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朝日クレス・パリオ西落合


朝日クレス・パリオ西落合概要
募集中 508号室(3LDK/68.70㎡) 5,480万円
過去掲載物件 11F

 

 


【朝日クレス・パリオ西落合概要】

今回ご紹介するのは、都営大江戸線『新江古田』駅から徒歩8分の距離にあるマンションです。少し歩きますが、他にも複数の駅を利用することができますよ★



駅のすぐそばにはスーパーがあります。こちらは何かとお世話になることでしょう。その裏手にはおしゃれなデザート屋さんがお店を構えていました。お土産にも最適。



大通りに沿って歩くと、ちらほらと飲食店があります。さほど多くはありませんが、ちょっとした時にでも出向いてみてはいかがでしょうか。


こちらがお目当ての「朝日クレス・パリオ西落合」です。平成8年築の、まだまだ綺麗なマンションです。

駐車場と駐輪場は外にあります。



エントランスは広く、管理人さんがしっかりと目を光らせていますよ。

エントランスにはオートロック、宅配ボックスを完備しています。

風通しの良い外廊下を通り、いよいよお部屋へ★

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/朝日クレス・パリオ西落合

 

■ハイアーグラウンドなら
仲介手数料1,874,400円全額無料!


508号室(3LDK/68.70㎡) 5,480万円

​●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区西落合4-25-16
●築年月    平成8年1月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地上12階建5階部分
●土地     所有権
●総戸数    67戸
●管理会社   朝日管理株式会社
●専有     68.70㎡
●バルコニー  12.29㎡
●間取り    3LDK
○管理費    14,400円/月
○修繕積立金  8,240円/月
○駐車場    有
○駐輪場    有

 

※ペット飼育  不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2020年7月25日更新▲


ACCESS
・都営大江戸線 『新江古田』駅 徒歩8分
・西武池袋線 『東長崎』駅 徒歩10分
・都営大江戸線 『落合南長崎』駅 徒歩12分

 

【間取り】

 
今回ご紹介するのは、5階部分にある角部屋です。玄関はシューズボックスを軸として、すっきりとまとめられています。収納が豊富なほか、飾り棚としても使うことができます☆

 
サニタリールームはシンプルなレイアウトです。洗濯機置場の上部には棚板が設置されています。洗面台はワイドで、ボウルが大きめ。収納のバリエーションが豊富な点も嬉しいですね。


鮮やかな木目が目を惹くバスルーム。追焚き機能のほか、浴室乾燥機も完備しており、使い勝手は抜群ですよ★


トイレは手洗い一体型を採用。吊り戸棚、ニッチカウンターなど、収納の面も優れています。


玄関すぐ左手にある洋室は、約4.5帖とコンパクトながら、2面に窓を備えており、開放感がありますよ。風通しも優れています☆


廊下の突き当たりから入ることができるこちらの洋室は、約6.1帖。大きな窓とクローゼットを備えており、快適に使うことができるでしょう。


いよいよリビングダイニングへとやってきました。手前部分には対面式のキッチンが設けられています。ワークトップは広くとられており、収納も豊富。食洗機を備えており、調理はもちろん、片付けもはかどりそう(^ ^)

 
カウンターはワイドで料理の提供がスムーズ。リビング収納は高さ、奥行きに余裕があります。


リビングダイニングは約11.7帖。ほぼ南向きで陽当たりが良いこともあり、実寸よりも広く感じられるのではないでしょうか★


バルコニーは小さめですが、眺めは抜群です。休憩スペースとしても良さげ。


こちらは約6帖の広さを持つ角部屋で、陽当たりはどのお部屋よりも優れています。大きなクローゼットも完備しているのも素晴らしいですね☆


こちらのバルコニーはワイドで南東向き。洗濯物もすぐに乾きそうですね☀︎

 

​《Life Information》
○西武信用金庫 新江古田支店・・・約2分
○セブンイレブン 豊島南長崎6丁目店・・・約3分
○新宿区立西落合図書館・・・約7分
○まいばすけっと 南長崎5丁目店・・・約8分
○サミットストア 江原町店・・・約9分
○ライフ 落合南長崎駅前店・・・約12分

 

【動画もご覧ください】​

朝日クレス・パリオ西落合(新宿区西落合4-25-16/新江古田駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

https://youtu.be/yUCUXNZZwls

 

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リノベーション物件/朝日クレス・パリオ西落合


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   新宿区西落合4-25-16
●築年月  平成8年1月
●構造   鉄筋コンクリート造 12階建11階部分
●土地   所有権
●総戸数   67戸
●管理会社  朝日管理株式会社
●専有   77.11㎡
●バルコニー  8.54㎡
●間取り  4LDK
○管理費   16,200円/月
○修繕積立金  9,250円/月

 

※アフターサービス保証付

 

ACCESS
・都営大江戸線 『新江古田』駅 徒歩8分
・西武池袋線 『東長崎』駅 徒歩10分
・都営大江戸線 『落合南長崎』 徒歩11分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、11階部分にある、3面に窓を備えたお部屋です。陽当たりも良いのではないでしょうか♪


玄関すぐのところにあるお部屋は、窓を備え、壁のほぼ一面を占めるクローゼットを持った使い勝手の良い洋室でした。


サニタリールームは広さに余裕があり、細々とした収納が備わっていますよ。洗面台はコンパクト。お手入れがしやすそうですね☆


バスルームには木目のパネルがあしらわれ、落ち着いた仕上がりに。追い炊き機能や浴室乾燥機があり、快適な時間を過ごせそうです。

トイレはシンプル。壁には飾り棚があります。ディフューザーなどを置いてみても良さそう。

こちらのお部屋にも窓がありますね。すっきりとした印象を受けました。アレンジのし甲斐があります。


収納は細身ですが、上背があり、奥行きもなかなかのもの。見た目以上の収納力が期待できます★


リビングダイニングは2つの面に窓がある角部屋です。もちろん風通しは良好ですよ。


台形のバルコニーはリビングダイニングからのみ、出入りすることが可能。続いてはキッチンへ(^ ^)



ワークトップが広く、三口コンロのほか、食洗機まで備えた充実っぷりに、調理も楽しくなるのではないでしょうか。



こちらはキッチン脇にある洋室です。やはり窓があります。クローゼットも大容量。



最後となるお部屋は、角部屋です。北東から北西にかけてをカバーしており、メインのバルコニーにも出入りが可能(^ ^)

そのバルコニーは、リビングダイニングからも出入りすることができます。プランターなどを置いても狭くなることはなさそうです。

高層階ということで、遠くの空まで眺めることができました。ぜひチェックしてみてください。

 

≪Life Information≫
○サンクス中野江原一丁目店・・・徒歩3分
○区立落合第六小学校・・・徒歩4分
○セブンイレブン南長崎6丁目店・・・徒歩5分
○ライフ落合南長崎駅前店・・・徒歩10分

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/jlKEstTpaOQ

 

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Information
コスモ浅草雷門

風情のある街
8,980万円 3LDK+WIC/81.05㎡
台東区雷門2-18-5
東京メトロ銀座線他『浅草』徒歩2分
都営大江戸線/浅草線『蔵前』徒歩8分

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