Kフラッツ

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最終更新日:2021.06.28

物件概要

所在地

渋谷区上原2-29-6

築年月

昭和37年/1962年6月

構造

鉄筋コンクリート造

階数

7階建

土地

所有権

総戸数

14戸

分譲会社

久米建物株式会社

管理会社

株式会社東急コミュニティー

駐車場

駐輪場

有 (300円/月)

バイク置場

有 (1,000円/月)

ペット飼育

不可

事務所使用

不可

楽器使用

不可

民泊使用

不可

学区(小学校)

上原小学校 

学区(中学校)

上原中学校

共用・設備
  • エレベーター
  • 夜間オートロック
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ

アクセスマップ

交通

京王井の頭線 『駒場東大前』駅

徒歩 8分

小田急線/東京メトロ千代田線 『代々木上原』駅

徒歩 10分

小田急線 『東北沢』駅

徒歩 11分

アクセスマップ

駅からマンションまで

京王井の頭線『駒場東大前』駅から徒歩8分のマンションをご紹介します(^_^)/駅名にもある通り、東京大学駒場キャンパスがあるため、学生さんも多く住んでいる街です★文教地区で治安が良くファミリー層にも人気ですよ(・´з`・)小田急線・東京メトロ千代田線『代々木上原』駅も利用可能♪

駅周辺にあるスーパーは、サクっと買い物ができるので便利です♬お洒落なパン屋さんからは美味しそうな香りがしてきて、ついつい買ってしまいたくなります( *´艸`)

歩いて向かっていると「駒場公園」がありました♩緑豊かで、住民の安らぎの場です(●^o^●)賑やかさはないですが、渋谷から電車ですぐの場所とは思えない、落ち着いた環境が整っていますよ♡

マンションへは閑静な住宅街を抜けて、大通りを進みましょう(^_-)-☆

こちらがお目当ての『Kフラッツ』です。『東北沢』駅から山手通りへと抜ける道路沿いにあるマンションです(^◇^)L字型になっているため、お部屋に明るい陽光を取り入れることができますよ☀

駐車場は、お部屋によっては専用使用権付きで、なんと使用料がかかりません(・∀・)♡屋根付きの駐輪場もあり、移動手段の選択肢が広がり、アクティブな日々を過ごせそう☀

こちらはあると嬉しい専用物置♬アウトドア用品をまとめてしまったり、季節家電を保管できたりと、大変便利ですよ(*^-^*)

エントランスまでは屋根があり、悪天候時にもスムーズです(^-^)♩夜間オートロックで防犯面も安心(*´ω`)掃除の行き届いた共有部は管理体制の良さを感じます★

エレベーターは1基♬内階段もあるため、階数によっては運動がてら階段を利用するのもいいかもしれません(^_-)-☆

お待たせしました♡それでは天候に左右されない内廊下を通って、お部屋へ向かいましょう(・´з`・)

募集中 2A(3LDK/93.59㎡)7,980万円

仲介手数料2,699,400
全額無料
募集中 2A(3LDK/93.59㎡)7,980万円
価格

7,980万円

所在階

2階

間取り

2LDK+2WIC(3LDKへの間取り変更は買主様のご負担になります)

専有面積

93.59㎡

管理費

30,900円/月

修繕積立金

23,100円/月

共用部分 室外機設置費用

1,000円/月

運営協力金(役員辞退費用)

10,000円/月

当該住戸専用物置

使用料不要

駐車場専用使用権付

使用料不要(全長:~4,800㎜ 全幅:~2,200㎜)

  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
募集中 2A(3LDK/93.59㎡)7,980万円

今回ご紹介するお部屋は、フルリノベーションされて、まるで新築のように生まれ変わった2LDKのお部屋です(≧▽≦)変更は買主様負担にはなりますが、3LDKに間取り変更可能なのも嬉しいポイント♬

玄関に入るとおしゃれなエコカラットとライトがお出迎え♡身だしなみチェックができるミラー、沢山の靴が収納できるトールサイズのシューズボックスなど、使い勝手にこだわった空間です♪人感センサーで自動的に照明が点灯するのもとっても便利^^

サニタリールームには、デザイン性の高い洗面台がありました♩可愛いタイルが、毎朝気持ちを明るくさせてくれそう(●´ω`●)ミラーキャビネット仕様で細々した洗面道具もすっきり整理整頓できますよヽ(^。^)ノ

洗濯機置き場は、洗面台の後ろにありました(´ー`)吊り棚にランドリー用品をしまえますよ♬コンパクトなサニタリールームだからこそ、収納スペースは大事ですよね(*^-^*)

浴室換気乾燥暖房機と追焚き機能が備わったユニットバス☆彡出窓があるため、朝のシャワーも明るくて気持ちが良さそう(´ω`*)ワイドミラーは、奥行き感をプラスしてくれるので、実際のサイズよりも広く感じます(*^^)v

トイレは、温水洗浄便座一体型です(*^^)v★表に出したくないトイレ用品は吊り棚にしまってくださいね(・´з`・)飽きの来ないシンプルなデザインです♡

洋室2部屋を見ていきましょう★☆約7.3帖の洋室は、独立性が高く、質の良い睡眠が取れそうです(*´з`)奥行きたっぷりなウォークインクローゼットには、沢山の洋服を収納でき、着たい服が一目瞭然です♡
お部屋からは、自転車置き場が見えますよ♡大通り側じゃないため、比較的静かにお部屋で暮らせます(*^-^*)

続いてこちらは約6.3帖の洋室(^○^)こちらにもウォークインクローゼットを完備★荷物がついつい多くなってしまう方も安心ですね( ^)o(^ )

リビングダイニングに繋がるドアの手間には、マルチに活用できる可動式の棚があります♫リビングダイニングにも棚が設置済みなので、家族でシェアするものをしまっておけます(^O^)/

3口コンロ・浄水器・グリル・食洗機付きと至れり尽くせりの設備です(≧▽≦)壁付ですがサイドの窓から陽射しが差し込み、圧迫感を感じる事なくお料理ができます☀色々なレシピにトライしたくなる、そんなキッチンです(*^。^*)

在宅での仕事や、お子様のリモート学習が増えている現代、広いリビングを検討する方が多いと思います^^そんな方も大満足のリビングダイニングキッチンは約29.9帖です♡家族構成や用途によって間取り変更可能♬優しい色合いの木目調が視覚からも癒しを与えてくれるので、自然と家族が集まる空間に☀

2面採光で明るさも充分♬シーリングファンがさらにお洒落度をアップしてくれます♬エコカラットも設置され、快適な湿度に保ち、気になるにおいや有害な物質も低減してくれますよ(*^。^*)来客対応の際に安心できるTVモニター付きインターフォンも新設されているのも安心♡

バルコニーは少しコンパクトですが、浴室乾燥機を上手に活用してみてくださいね☀穏やかな街並みで、心休まる暮らしはいかがでしょうか?(´ー`)

【動画もご覧ください】

higherground この記事の撮影&ライターより

デザイン性の高い開放的なリビングダイニングは、撮影していてとても気持ちが良かったです☀
何よりも駐車場や専用物置が無償で使えることは、とても魅力的に感じました(´ー`)キャンプなどアウトドアを楽しむファミリーにぴったり♡
週末は家族時間を楽しめること間違いなしです(≧▽≦)

撮影/ライター:渡邊【21F25】

SOLD 6F

SOLD 6F
所在階

6階

間取り

3LDK+FCL

専有面積

93.59㎡

管理費

30,900円/月

修繕積立金

11,730円/月

  • リノベーション
  • R1住宅適合


今回ご紹介するのは、6階部分にある、四方に窓のあるお部屋です。陽当たりに期待が持てそうですね♪


サニタリールームは一段高くなっています。洗面台はシンプルで使いやすそうです。お手入れも簡単。

トイレはコンパクトで、手洗い一体型を採用していますよ。節水への取り組みもスムーズです★


バスルームは、換気、採光に優れた窓がありました。追い炊き機能を完備。バスタイムが大きな楽しみとなりそう。



廊下の右手には、約7.3帖の洋室が設けられています。もちろん窓付きです。風通しは抜群ですよ♪


ハンガーパイプを向かい合わせに配置し、さらに棚部分が設けられたウォークインクローゼットは、約2.7帖もの広さを誇ります。



お隣のお部屋は、約6.8帖。もっともシンプルで、使い勝手の良いお部屋と言えるのではないでしょうか。作業部屋としても良さげ♪


廊下部分には大きな収納スペースが設けられていました。すりガラスのはまった扉を抜けると、いよいよリビングダイニングです。


リビングダイニングに入ってすぐ左手は、約5.8帖の広さを持った洋室がありますよ。ところどころ梁が出ていますが、圧迫感はありません★


入り口側を見やれば、大きなクローゼットが設けられていました。扉がないため、カーテンなどでアレンジを施してみても良いでしょう。



キッチンだけで、約5.6帖の広さがあります。対面式でワークトップも余裕たっぷり(^ ^)



リビングダイニングは約11.7帖。2面に窓が設けられており、とても明るい雰囲気です。タイルや木材をふんだんに使い、欧風の空間に仕上がっていますよ。

部屋数などは充実していますが、バルコニーは控えめ。しかしながら、お部屋自体がかなり広いため、部屋干しをしても邪魔にはならなそうです★

眺めは素晴らしいですよ。都心に近い場所ではありますが、豊富な緑と、大きな空を望むことができました☀︎

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