セジョリ江戸川橋

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最終更新日:2021.06.09

物件概要

所在地

新宿区山吹町362

築年月

平成24年/2012年3月

構造

鉄筋コンクリート造

階数

11階建

土地

所有権

総戸数

38戸

管理会社

Jコミュニティ株式会社

駐車場

有 (27,000円/月)

駐輪場

有 (3,600円/年)

バイク置場

ペット飼育

可 (1匹まで ※細則有)

事務所使用

不可

楽器使用

可 (要相談 ※規約有)

学区(小学校)

鶴巻小学校 

学区(中学校)

牛込第二中学校

共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 新耐震基準適合

アクセスマップ

交通

東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅

徒歩 2分

東京メトロ東西線 『神楽坂』駅

徒歩 9分

都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅

徒歩 16分

アクセスマップ

駅からマンションまで

今回ご紹介するのは、東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅から徒歩2分の好立地なマンションです♪

駅にはスーパーが併設されているので、お仕事帰りに買い物ができちゃいます♡イタリアンレストランやお蕎麦屋さんなど、外食も手軽に楽しめます✨

新目白通り沿いを歩くとわかりやすいですよ(*´ω`*)♪

こちらが『セジョリ江戸川橋』♡平成24年築の築浅マンションなので、外観も綺麗ですね(*^v^*)♬
駐車場は1台のみのようですが、駐輪場は広さに余裕がありますよ。

アプローチ部分のランプが洋風でオシャレ✨オートロック付きでセキュリティ面は万全です☺

宅配ボックスを備えているため、留守中でもスムーズな荷物の受け取りが可能。

エレベーターは1基のみ。風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます☆

募集中 9F(1LDK/50.29㎡)5,380万円

仲介手数料1,841,400
全額無料
募集中 9F(1LDK/50.29㎡)5,380万円
価格

5,380万円

所在階

9階

間取り

1LDK

専有面積

50.29㎡

バルコニー

5.56㎡

管理費

16,100円/月

修繕積立金

11,690円/月

  • フラット35S適合
募集中 9F(1LDK/50.29㎡)5,380万円

今回ご紹介するのは、9階部分にある南向きのお部屋です。玄関の土間は広め。玄関ホールが廊下を兼ねています。部屋越しに見える窓と、玄関の窓が向かい合わせに配置されているため、換気が良好です★

シューズクロークは土間から入ることができますよ。広さに余裕があるため、靴のほかにも、傘や外へと頻繁に持ち出すものなども収めておくことができます。

洗濯機置場は独立しており、専用の扉の先に設けられています。中は広々としていますね☆

続いてはパウダールームです。洗面台とトイレが同一スペースの中に設けられています。高さのある棚はリネン庫として重宝するのではないでしょうか。トイレの上部にも吊り戸棚を完備しています。

洗面台は幅広で、洗面ボウルが大きめ。収納はバリエーションが豊富で、整理整頓がはかどります★

続いてはバスルームへ。入り口にある浴室乾燥機の操作パネルで照明の調整をします。

追い焚き機能、浴室乾燥機など、設備が充実しています。バスタブは深さがあり、肩までしっかり浸かることができます☆

キッチンはリビングダイニングだけでなく、廊下からも直接入ることが可能。足もとはなかなかの広さですね。

シンクが大きく、ワークトップの広さにも余裕があるキッチン。三口コンロを備えており、調理が存分に楽しめそうです。収納の多さもかなり魅力的★

リビングダイニングは南側に窓を備えており、陽当たりが抜群です。お隣の洋室とは、大きめのスライド扉で接続されており、大勢の来客などに役立ってくれることでしょう。

お隣の洋室内にインターホンのモニターがありますよ。オートロックの操作も可能☆

こちらの洋室もリビングダイニング同様、南向きで明るいお部屋。廊下の突き当たりに位置しています。大きなクローゼットを備えており、収納力も申し分ありません。

バルコニーは幅、奥行きともに余裕があります。眺めも悪くありません。お早めのチェックをおすすめします☀︎

 

【動画もご覧ください】

higherground この記事の撮影&ライターより

江戸川橋は神楽坂エリアの安定立地と言える場所。また、2駅2線の利用が可能です。フラット35Sの対象という点もポイント。部屋は2LDKタイプで玄関が広くとられているうえ、玄関ホールを廊下代わりとする空間の使い方が抜群です。南向きで陽当たりが良く、眺めもまずまずで、不足はありません。

撮影/ライター:西野【21F07】

SOLD 10F

SOLD 10F
所在階

10階

間取り

1LDK

専有面積

43.06㎡

バルコニー

4.22㎡

管理費

13,800円/月

修繕積立金

4,410円/月

  • リノベーション


ご紹介するのは10階のお部屋(*´v`*)✨大切なペットとの生活が可能ですよ♡

玄関はとても広く、奥にはシューズボックスがあります☺棚の高さが変えられたり、傘置場が確保されていますよ♪

廊下に上がるとすぐ正面にはキッチンがあるので、買った物をすぐに冷蔵庫にしまえますよ♪


大きなフライパンやホットプレートなどがすっぽり納まる収納スペース♡シンクやワークトップも広さがあり、ストレスフリーにお料理ができますね♪

キッチンの向かいにあるサニタリールーム✨トイレ・洗面台・洗濯機置場・バスルームと全てがまとまっています♪

大きな全面鏡には収納付き(*´∀`*)✨小物は鏡の裏にしまって、水回りをスッキリ保ちましょう✨

真っ白なデザインで清潔感たっぷりですね✨大きな小物は下の収納スペースへ・・♪


浴室乾燥機付きのバスルーム♡追い焚き機能を活用すると、お湯の節水にも役立ちそうですね☺

それではリビングダイニングへいきましょう(*´ω`*)♡

約7.6帖のリビングダイニング✨お部屋は少し変わった形ですが、インテリアを試行錯誤してみるのも楽しいかもしれませんね♪

リビングから繋がる洋室は約4.8帖♡ベッドルームとしての使用にピッタリ(*´∀`*)✨

両開きのクローゼット付き♪収納ボックスや吊収納などを利用すると、スペースを無駄なく使えそう☺

こちらの洋室からバルコニーへ出られます✨南向きなので、ポカポカと暖かい日差しが射し込みますよ♡

景色を遮るものが無く、10階なので遠くまで見渡すことができますよ(*´v`*)✨

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