グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン

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【仲介手数料相談】世田谷区太子堂3-37-1／三軒茶屋駅徒歩11分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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C棟611号室

19,800万円

販売終了物件

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19,800万円

70.19㎡

2LDK

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ローンの目安: 522,000円/月
管理費: 16,270円/月
修繕積立金: 25,030円/月
合計: 563,300円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

C棟611号室

70.19㎡ 2LDK

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ローン支払い目安: 522,000円/月
管理費: 16,270円/月
修繕積立金: 25,030円/月
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住戸概要

価格: 19,800万円
所在階: 6階
間取り: 2LDK
専有面積: 70.19㎡
バルコニー: 15.84㎡
管理費: 16,270円/月
修繕積立金: 25,030円/月
トランクルーム: 1.32㎡（専有面積に含む）

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編集部の
部屋レポ

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シックに暮らす

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

淡島通り沿いに建つ住友不動産旧分譲のブランドマンション『グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン』。免震構造+新耐震基準適合マンションなので安心安全です。アプローチからエントランス、お部屋までの廊下もホテルライクな造りで、高級感溢れる空間。24時間有人管理で、コンシェルジュが暮らしのサポートをしてくれますよ。今回ご紹介させていただくのはコンフィデントフォート棟3階の2LDKです。フルリフォーム済みの室内はまるで新築のようにピカピカでした♢玄関に入ると大容量なシューズボックスとシューズインクローゼットにまず驚きます。これだけの収納スペースがあれば靴をたくさんお持ちのお洒落さんでも安心ですし、アウトドアグッズも入りそう。そして玄関から廊下にかけての床は大理石になっていてお部屋への期待感で心躍ります♪メインルームだけではなく、洋室やサニタリールームの壁もグレーでまとめられており、シックで大人な雰囲気にうっとり。リビングダイニングキッチンとスライドドアで仕切られた約5帖の洋室は、お仕事部屋や趣味部屋としてお使いいただくのに丁度良いサイズ感なのでテレワークの方にもオススメです。こちらのお部屋で新生活を始めてみませんか♪ ライター：nao【24H03】

建物と街のようす

[ヒルトップに煌めく] グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン

世田谷区太子堂3-37-1MAP

三軒茶屋駅

徒歩11分

外観・共用部

重厚感漂う漆黒の外観が目を引く『グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン』が今回のお目当てです。住友不動産分譲、竹中工務店施工。地下1階付地上13階建て、総戸数311戸の大規模邸宅。
総開発面積約14,000㎡の広大な土地に、アバンダントフォート・ブライトフォート・コンフィデントフォート・ディセントフォートの4棟で構成されています。2面にエントランスがあるため、お部屋に近いものをご利用ください。
艶やかなタイルが用いられた、ラグジュアリーなエントランスホール。フロントでコンシェルジュサービスをご利用いただけます。奥にはラウンジもご用意していますよ。
ガラス貼りの細い廊下が2手に分かれていました。棟によって進行方向が異なるので、来客時にはお客様が迷わないようエントランスで待ち合わせるのが良さそうです。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン
所在地: 世田谷区太子堂3-37-1
築年月: 平成20年/2008年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 13階建
土地: 所有権
総戸数: 311戸
分譲会社: 住友不動産株式会社
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社
駐車場: 有（25,000円～52,000円/月　※1）
駐輪場: 有（100円～500円/月）
バイク置き場: 有（4,000円/月）
ペット飼育: 可（犬・猫2匹迄、成長時の体高が40㎝以内・体重が10㎏以内）
事務所使用: 不可
備考・その他: ※1
屋内駐車場
・平面：50,000円/月（全長5,300㎜、全幅2,500㎜、全高2,100㎜～2,500㎜）
・平置（障害者用）：52,000円/月（全長6,000㎜、全幅3,500㎜、全高2,100㎜）

屋外機械式駐車場
・地上2階：27,000円/月（全長5,300㎜、全幅1,950㎜、全高2,100㎜、車重2,300㎏以下）
・地上1階：27,000円～30,000円/月（全長5,300㎜、全幅1,950㎜、全高2,100㎜、車重2,300㎏以下）
・地下1階：25,000円～27,000円/月（全長5,300㎜、全幅1,950㎜、全高1,550㎜、車重2,300㎏以下）
・地上2階：25,000円/月（全長5,300㎜、全幅1,950㎜、全高2,100㎜、車重2,300㎏以下）