仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／イデアル世田谷千歳台

【イデアル世田谷千歳台　7F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　世田谷区千歳台4-19-22
●築年月　　　　平成19年7月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　7階建7階部分
●土地　　　　　所有権
●管理会社　　　野村不動産パートナーズ株式会社
●総戸数　　　　15戸
●専有　　　　　60.01㎡
●バルコニー　　7.57㎡
●ルーフバルコニー　　約5.4㎡
●間取り　　　　2LDK+ロフト+WIC+SIC
○管理費　　　　13,820/月
○修繕積立金　　15,190円/月
○町会費　　　　100円/月
○ルーフバルコニー使用料　　200円/月
○共視聴施設負担分　　540円/月
○駐車場　　　　空無（17,000円～23,000円/月）
○駐輪場　　　　空有（200円/月）
○バイク置場　　空有（1,500円～3,000円/月）

※ペット飼育　　可（規約有）
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※住宅ローン控除対象
※家具付

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩19分
・京王線　『八幡山』駅　徒歩19分
・小田急バス/京王バス　『千歳台四丁目』停　徒歩4分

【間取り】

小田急線『千歳船橋』駅より徒歩19分の距離にあるマンションをご紹介します。距離があるため、バスへの乗り換えが便利★

駅の周辺は南北に商店街が広がっており、買い物に不自由はありません。買い出しはこちらでやっておくことをおすすめします。

昔ながらの八百屋があるのも味わいがありますね。マンション付近は環八通りがあり、大型のお店もありました。温泉も併設♪

こちらがお目当ての「イデアル世田谷千歳台」です。平成19年築の、まだまだ真新しいマンションですよ。

アプローチは開けており、エントランスは開放的。自然光のみで明るい雰囲気が出来上がっていました。オートロックを開けて、中へと進みます☆

 
エレベーターを降りると、外廊下が続きます。それではいよいよお部屋へ。

 
今回ご紹介するのは、7階部分にあるすべての方角に窓が設けられたお部屋です。ペットの飼育も可能。なかなかない条件だと思いますよ♪

 
サニタリールームは足元が広く、洗濯機置き場に加え、独立した収納も備わっています。

洗面台はビルトインタイプでお手入れが楽ですよ。小物収納や開き戸、引き出しなど、収納面でも頼りになりますよ☆

バスルームは木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出。窓があり、換気もスムーズです。もちろん、追い炊き機能や浴室乾燥機も完備しています。

サニタリールームからは奥行きたっぷりのルーフバルコニーへの出入りが可能です。眺めも抜群(^ ^)

 
玄関へと戻り、シューズインクローゼットへ。かなり広いため、靴だけを収めておくのはもったいない気もしますね。

トイレは手洗い一体型のものが設置されており、シンプル、コンパクトにまとまっていました。収納はもちろん、ニッチカウンターも備わっていますよ♪

リビングダイニングは約13.6帖の広さを誇り、上背のある窓は南向き。陽当たり、風通しともに良好そのものです。

キッチン部分は壁に面していますが、リビングエリアとの境目には収納を兼ねたカウンターが設けられています。かなり便利そう☆

キッチンはワークトップが広く、三口コンロのほか、食洗機まで備えています。片付けがスムーズに行えますね。

こちらは約5.3帖の広さを持った洋室です。窓があり、風通しが良いですよ。白で統一されており、実寸よりも広く感じられることでしょう★

 
収納は奥行きのあるウォークインクローゼットにお任せください。かさばる荷物もまるごと収めて置くことが可能。

こちらは2面に窓を設けた角部屋で、広さは約5.7帖。明るい雰囲気で過ごしやすい空間に仕上がっています☆

 
収納はやはりウォークインクローゼットです。それぞれのお部屋の設備が充実しているのもポイント。

着脱式の梯子を登ると、約9帖のロフトがありますよ。2つの洋室の真上に位置しており、物置としても重宝することでしょう(^ ^)

バルコニーは幅があり、眺めも抜群です。お早めのチェックをおすすめします☀︎

≪学区≫
○千歳台小学校
○船橋希望中学校

≪Life Information≫
○東覚院千歳幼稚園・・・約150m
○セブンイレブン世田谷船橋希望ヶ丘通り店・・・約200m
○廻沢小緑地・・・約200m
○武井医院・・・約260m
○業務スーパー粕谷店・・・約450m
○世田谷区千歳台郵便局・・・約490m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/N9IsO9K2nBI

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