとした収納スペースもあり、家族でシェアするものをしまっておけますね(´▽`)それでは隣接する洋室へ♬


約5.3帖の洋室には、ウォークインクローゼットがあり、季節家電やスーツケースなど、かさばりがちな荷物も保管できちゃいます(●´ω`●)

南向きのバルコニーはポカポカ気持ちが良いです(^O^)奥行きの深さを活かして、洗濯物を複数列で干しても乾きそうですね☀


前方は駐車場なので、陽光を遮りません♪写真では伝えきれない魅力を、是非一度実際に見てみてください(*‘∀‘)

 

《Life Information》
〇オーケー・・・徒歩5分圏内
〇まいばすけっと・・・徒歩5分圏内
〇ローソン・・・徒歩5分圏内

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/zl_rm0QFob0

 

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