ペアシティ花房山目黒　花房山の高級ヴィンテージ

品川区上大崎3-11-7 MAP

目黒駅

徒歩7分

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更新日：2025/02/13

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現地取材コメント

カーペットの安心感

『ペアシティ花房山』は高級住宅街「花房山」に建つヴィンテージマンション。重厚なレンガ色の外観は存在感抜群！建物の前に車両がズラリと並んでおり、駐車スペースの1つ1つにEV車の充電設備が付いています。エントランスや共用廊下も全てレンガ色で統一され、エントランスホールには薪暖炉が✿ヴィンテージマンションならではの味があるお洒落な共用部ですね。“ヴィンテージ”と言いながら新耐震基準をクリアしている点や、火災のリスクが低いオール電化仕様というのも嬉しいポイントです。そんな中で今回ご紹介するのは3階の1LDKで、ペット2匹と暮らせるリノベーション物件。リビングダイニング、洋室、室内廊下にはふかふかのカーペットが敷かれており、ペットの関節に優しい造りです。裸足で歩いてもひんやりとせず、床でゴロンと横になりたくなる居心地の良さ♥リビングダイニングだけでなく洋室にもゆとりを持たせたレイアウトなので、お休み前後の時間も快適に過ごせるのではないでしょうか。玄関からバルコニーまでごゆっくりお楽しみください。ライター：yuki【24L26】

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現地取材コメント

専用庭でのびのび

オシャレな街として人気が高い目黒駅。駅併設のショッピングモール「アトレ目黒」など駅周辺にお店が多く、お買い物がしやすいのも人気を集める理由の1つです。『ペアシティ花房山』は、そんな目黒駅から徒歩数分の高級住宅街「花房山(はなぶさやま)」に位置しています。城南五山の1つであり、江戸時代には大名屋敷として栄えていました。緑豊かで、駅の近くとは思えない静かで落ち着いた暮らしを送ることができます。途中少し急な坂道があるので、自転車やベビーカーをご利用の際はスピードの出しすぎにご注意くださいね。レンガ調のタイルが用いられたペアシティ花房山は、閑静な住宅街の中で抜群の存在感を放っていました。セキュリティ体制がしっかりしているので、安心してお過ごしいただけるはず。お目当ての2LDKは、1階部分に位置しています。階下への足音の心配がいらないので、元気なペットや遊び盛りのお子様がいらっしゃるご家庭にもピッタリですね。特にオススメしたいのは、緑豊かな専用庭です。ゆったりとしているため、ガーデニングやピクニック気分を楽しんだりと様々な使い方ができそうです。きっと、都心とは思えない贅沢な暮らしを送れるはず。立地やマンションの設備、日当たりなどぜひ直接ご覧いただきたいお部屋です。ライター：mii【24G09】

建物と街のようす

[目黒　花房山の高級ヴィンテージ] ペアシティ花房山

品川区上大崎3-11-7MAP

目黒駅

徒歩7分

外観・共用部

『ペアシティ花房山(はなぶさやま)』は由緒ある邸宅街「花房山」に建つヴィンテージマンション。地上5階建て、総戸数41戸の中規模レジデンスです。1985年10月築で新耐震基準に適合しており、地震に強いのが特徴。数年前には大規模修繕工事が実施され、綺麗な状態が保たれています。
レンガ調のタイルが用いられたアプローチはゆったりした造りで、車いすなどをご利用の方もスムーズにお出かけできます。道沿いには駐車スペースがズラリ。各スペースにEV車の充電設備が付いているのが特徴的です。
オートロックや管理人室を完備したエントランスを抜けると…広々としたロビーが現れます。大きな薪暖炉があり、まるでホテルのラウンジのような雰囲気が漂っていますね。高級感のあるソファに腰かけて、ご友人とのご歓談をお楽しみいただけます。
共用廊下は吹き抜けになっており、中庭部分には上から太陽の光が降り注いでいました。マンションの外から廊下の様子が見えないよう工夫された配置で、住民のプライバシーが守られます◎

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ペアシティ花房山
所在地: 品川区上大崎3-11-7
築年月: 昭和60年/1985年10月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 5階建
土地: 所有権
総戸数: 41戸
管理会社: レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
駐車場: 有（30,000円～40,000円/月）
駐輪場: 有（1,000円/月）
ペット飼育: 可（1住戸犬猫合わせて2匹迄・成長時の体長50㎝体重10㎏以内　※細則有）

設備・特徴

エレベーターオートロック防犯カメラ 24時間ゴミ出し可新耐震基準適合オール電化

アクセス・周辺環境

目黒駅

東口ロータリー

アトレ目黒

プレッセ目黒店

目黒セントラルスクエア

線路沿いの道

花房山の住宅街

品川区の高級住宅街「城南五山」の1つ、花房山（はなぶさやま）。品川駅から目黒駅にかけて広がる5つの高台のうち、最も目黒駅に近いのが花房山です。標高は約30mで、江戸時代に花房家の屋敷があったが由来となっているのだとか。目黒駅から向かう場合は複合商業施設「セントラルスクエア目黒」の横を通り、線路沿いの道を進みましょう。坂道を上った先には立派なお屋敷や大使館が並び、とても閑静な街並みです。

アクセス

JR山手線/東急目黒線/東京メトロ南北線/都営三田線　『目黒』駅徒歩7分

JR山手線/東急池上線/都営浅草線　『五反田』駅徒歩10分

東急目黒線　『不動前』駅徒歩16分

東京メトロ南北線/都営三田線　『白金台』駅徒歩18分

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