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雪ヶ谷ハイム


リノベーション物件/雪ヶ谷ハイム

【雪ヶ谷ハイム 1F】
ご成約となりましたが、弊社では他にも
仲介手数料無料もしくは30%OFF
でご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、
皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります☆
☆管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     大田区東雪谷4-21-7
●築年月    昭和42年8月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建1階部分
●土地     所有権
●総戸数    77戸
●管理会社   住商建物株式会社
●専有     67.00㎡
●バルコニー  不明
●間取り    2LDK
○管理費    14,310円/月
○修繕積立金  14,280円/月
○トランクルーム 有(使用権付・無償)
○駐車場    空有(使用権付・無償)
○駐輪場    空無(300円/年)
○バイク置場  空無(50cc以下:300円/月、50cc以上400cc以下:700円/月、400cc以上:1,000円/月)

 

※ペット飼育  可(多頭飼い・大型犬可、使用細則有)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

▲2020年2月19日更新▲

 ​
ACCESS
・東急池上線 『石川台』駅 徒歩14分

 

【間取り】


『五反田』駅から11分程で着く、東急池上線『石川台』駅。駅からすぐに長閑な街並みが広がり、ゆっくりとした時を感じられます(*´ω`pq゛駅から徒歩14分のマンションをご紹介♪


昭和レトロな面影が残る『石川台駅前商店街』を進みましょう♪


個性的な個人商店がちらほらとあり、散策も楽しめそうヾ(。・ω・。)


途中には『雪ヶ谷八幡神社』があります(v´∀`v)散歩がてらの参拝で、気持ちもリフレッシュ♡


戸建や低層マンションを中心とした閑静な住宅街に変わります♪車通りも少なく、お子さんの行き来も安心v(^∀^*)


マンションの近くには総合病院『荏原病院』があり、急な体調不良時も何かと心強いです✨


『大森』駅行のバス停がマンションの目の前にヽ(≧∀≦)ノ目的地によっては便利かもしれません♪


少し車通りの多い『荏原病院通り』沿いの角地に佇む『雪ヶ谷ハイム』。


白を基調としたシンプルな外観デザイン☆昭和42年築を感じさせない綺麗さが嬉しいポイント(v´∀`v)


総戸数77戸の中規模マンションです♪



エントランスは、車通りの少ない脇道沿いに(*˘︶˘*)落ち着いて出入りが出来ます♪


屋根付きの駐車場が完備ヾ(。・ω・。)大切な車を雨風から守れます♡


マンションの西側に駐輪場があります(≧▽≦)木々や植栽が豊富で、森の中に駐輪場があるようです☆


トランクルームがずらりと並んでいますヽ(≧∀≦)ノアウトドア用品やDIYの工具をしまうのに便利♪


エントランスには大きな庇があり、雨の日の出入がスムーズになります☂オートロックではありませんが、管理人さんが週6で勤務されているので安心感はありますよ♡


エレベーターと階段がある、シンプルなエントランスホールがお出迎え♡エレベーターは1基なので、待ち時間が長くなる事もヽ(。>д<)pゆとりを持って出かけるのがオススメ☆


共用廊下もとっても綺麗♪風が通る外廊下仕様ですv(^∀^*)お部屋へ向かいましょう☆

好きな草花を植えて、春夏秋冬で違った景色を楽しんだり、家庭菜園に挑戦したりとお庭ライフが楽しめる1階のお部屋をご紹介♪


シューズボックスは天井まで高さがあり、靴をたっぷりしまえます☆スッキリとした玄関を保ちやすですよ(*^▽^*)


隣にもシューズボックスとして使える、棚が設けられた収納スペースがあります(*^-^*)


奥行きを生かして、前面には掃除機やベビーカーなどの背の高い物をしまうのがオススメヽ(≧∀≦)ノ


その隣にあるのは、洗濯機置き場ヾ(。・ω・。)開き戸タイプが騒音を軽減してくれます☆


デッドスペース活かした収納スペース(v´∀`v)棚を無くして、キャリーバッグや季節家電などの大型の荷物をしまうことが出来る、頼もしい存在です☆


こちらは、ゆとりある約7帖のお部屋♪北向きですが、窓から柔らかな陽射しが広がり暗さは気になりませんv(^∀^*)


壁一面のクローゼット付き( ˘ ³˘)♥洋服、小物、季節家電など様々な荷物をたっぷりしまえます♪


ベージュを基調とした、落ち着きある雰囲気のトイレ(≧▽≦)


ペーパーなどのトイレ用品をたっぷりしまえる吊戸棚付き♪スッキリとした空間を保てます☆

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ✨


広さは約15.6帖。奥行きを感じる縦長の間取り(v´∀`v)陽当りも良好で、のんびりと寛げそうです☀


家族みんなが集まっても窮屈さを感じずに、伸び伸びと過ごせます☆


訪問者の顔をしっかりチェック出来る、モニター付きインターホン(*´ω`pq゛しつこい勧誘にも応じ無くても良くなりますよ☆


家族との会話を楽しみながら料理ができる対面式キッチン♪


鍋やフライパンが洗いやすい大きなシンク٩( ‘ω’ )و 浄水器一体型水栓で、手軽に美味しいお水が飲めます☆


収納も十分にあります☆洗いも乾燥もしてくれる食洗機付きで、少しでも家事の負担が少なくなりますね♡


キッチンの隣にあるのは、サニタリールーム♪キッチン間の一直線の動線で、家事も掃除もスムーズに効率良く済ませられますよ✨


シンプルな洗面台ですが、鏡は大きく使い勝手抜群☆


身支度品を綺麗に見やすくしまえるミラーキャビネット付きヽ(≧∀≦)ノ白く清潔感もたっぷりです♡


1216サイズのゆとりあるバスルームヽ(*´∀`*)ノ光沢感のあるウォールが、癒しの空間を演出♨もちろん、浴室乾燥機付きヾ(。・ω・。)


リビングと横続きなったお部屋を見てみましょう✿


広さは約6.7帖。大きな掃き出し窓からは、緑豊かなお庭の景色を楽しめますヽ(≧∀≦)ノ


戸を開け放てば、リビングと併せた広々空間に♪ライフスタイルに合わせて、多様に使えそうです♡


2人分のワードローブをしまえる、大容量のクローゼット付きヽ(*´∀`*)ノ少しでもお部屋の広さを保てますよ♡


手の加え甲斐のある広々とした専用庭✿塀が高く、外からの目線は気になりません。お隣さんの気配が気になる場合は、フェンスなどで目隠しするのがオススメ(v´∀`v)


もれなく、キンカンの木が付いてくるので、実のなる季節が待ち遠しくなります✿暮らしも心も豊かにしてくるお庭ライフを楽しみませんか?

 

《Life Information》
○荏原病院・・・徒歩3分(約230m)
○太田東雪ヶ谷五郵便局・・・徒歩5分(約382)
○みずほ銀行上池上支店・・・徒歩5分(約383m)
○クリエイトSD大田区上池台店・・・徒歩6分(約418m)
○まいばすけっと上池台・・・徒歩7分(約516m)
○上池台東急ストア・・・徒歩8分(約569m)

 

《学区》
○池雪小学校・・・徒歩2分
○雪谷中学校・・・徒歩8分

​【動画もご覧ください】

​https://youtu.be/MmHMyU0n9Ag

 

 

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