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パレロワイヤル永田町


パレロワイヤル永田町概要
募集中 203号室(2LDK+WIC/123.89㎡) 14,800万円【PRICE DOWN】
過去掲載物件 3F
過去掲載物件 9F

 

 


【パレロワイヤル永田町概要】

銀座線/南北線が乗り入れる『溜池山王』駅より徒歩2分の距離にあるヴィンテージマンションをご紹介(^^)新橋や渋谷までは乗り換えをせずに向かうことができる、通勤・通学に便利な立地✨

駅構内にはコンビニや薬局を始め、駅と直結している山王パークタワー内には数多くのレストランも入っていますよ。


周りは官公庁に接している事もあって、しっとりとした料亭などもちらほら、、、。


マンションの目の前には日枝神社があり、自然もたくさん感じる事が出来ます。初詣やお宮参り、七五三などの行事がある際は一段と賑わいを見せます☆
日枝神社のちょうど裏手にあるレンガ造りの建物が、今回のお目当て『パレロワイヤル永田町』。昭和52年築のヴィンテージマンションです✨

広々とした駐車場を完備。お車をお持ちの方は、お家選びのポイントになるのではないでしょうか?☆


綺麗な植栽に囲まれたアプローチ。少し進むと重厚感と高級感のあるゲートがあなたを出迎えてくれますヾ(≧▽≦)ノ

24時間有人管理・オートロック・防犯カメラの厳重なセキュリティのおかげで安心♡

エレベーターは2基ありました☆総戸数は多くありませんが、更に待ち時間の軽減となりますよ(*^^*)

お部屋までは、ホテルライクな絨毯貼りの内廊下を通って向かいます。

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/パレロワイヤル永田町

 

■ハイアーグラウンドなら
仲介手数料4,950,000円全額無料!

 

203号室(2LDK+WIC/123.89㎡) 15,500万円14,800万円

 

●種類     中古マンション/ヴィンテージマンション/リノベーション
●住所     千代田区永田町2-9-8
●築年月    昭和52年10月
●構造     鉄筋コンクリート造 11階建2階部分
●土地     所有権
●総戸数    56戸
●管理会社   三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有     123.89㎡
●バルコニー  11.55㎡
●間取り    2LDK+WIC
○管理費    46,000円/月
○修繕積立金  18,580円/月
○駐車場    有

 

※ペット飼育  可(細則有)
※事務所使用  可(細則有)
※アフターサービス保証付

 

▲2020年5月29日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ銀座線/南北線 『溜池山王』駅 徒歩2分
・東京メトロ丸ノ内線/千代田線 『国会議事堂前』駅 徒歩2分
・東京メトロ有楽町線/半蔵門線 『永田町』駅 徒歩3分
・東京メトロ銀座線/丸ノ内線 『赤坂見附』駅 徒歩6分

 

【間取り】

 
今回ご紹介するのは、2階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関の土間は天然大理石のタイル貼りで広さ十分。シューズボックスも大容量ですよ★

 
シューズインクローゼットも完備しているのも大きなポイントですね。

 
こちらの廊下を進んだ先、突き当たりは給湯ボイラーです。その脇には納戸が備わっています。中は広々☆


トイレは手洗い一体型ながら、独立した手洗いも完備。カウンターのほか、吊戸棚もありました。


メインの廊下部分は幅にゆとりがあります。収納も豊富。カウンター部分は飾り棚としても重宝します★

 
続いてはサニタリールームへ。奥行きたっぷり。洗面台の鏡部分はすべて小物収納です。


広々としたワークトップは様々な使い道が期待できます。足元収納は大容量。様々なものを収めておけますね☆

 
上背と幅に余裕のある棚は、リネン庫として使えば整理整頓がはかどります。洗濯機置場には専用の扉があるため、稼働中に閉めておくことで、騒音が軽減されます。


光沢のある木目が印象的なバスルーム。洗い場、バスタブともに広さに余裕があります。追焚き機能、浴室乾燥機など、設備の面も充実していますよ★


いよいよリビングダイニングへとやってきました。約29帖の広さを誇る角部屋は、開放感抜群。これだけ広いと持て余しそう。


キッチンはアイランドタイプで、IHコンロを採用。ワークトップがコンロを含めフルフラットでお手入れが楽に行えます。収納が豊富なほか、食洗機も完備しています(^ ^)


バルコニーはこちらのみ。幅、奥行きともに余裕がありますね。


こちらは通路ですが、幅があるため、棚を用意してもまだまだ広さに余裕がある、ということなのでしょう。収納力もかなりのものですよ☆


こちらは約6.6帖の広さを持った洋室です。先ほどのお部屋を見た後では小さく感じるかもしれませんが、一般的なサブのお部屋としては十分な広さ。

 
収納はハンガーパイプを2本備えたウォークインクローゼットにお任せください★


通路の突き当たりにあるこちらの洋室は、約10.5帖の広さを誇ります。窓と収納を備えたバランスの良さも大きな魅力。

 
入ってすぐのところには、通路と同じく、高さの調節が可能な棚が設けられています。窓の外にはアーチが確認できますね☆

 
こちらの収納もウォークインクローゼットですが、ハンガーパイプは三方に備わっています。もちろん先ほどよりも大容量。ありとあらゆる荷物を丸ごと収めておくことが可能です。


低層階のため、眺めはそこそこといった印象を受けました。一度ご自身の目でご覧になってみてはいかがでしょうか☀︎

 

《学区》
〇麹町小学校

 

【動画もご覧ください】

パレロワイヤル永田町(千代田区永田町2-9-8/溜池山王駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

https://youtu.be/cBs7x4uVKZs

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/パレロワイヤル永田町



●種類     中古マンション/ヴィンテージマンション/リノベーション
●住所     千代田区永田町2-9-8
●築年月    昭和52年10月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    56戸
●管理会社   三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有     118.84㎡
●バルコニー  12.90㎡
●間取り    2LDK+WIC
○管理費    44,100円/月
○修繕積立金  17,830円/月
○駐車場    有

 

※ペット飼育  可(細則有)
※事務所使用  可(細則有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

 

▲2019年10月29日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ銀座線/南北線 『溜池山王』駅 徒歩2分
・東京メトロ丸ノ内線/千代田線 『国会議事堂前』駅 徒歩2分
・東京メトロ有楽町線/半蔵門線/南北線 『永田町』駅 徒歩3分
・東京メトロ銀座線/丸ノ内線 『赤坂見附』駅 徒歩6分

 

【間取り】



今回は、リノベーションが施工されたペットと暮らせる2LDKのお部屋をご紹介(^^)玄関ホールは廊下との境目があまりなく、安全に出入りが出来ますよ♪

かなりの収納力があるシューズインクローク。靴をしまうのはもちろん、屋外へ持ち出す物をしまっておく場所としても最適◎

玄関を上がってすぐのところには可動棚がありました。小物や毎日持ち出す物・アクセサリーなどを置いておけば外出がスムーズに✨

廊下にあるカウンターは写真や花瓶置きとして使えそう(^^)
まずは、サニタリールームからご案内します。
シンプルな見た目をしていますが、充実した設備を備えた使い勝手の良い洗面台。1日の中で使用回数は多いかと思うので、使いやすさは重視しますよね♡


大きめサイズの三面鏡は、身支度や細かい作業の時お役立ち♪ その際に使用する用品は鏡の奥にある、キャビネットへ整理整頓しましょう(。-`ω-)b


下部には、引出しタイプと開き戸の2種類の収納を完備。ドライヤーやヘアアイロン・タオル・お掃除用具などかさばるものはこちらへ♪

お隣には洗濯機置き場があるので、水作業がスムーズに行えそうです。


ブラウンのパネルが高級感を感じさせるバスルーム。十分な広さが確保されている為背の高い方やお子様と一緒の入浴でも、のびのびとバスタイムを満喫することが出来ます(*´ω`)

バスタブも大きめのサイズを採用☆体全身をしっかり温められ、冬場はついつい時間を忘れて長居してしまいそう、、、( ˘ω˘ )♡
標準装備の追焚き機能の他に、何かと役に立つ浴室乾燥機も完備。

トイレは、空間をスッキリ見せてくれるタンクレスタイプ。ウォシュレット機能付き♪

使用後に洗面所に行く手間が省ける手洗い器付き☆吊戸棚を活用すれば足元がすっきりし、より広い空間を維持出来ますよ(*‘ω‘ *)

トイレには段差があるので注意です(゜o゜)出入りの際にはお気を付けください☆


こちらは約11.6帖のとっても広い洋室。キングサイズのベッドを置いても窮屈を感じることは無く、主寝室として使うのがオススメ♡

かなりの広さを持ったウォークインクローゼットを完備。厚手の上着や丈の長いコート・鞄・靴何でも入る優れもの(^^)

ウォークインクローゼットへは、お部屋以外にも玄関を上がって左手前にある扉からも出入り可能◎


廊下の突き当りにあるには約5.3帖の洋室があります。使い勝手抜群なお部屋なので、どんなお部屋にするか考えるだけで気分も上がっちゃいますね☆

クローゼットもしっかり備わっています(*´ω`*)
2つの洋室から行き来できるバルコニー。気分転換に気持ちの良い風を感じませんか?

LDKに入る前には、奥行きのあるクローゼットがありました。可動棚で調節すれば、使用頻度の低い物や季節物の家電など何でも入ります♪
それでは、お待ちかねのLDKを見てみましょう(*^^*)


リビングを見渡せるキッチンは、ワークトップが広く作業もし易いですね♪ 複数人での作業にもピッタリなキッチンですよ(*´ω`)

浄水器機能付きの水栓を設置したシンク。使用後の掃除が楽なIHクッキングヒーターなど設備も充実。
食事後の面倒と言えばお皿洗い(>_<)そんな時にお役立ちの食洗機も設置されているので、後片付けがらっくらく♡

背面には、大型のカップボードが設置されています。お皿・カトラリー・調理器具・ストック食品…なんでもしまっておけちゃいます☆活用して整理整頓を意識しましょう(^^)/
キッチンの前面にまで収納箇所が(;゚Д゚)こちらは細々とした生活用品をしまっておくのに丁度良さそう◎


南向きの暖かい日差しが射し込むリビングダイニング。キッチン部分を含めてなんと約30.9帖の広さを誇る、このお家の自慢☆ブラウンとホワイトを基調とし、どんな家具を置いてもマッチする一室☆
フローリングも貼替えられており、日々のお掃除も簡単に行うことが出来るんです(*^^)v忙しい主婦の味方にもなってくれます♡


バルコニーはコンパクトですが、ある程度の幅が確保されており陽当たりも良いので洗濯物はすぐに乾きそう☀特徴的な景色はありませんが、遠くには日枝神社の緑を眺めることが出来ますよ✿永田町で新生活を始めませんか?

 

《学区》
○麹町小学校

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/MQusM2D0TFU

 

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仲介手数料割引(30%OFF)物件/パレロワイヤル永田町


■住所    千代田区永田町2-9-8
■築年月   昭和52年10月
■構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て9階部分
■土地    所有権
■総戸数   57戸
■専有    151.58㎡
■バルコニー 13.95㎡
■間取り   3SLDK
□管理費   56,300円
□修繕積立金 22,740円
□駐車場   空無

 

※ペット飼育 可(細則有)
※事務所使用 可(23,000円/月)

 

ACCESS
・東京メトロ南北線・銀座線 『溜池山王』駅 徒歩2分
・東京メトロ有楽町線 『国会議事堂前』駅 徒歩2分

 

【間取り】


広い玄関ホールの先に広がるワイドな廊下… その奥から感じる光がとても明るいオールカーペット貼りの贅沢な空間です。玄関右手の大きな扉は、シューズボックスと思いきや実は給湯器入れ。靴の収納場所には少し頭をひねらせることになりそう。


まずは廊下を左へと進みます。


お手洗いはこちらにあります。ゆったりとした空間に大きな手洗い場やたっぷりの収納も付いています。寝室などを通らずに行くことができるので、お客様にもプライベートを気にせず使ってもらえますねヽ(*´v`*)ノ


正面には約6帖のストレージ。6帖もあるので、1つのお部屋程の広さがあります。
納戸として使用するなら、棚などがあると収納しやすくなりそうですね(o´∀`o)


トイレの反対側にはサニタリールーム。広々とした洗面台にはたっぷりの収納が付いています。カウンターに椅子をおけば、ドレッサーの様にも使って頂けそう。


水周りは特に手を加えられていないのでレトロな雰囲気が漂います。タイル貼りの浴室は、所々に使われているゴールドや、まっすぐの持ち手のシャワーが外国映画のワンシーンに出てきそうです☆


廊下に設けられたニッチ部分。カウンターはかなり奥行きがあり、大きな花瓶なども楽々置くことができるので空間が一気に華やかになりそう。


その隣にはコートも掛けられる収納を発見(・´艸`・)



リビングダイニングは約18.8帖。
南側一面は天井までの大きな窓になっていて開放感ばっちり☆☆L字型の間取りは空間にメリハリをつけやすく、リビングとダイニングをしっかりと分ける事が出来ます。


廊下側からも行き来が可能な広々としたキッチンです。


ご覧の通り、細々したものも整理できる引き出しや電子コンベックから冷蔵庫まで、充実した設備です。
木目の建具も柔らかい印象。。


ランドリーもこちらにあります。
洗濯機はドラム式。かなり下に設置してあるのでちょっと使いづらそう(´-ω-`;)


リビングから出る事のできるバルコニーは、広がったスペースにテーブルセットを置くことも出来るくらいゆったりとしています。


日枝神社の境内の豊かな緑が眼下に広がる気持ちのいい眺望。その奥には六本木ヒルズも見えました。

こちらは寝室が集まったプライベートゾーン。


最初のお部屋は約10帖の洋室です。


珍しいインドアガーデンが付いているこちらのお部屋。
ちょっと旅館の様な雰囲気も…窓の向こうはマンション内廊下の吹き抜け部分です。

玄関側からのビュー。


こちらは約8.3帖の洋室です。
大きめの出窓になっていて空間を広々と感じる事が出来ますが、収納は窓下の棚のみ。


3つ目のお部屋。入るとすぐにある奥行きたっぷりのウォークインクローゼットは何がどこに仕舞ってあるのかもすぐに分かりそう。


約11.6帖の洋室はマスターベッドルームにもピッタリ☆

バルコニーは無いので外に出ることはできませんが、こちらからも緑タップリの眺望を臨むことができます☆☆

 

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