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グランディ市谷柳町

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【仲介手数料無料・掲載写真106枚】新宿区原町3-4-6/牛込柳町駅徒歩3分/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数43戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
1003号室
12,500万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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  • 価格改定

12,500万円
64.92㎡
1SLDK
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ローンの目安
329,000円/月
管理費
14,400円/月
修繕積立金
24,600円/月
合計
368,000円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

1003号室
64.92㎡ 1SLDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/04/24

更新日:2026/04/24

東京を満喫できる1SLDK

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

都営大江戸線が利用可能な牛込柳町駅。大江戸線は千代田線以外の都心の全地下鉄に乗り換えできるという利点があり、都内で活躍する方の拠点にピッタリなんですよ。

『グランディ市谷柳町』は、そんな牛込柳町駅から歩いてたった3分の場所に。エントランスが面している「大久保通り」は歩道が狭めなのですが、ゆったりとしたアプローチが設けられていることで歩道との距離が生まれ、マンション内のプライベート性がUPします。セキュリティもしっかりしているので駅近マンションながら安心して暮らせそうですね!

今回はモノトーンを基調としたスタイリッシュなデザインの1SLDKをご紹介しました。1SLDKと言ってもサービスルームも洋室と同じおよそ6.0帖で、しっかり窓やクローゼットも備わっています。寝室として十分使えるお部屋ですよ。また、洋室とサービスルームはメインルームを挟んだ配置になっていてお互いのプライバシーは守られます。2人暮らしにぴったりな間取りと言えるのではないでしょうか。 ライター:mii【26D23】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
329,000円/月
管理費
14,400円/月
修繕積立金
24,600円/月
合計
368,000円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
12,500万円
所在階
10階
間取り
1SLDK
専有面積
64.92㎡
バルコニー
5.0㎡
管理費
14,400円/月
修繕積立金
24,600円/月
リノベーション住宅ローン控除対象

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

都内主要駅へのアクセスがよく、新宿駅まで乗り換えなしで行ける『牛込柳町』。都心に位置しながら、閑静な住宅街が広がる貴重な環境なのが魅力です。穏やかな雰囲気で、子育て世代も多いので、シングルからファミリーまで、暮らしやすい立地ですよ。今回ご紹介したお部屋は、使い勝手のいい2LDK。新規リノベーション済みで、お洒落な空間に生まれ変わりました♪是非一度見ていただきたい物件です。 ライター:渡邊【22E27】

建物と街のようす

[都心がいいけど静かが良い] グランディ市谷柳町

新宿区原町3-4-6MAP

牛込柳町駅

徒歩3分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
グランディ市谷柳町
所在地
新宿区原町3-4-6
築年月
平成14年/2002年2月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 14階建
土地
所有権
総戸数
43戸
分譲会社
安藤建設株式会社
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
駐車場
有 (35,000円~38,000円/月)
駐輪場
有 (1,200円~2,400円/年)
バイク置き場
有 (2,000円/月)
ペット飼育
不可 (観賞用小魚又は小鳥以外)
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

牛込柳町駅牛込柳町駅
駅前十字路駅前十字路
スターフルーツ牛込柳町店スターフルーツ牛込柳町店
よしやSainE 柳町店よしやSainE 柳町店
大乗山 経王寺大乗山 経王寺
グランディ市谷柳町裏手の道グランディ市谷柳町裏手の道
原町みゆき保育園原町みゆき保育園
成城中学校・成城高等学校成城中学校・成城高等学校
大久保通り大久保通り
牛込柳町駅牛込柳町駅
駅前十字路駅前十字路
スターフルーツ牛込柳町店スターフルーツ牛込柳町店
よしやSainE 柳町店よしやSainE 柳町店
大乗山 経王寺大乗山 経王寺
グランディ市谷柳町裏手の道グランディ市谷柳町裏手の道
原町みゆき保育園原町みゆき保育園
成城中学校・成城高等学校成城中学校・成城高等学校
大久保通り大久保通り

新宿区に位置しておりながらも非常に落ち着いた住環境を手に入れることができる牛込柳町駅。治安が良く、ファミリー層にも人気の街です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなどが揃っていて、毎日のお買い物には困りません。また、周囲に学校が多いのもポイント。マンションの裏手には「成城中学校・成城高等学校」や「東京女子医科大学」、保育園などがありますよ。お子様が通学しやすいのは嬉しいポイント。

アクセス

都営大江戸線 『牛込柳町』駅 徒歩3分

都営大江戸線 『若松河田』駅 徒歩7分

東京メトロ東西線 『早稲田』駅 徒歩11分

都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩15分

買い物

まいばすけっと 新宿原町3丁目店
徒歩2分(150m)
ファミリーマート 牛込柳町駅前店
徒歩4分(280m)
くすりの福太郎市谷柳町店
徒歩5分(400m)

学区

牛込仲之小学校
徒歩9分(650m)
牛込第二中学校
徒歩9分(700m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

新宿区立水野原児童遊園
徒歩1分(100m)
こんなお部屋に住みたい方へ リフォーム:リノベーション

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