パークタワー渋谷本町

掲載中以外のお部屋の募集状況もすぐお調べ致します。

最終更新日:2021.09.23

物件概要

所在地

渋谷区本町3-1-5

築年月

平成25年/2013年9月

構造

鉄筋コンクリート造

階数

地下1階付 21階建

土地

所有権

総戸数

142戸

分譲会社

三井不動産レジデンシャル株式会社

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

駐車場

有 (28,000円~34,000円/月)

駐輪場

有 (100円~300円/月)

バイク置場

有 (1,000円~2,000円/月)

ペット飼育

可 (細則有)

学区(小学校)

渋谷本町学園 

学区(中学校)

渋谷本町学園

共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
  • フィットネスルーム
  • ライブラリールーム
  • スタディルーム
  • グリーティングガーデン
  • ヒーリングガーデン
  • 防災備蓄倉庫(各階)
  • 非常用発電機
  • 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

交通

都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅

徒歩 6分

京王新線 『初台』駅

徒歩 8分

アクセスマップ

周辺環境

今回は、都営大江戸線『西新宿五丁目』駅より徒歩6分のタワーマンションをご紹介。駅を出ると、かに道楽のオブジェがバツグンの存在感を漂わせながら迎えてくれますよ✿京王新線が乗り入れる『初台』駅も徒歩圏内にあるため、アクセス面の至便さが見て取れます。

都心的な香りを感じられる駅周辺。その割に人通りや交通量がまばらで、不思議な落ち着きがある街ですよ♪

沖縄料理・ラーメン・ファストフードといったバリエーション豊かな飲食店が点在しており、ついつい外食が多くなりがちな方にもピッタリな環境かもしれません。

駅付近にドラッグストアがあるため、帰りがけに日用品を調達できますね♪

「方南通り」沿いに、お惣菜屋さんやサラダショップといったテイクアウトに便利なお店もありました。お家でゆっくりお食事を楽しめます+*

「山手通り」に出たらマンションはもうすぐ♡こちらは車通りが多く、夜道も安心です。歩道がとても広いため通行人との接触リスクも軽減されますよ。

『渋谷』駅方面や『中野』駅方面への移動に便利なバスターミナルがすぐ近くにあり、電車では行きづらく、歩きでは遠い場所へのアクセスに役立ちそう✿

外観・共用部

こちらが21階建てのブランドコミュニティ『パークタワー渋谷本町』です。周辺の建物と比べると飛び抜けて大きいため、居住階が高層ともなれば最高の眺望が手に入るでしょう+*

平成25年に誕生したまだまだ新しいマンション。洗練された雰囲気に、感性が研ぎ澄まされる方も多いのではないでしょうか♡

建物の裏側に機械式の駐車場を完備。ビルトインタイプの駐輪場やバイク置き場もあり、この機会に車両を用意してみるのもアリかもしれませんね+*

すぐそばにあるゴミステーションには、24時間いつでもゴミを捨てることができます☆

威厳のあるアプローチ部分を進みましょう。オートロックが付いているため、安心感が段違い♡

天井が高く、広く設けられた窓からたくさんの光を取り込むエントランスホール。ソファでくつろぐことも可能です。動線もスッキリしていますね☆

こちらとエレベーターにもオートロックが付いており、安心のセキュリティ体制を誇ります♡

ずらりと並んだメールボックス。奥には宅配ボックスもありました。フィットネスルームやスタディルーム、ライブラリールームといった共有施設も充実していて、満足感のある生活を送ることができそう☆

エレベーターは2基設置されているため、朝の混雑時でもスムーズにフロアを移動できますね。乗車状況はモニターで確認可能♪

お急ぎの際や避難時には内階段も利用できますよ。もしもの時も冷静に行動できるのではないでしょうか✿

共用部はスタイリッシュな雰囲気で統一されています。ホテルライクな内廊下を抜けて、お部屋を見に行きましょう♡

お部屋紹介

SOLD 21F

SOLD 21F
所在階

21階

間取り

2LDK+WIC

専有面積

58.89㎡

バルコニー

6.60㎡

管理費

18,840円/月

修繕積立金

12,370円/月

  • 住宅ローン控除対象

今回ご紹介するのは、最上階部分に位置する2LDKタイプの角部屋です。リノベーションはされていませんが、とても綺麗な状態で迎えてくれました。見晴らしの良い眺望が手に入るハイグレードな物件ですので、どうぞお見逃しなく♡

玄関はホワイトカラーで統一されており清潔感たっぷり。低い上がり框は足腰にかかる負担を軽減してくれそうですね✿

右手にある両開き戸内に、シューズボックスが隠れていました。靴をたくさんしまったり、傘を収納するのにも役立ちますよ♪

耐久性に優れた磁器質のタイルが、高級感を演出する廊下部分。ダウンライトによって、隅々まで明るく照らされています♡

こちらは約6.0帖の洋室です。南西向きに設けられた大きな窓から、自然光をしっかり取り込めますよ。最上階のため人目も気になりません+*

天井が高いので実寸よりも広く感じられました。大きなベッドを置いて、寝室として使用してみるのもアリですね✿

ハンガーパイプにたくさんの衣類を掛けられるウォークインクローゼット。枕棚には置き場所に困りがちな寝具などを置いてみてはいかがでしょうか+*

続いて、サニタリールームを見に行きましょう♡

中に入ってすぐ左手には、洗濯機置き場が設置されていました。吊り戸棚が用意されているので、洗剤やハンガーといったランドリー用品の収納場所に困らず済みそう✿

ウッドフレームと天板の石材が絶妙な相性を見せてくれる洗面化粧台。大きさに余裕があるため、複数人並んでの身支度も夢ではありません♡

ミラーキャビネット内にハイブランドのラグジュアリーコスメやお気に入りのアイテムを並べたら、心高まるコレクションスペースが完成しますよ☆

下部にも物のしまい場所が充実しているため、ドライヤーや電動シェーバーといった家電類をしまうのに役立てみてはいかがでしょうか✿

背面にはリネン庫が設置されています。バスタオルなどのかさばりやすい物もすっきりとまとまりますね☆

バイカラーで少しシックな雰囲気のバスルームへ🛀

天候に捕らわれることなく、いつでも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機。エアコンとしての役割も果たしてくれるので、季節を問わず快適な空間を作れますよ+*

ゆったりサイズのバスタブには追い焚き機能が備わっています。ご家族の入浴時間に合わせて湯船を温め直すことができ便利♡

浴室テレビを見ながら癒しのひと時をお過ごしください✿

廊下に戻って、独立したトイレを見に行きましょう。白基調のエレガンスな空間に心が安らぎそう♪

凹凸が少ないため、お手入れが楽になるタンクレスタイプ。このシンプルさに愛着が湧くかもしれません☆

手洗い場の上部に姿見が設置されています。ついでに身だしなみをチェックできますね+*

収納スペースも充実しており、たくさんの備品をしまえますよ。生活感が出てしまうトイレットペーパーなども効率よく目隠しできそう♪

窓の面積が広いため、どこにいても圧巻の景色を堪能できるリビングダイニングへ。約10.1帖で開放感があります♡

冬場も足元からポカポカと温めてくれる床暖房付き。お部屋の形は歪ですが、ダウンライトが光の当たりにくそうな箇所までしっかりと明るさを届けていました☆

こだわって選んだインテリアを配置して、朝目覚めてから眠りにつくまで最高の気分で過ごせる空間を作ってみてください♡

天井まで高さがある収納スペースを2つ発見しました♪これなら、普段使わない物やお部屋の雰囲気に合わない物などをすっきりとしまえますね。

続いて、約3.2帖のキッチンスペースを見て行きましょう🍳

2口あるコンロは火災のリスクを軽減できるIHクッキングヒーターを採用しています。グリルも付いているため、調理効率がグンと上がりますよ☆

レンジフードが煙やニオイを吸い取ってくれるので、快適に作業することができそう+*

石材を使用した高級感たっぷりのワークトップ。目の前にはコンセントがあり、下準備にミキサーや電動スライサーを使用可能♪

横幅が広いシンクから使い勝手の良さが見て取れますね♡ディスポーザーが付いているため、生ごみは粉砕処理してそのまま水に流せます。

深さのある食洗機が、面倒なお皿洗いを代わりに熟してくれますよ♡ビルトインタイプなので悪目立ちしないのもメリット。

吊り戸棚と下部の収納スぺースに、調理器具・食器・便利なキッチンアイテムといった様々な物をしまえそう♪

カップボードも活用しながら綺麗な空間を維持できます。整理整頓しながら居心地の良いキッチンを作ってみてください♡

こちらのカウンターは、リビングダイニングでくつろぐご家族とのコミュニケーションを楽しむために、ワークトップとして使用してみるのもアリですね♪お買い物袋を置く際などにも役立つかもしれません。

冷蔵庫の置き場所が確保されているため、作業スペースを狭めずに済みますよ☆

こちらには給湯リモコンが設置されているので、遠隔で追い焚き予約できます。通話ができたり、使用した電気・ガス・お湯などの使用量や料金をリモコンに表示するエネルックという機能を完備♪

モニターで訪問者の姿を確認できるインターホン付き☆

こちらは、リビングダイニングから出入りできる約5.1帖の洋室です✿

大きな窓の一部から換気ができ、新鮮な空気を取り込めますよ。南東を向いているため、陽当りが良いのも嬉しいポイント+*

衣類を掛けたり畳んだりして収納できるクローゼット付き✿近くにあると便利な生活用品を仕舞うと快適さが増すかもしれませんね。

キッチンの勝手口からバルコニーへ出てみましょう。約6.0帖の洋室からも行き来できます。物干金物が設けられており、こちらでも洗濯物を干せますよ♪

遠くの街並みまで地平線のように見渡せる、最上階ならではの眺望をお楽しみください。お住まいもステータスの1つ、飛びきりハイグレードなお部屋を選んでみませんか?+*

higherground この記事の撮影&ライターより

新宿中央公園が徒歩圏内にあり、都心にいながらも緑を感じられる住環境に位置する『パークタワー渋谷本町』。都営大江戸線『西新宿五丁目』駅と京王新線『初台』駅を利用でき、行き先や用途に合わせて路線を選べるのもメリットです+*共有施設が充実しているのもタワーマンションならではの魅力かもしれませんね。
室内はとても綺麗に保たれており、快く生活をスタートできますよ。絶好のロケーションを誇る素敵なお部屋であなたらしく輝いてみてください♡

撮影/ライター:小笠原【21H07】

SOLD 4F

SOLD 4F
価格

9,480万円

所在階

4階

間取り

2LDK

専有面積

66.66㎡

バルコニー

8.62㎡

管理費

21,330円/月

修繕積立金

7,000円/月

  • 住宅ローン控除対象


今回ご紹介するのは4階のお部屋。玄関の土間はおしゃれな石貼りです。シューズボックスは広々としており、傘立てまで付属していますよ☆


廊下を道なりに進むと、左手に約1.2帖のストックルームがありました。使い道が限定されていないので、好きなようにアレンジすることができますね★


トイレはタンクレス型を採用しているので、すっきりとまとめられた印象を受けます。


収納は天井部分の吊り戸棚が担い、手洗いは独立型。それぞれが邪魔をしないレイアウトが好印象♪


廊下の曲がり角にはちょっとした飾り棚が設けられています。一輪挿しなどを置いてもよさそう。さらに廊下を進むと、棚型の大きな収納がありますよ。こちらも使い勝手が良さそう☆


「マスターベッドルーム」という名前を冠した、こちらのお部屋は約7帖。「主寝室」ということでしょう。カウンター付きの窓がある、広々としたお部屋♪


収納はウォークインクローゼットにおまかせ。広さは約0.8帖です☆


お次はサニタリールームへ。まず、収納の多さに驚きます。洗濯機置場の上部にも吊戸棚がありますね。スペースの有効活用が図られていますよ♪

洗面台は、石のワークトップを採用。ちょっとしたカウンターのよう。もちろん収納力も兼ね備えています★

バスルームへとやってきました。浴室乾燥機や追い炊き機能なども備えていますが、何と言ってもテレビモニターが嬉しいですね。リラックスしながらお気に入りの番組を見逃すことはありません★



ようやくリビングダイニングへ。こちらは約10.7帖の広さを持ち、2面に窓を備えた明るいお部屋です☀︎バルコニーも併設されています。


キッチンは約2.7帖。上下はもちろんのこと、前後にも収納があり、かなり使い勝手が良さそうです。調理中の移動が少なくて済む、というメリットも♪



カップボードに、食洗機と設備も充実。ワークトップも広々としていますよ☆


リビングダイニングに隣接するこちらのお部屋は約5帖。白で統一された、広がりある空間に仕上がっています☀︎


リビングダイニングとの仕切りはスライド扉を採用していますが、解放しても別個のお部屋、という印象ですね。しかしながら、扉そのものが大きいため、間口は十分広め☆


バルコニーはリビングダイニングから出入りします。冊子には網戸が折りたたまれていますよ。バルコニーは、椅子やテーブルなども置けるほどのスペースが確保されています♪


4階からの眺望がこちら。低層階なのであまり期待はしていなかったのですが、思いのほか遠くまで見渡すことができました☀︎

関連記事

カテゴリー検索

弊社運営サイト

弊社運営サイト

 

リフォームのご相談はこちら