虎ノ門ガーデン

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【仲介手数料最大無料】港区虎ノ門3-10-4／神谷町駅徒歩3分／総戸数104戸／昭和57年/1982年3月／地上10階建／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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ルーフバルコニーから都会を一望

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オフィスビルが所狭しと並ぶオフィス街、神谷町駅。近年虎ノ門ヒルズ駅が開業しこの一帯の人気がますます高まっています♫『虎ノ門ガーデン』からは御成門駅や虎ノ門駅にもアクセスでき、通勤しやすい抜群の交通利便性を誇ります。駅周辺はいつもたくさんの人で賑わっていますが、マンション周辺は人通りが少なく、「愛宕神社」が近いこともあって緑が多く落ち着いた雰囲気が漂っていますよ◎『虎ノ門ガーデン』は他のビルを囲むような独特のフォルムをしています。ヴィンテージマンションながら過去に何度か修繕工事が行われていて、とても綺麗な状態が保たれていました！セキュリティもしっかりしていて女性の一人暮らしでも安心して暮らせるはず。今回ご紹介するのは、8階部分に位置する1LDK。木目を多用したナチュラルテイストのお部屋は優しい雰囲気で、肩の力を抜いてリラックスすることができます。メインルーム内にデスクやテレビボード、クローゼットなど設備がしっかり備わっているのが印象に残りました。家具付きでエアコンも新設されているので、家具選びや採寸の手間が省けてお引越し自体のハードルも下がりますね。ライター：mii【25H28】

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今回ご紹介したのは、4駅3路線利用できるエリアにあるマンション。徒歩2～5分以内に成城石井やコンビニがあり、買い物に便利な立地です。マンションは築年数が経過していますが、オートロックに管理人さんが常駐し管理体制良好なので、女性の一人暮らしも安心◎ペット飼育可能な1LDKで、最上階に位置し、陽当たり・眺望良好です。都会に住んでいることを実感させてくれる景色が広がりますよ。是非直接足を運んでいただきたい物件です♪ ライター：渡邊【23D26】

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たくさんのオフィスが建ち並ぶ神谷町駅。新駅虎ノ門ヒルズ駅の開業に伴い、大型複合施設「虎ノ門ヒルズステーションタワー」もオープン。街並みも綺麗に整備され、ますます快適なエリアに生まれ変わっています。撮影した日は休日だったのですが、駅周辺の飲食店はお休みの場所が多い印象でした。食事には少し不便ですが、平日に比べて人通りが少ないため、のんびり落ち着いた時間を過ごせるのはメリットと言えますね。『虎ノ門ガーデン』はそんな神谷町駅から徒歩3分の好立地に位置しています。駅周辺に広がる「桜田通り」と比べて人や車の量が少なく、平日でも比較的静かなエリアです。共用部はヴィンテージマンションらしいレトロモダンなデザインで、手入れもしっかりされています。セキュリティ対策がしっかりしているので、小さなお子さまのいらっしゃるご家庭でも安心してお過ごしいただけるはず。お目当てのお部屋は上層階9階部分に。2面にルーフバルコニーがあるため窓も多く、とっても開放的。私が特に印象に残ったのは、メインルームから行き来ができるサービスルーム。2人が並んで使用できるデスクが置かれていて、在宅でのお仕事が多いご夫婦にもとっても便利。今回のお部屋は事務所が利用なので、SOHOとしてもご利用いただけます。ぜひ一度ご覧いただきたい、オススメの2SLDKです。ライター：mii【24C11】

建物と街のようす

[虎ノ門らしさを満喫] 虎ノ門ガーデン

港区虎ノ門3-10-4MAP

神谷町駅

徒歩3分

外観・共用部

虎ノ門の地にどっしりとそびえるヴィンテージマンション、『虎ノ門ガーデン』が今回のお目当て。地下1階付き地上10階建て、総戸数104戸の大規模コミュニティ。1982年3月築で築年数は経っていますが、長期修繕計画があるので今後も快適にお過ごしいただけるはず。
タイル貼りのエントランス。木製のメールボックスはワインレッドの上品なカラーリングが素敵です。タッチキー式のオートロックを完備しているのでマンション内に関係者以外が立ち入るリスクが減りますよ。
エントランスホールは広々としていました。照明がしっかり灯っているので、夜でも快適にご帰宅いただけるはず。エレベーターか階段で居住フロアへ向かいましょう。
通気性に優れた外廊下に玄関扉が並んでいます。吹き抜けから太陽の光が射し込み、とっても開放的。廊下の様子がマンションのそとから見えないような構造になっているため、外廊下ながらプライバシーが保たれます。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 虎ノ門ガーデン
所在地: 港区虎ノ門3-10-4
築年月: 昭和57年/1982年3月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 10階建
土地: 旧法地上権（1980年12月5日～2040年12月4日　※60年間）
総戸数: 104戸
分譲会社: 東亜起業株式会社
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
駐車場: 無（地下駐車場は興昭院管理、55,000円/月）
駐輪場: 無
ペット飼育: 不可
事務所使用: 可（事前申請後、要承認）

設備・特徴

エレベーターオートロック防犯カメラ長期修繕計画有

テナント

クリニック

アクセス・周辺環境

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『虎ノ門ガーデン』は、神谷町駅や虎ノ門駅など4駅3路線が利用可能な好立地に位置しています。最寄り駅の神谷町駅からは歩いて3分。高層ビルが並ぶ「桜田通り」から少し入った場所に立っていますよ。スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内に揃っているのでお買い物がしやすそう。また、マンションの1階にはクリニックが複数入っていますよ。マンションから少し歩けば「愛宕神社」という緑豊かな神社もあります。とってもリラックスできるスポットなので、ぜひ足を運んでみてくださいね♫

アクセス

東京メトロ日比谷線　『神谷町』駅徒歩3分

東京メトロ日比谷線　『虎ノ門ヒルズ』駅徒歩4分

都営三田線　『御成門』駅徒歩8分

東京メトロ銀座線　『虎ノ門』駅徒歩10分

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