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モアクレスト神宮前

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モアクレスト神宮前概要
募集中 104号室(1LDK+WIC/55.58㎡) 6,580万円
過去掲載物件 3F

 

 


【モアクレスト神宮前概要】


流行の発信地「原宿」♬日本中の若者のみならず、今や海外旅行者にも人気の町です☆山手線なのでアクセス抜群♪周辺には『明治神宮前』駅や『表参道』駅もあるので、メトロも利用可能です☆

明治天皇と昭憲皇太后をお祀りする、大都会のオアシス「明治神宮」があることでも知られていますね☆彡
今回ご紹介するマンションは、原宿と渋谷を繋ぐ「キャットストリート」に立地。かつては渋谷川が流れ、周辺の商店街は近所の住民たちで賑わっていたそう。今でも青果店など昔ながらのお店が点在するのはその名残です✿


オシャレなカフェや古着屋さん、ヘアサロンなど個性的なお店が集まり、原宿の中でも人気のストリートですよね♥


どっしりとした佇まいの「モアクレスト神宮前」。平成10年築のまだまだキレイなマンションです。

駐車場と駐輪場が屋内に完備されているため、雨風の影響を受けずに済みますね(´▽`)

植栽豊かな気持ちのいいアプローチは、管理体制の良さのあらわれですね(*^_^*)

オートロックや管理人さんが見守っていてくれるため、セキュリティに問題はありません(#^^#)宅配ボックスも完備し、快適ライフをお送りいただけます♪

エントランスは和テイストを取り入れた、心落ち着くデザイン(/・ω・)/✿


ホテルライクな内廊下設計なので、雨風を気にせずお部屋にたどり着けますよ♡

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/モアクレスト神宮前

 

■ハイアーグラウンドなら
仲介手数料2,237,400円全額無料!


104号室(1LDK+WIC/55.58㎡) 6,580万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     渋谷区神宮前5-26-15
●築年月    平成10年11月
●構造     鉄筋コンクリート造 地下1階付5階建1階部分
●土地     定期借地権(~2051年9月29日)
●総戸数    24戸
●管理会社   株式会社エフ・ジェー・コミュニティー
●専有     55.58㎡
●バルコニー  7.36㎡
●トランクルーム 2.12㎡
●室外機置場  1.20㎡
●間取り    1LDK+WIC
○管理費    13,200円/月
○修繕積立金  4,120円/月
○借地料    25,220円/月
○解体準備積立金 5,400円/月
○町内会費   300円/月
○駐車場    空有(38,000円/月)
○駐輪場    空有(1台目:無償、2台目以降:500円/月)
○バイク置場  無


※ペット飼育  可(犬および猫は成長時の体高がおおむね50㎝以内で1住戸2匹以内、専有部分内で飼育すること ※細則有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

▲2020年11月17日更新▲


ACCESS
・東京メトロ副都心線/千代田線 『明治神宮前』駅 徒歩5分
・JR山手線 『原宿』駅 徒歩10分
・東京メトロ銀座線 『表参道』駅 徒歩10分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅 徒歩11分


【間取り】



ペットと一緒に住める1LDKのお部屋をご紹介します(#^^#)玄関には姿見付きのシューズボックスが設置されていて、お出掛け前のコーディネートチェックができちゃいますよ♡フロートタイプなので圧迫感を受けにくくなります( ^)o(^ )


廊下にも収納スペースがあり、生活用品のストックや、掃除用具をしまうことができ便利ですね(●´ω`●)


トイレはコンパクトですが、吊り棚にトイレ用品をしまえるので、すっきりとした空間を保てます♡手洗い一体型で節水に取り組めるのも嬉しいですね(^_-)



ウォークインクローゼット付きのこちらの洋室は約9.5帖★大きめのベッドが置ける広さなので、快適な眠りにつけそう♬デスクカウンター、マグネットボードも取り付けられ、リモートワーク対策も万全です(*^^*)


サニタリールームをチェックしましょう(*’ω’*)可愛らしいタイルが印象的な洗面台は、ミラーキャビネット仕様☆彡可動式の棚もあるため、収納力が豊富なのが自慢です♡キッチンともつながっているため動線もバッチリ♬


清潔感のあるバスルームには、追焚きの他に、雨の日も気にせずに洗濯物が干せたり、入浴前に浴室内を暖めておくことができる浴室換気乾燥暖房機が設置されています( *´艸`)

お待たせしました(´▽`)リビングダイニングキッチンへと向かいましょう(^○^)


リビングダイニングは約11.4帖♩壁一面の窓が開放的で、実際のサイズよりも広く感じます★ちらっと見えるキッチンもとってもお洒落で、モダンでありながらどこかヴィンテージ感も感じる素敵なお部屋です(*´▽`*)

 
キッチンはリビングダイニングとの境にカウンターがあり、ワークトップとしても使えるので使い勝手抜群♩キッチンの上下に収納があるだけでなく床下収納もあります(^^♪ついついお料理グッズが増えがちな方も整理整頓しやすいですね(・∀・)


蛇口一体型浄水器は、ホースが引き出せるため、シンク洗いなどにも大変便利ですよ(*´з`)キッチンの横に扉付きの洗濯機置き場がありました☆彡



バルコニーの奥にはトランクルームがあり、家電やレジャーグッズなど一度に収納できます(*^^)v♡


1階がエントランスのため、実質2階住戸のお部屋でプライバシーも守れますよ( *´艸`)お洒落な街で、暮らしもとことんお洒落にしてみませんか?♡

 

【動画もご覧ください】

モアクレスト神宮前(渋谷区神宮前5-26-15/明治神宮前駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

https://youtu.be/Aa5Pz7U3FE0

 

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仲介手数料割引(50%OFF)・リノベーション物件
/モアクレスト神宮前



●住所  渋谷区神宮前5-26-15
●築年月  平成10年11月
●構造  鉄筋コンクリート造 地下1階付地上5階建3階部分
●土地  定期借地権(平成63年9月まで)
●総戸数  24戸
●管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
●専有   80.56㎡
●バルコニー 7.58㎡
●間取り  3LDK
○管理費  19,200円/月
○修繕積立金  5,970円/月
○借地料  35,560円/月
○解体準備積立金 7,800円/月
○町内会費  300円/月

 

※アフターサービス保証付

 

ACCESS
・東京メトロ千代田線 『明治神宮前』駅 徒歩7分
・JR山手線 『原宿』駅 徒歩10分
・東京メトロ銀座線 『表参道』駅 徒歩10分
・JR山手線/東京メトロ銀座線他 『渋谷』駅 徒歩11分

 

【間取り】


今回は3階のフルリノベーション済みのお部屋をご紹介♪玄関には大きな姿見があり、お出掛け前の最終チェックに重宝します♡左手にあるシューズボックスは、収納力抜群です☆

廊下はゆとりある造り♡ご覧のように観葉植物を置いたりもできますよ♬


1番手前はサニタリールームです。白を基調とした清潔感溢れる空間♬大きな洗面台には、サイドにミラーも備わり女性には嬉しい限り♡


身支度品やリネン類は豊富な収納があるので、スッキリ片付くこと間違いなし♪


ラグジュアリーな雰囲気漂うバスルーム♡ゆったりとした広さのバスタブはステップ付きなので、小さなお子様も安心して入浴でき、大人は半身浴を楽しむことも(´∪`*)追い焚き、換気乾燥暖房機能完備です♪


リビングダイニングは後ほどご紹介します。まずは廊下を左に曲がり、洋室を見ていきましょう☆

こちらは内廊下側の約5帖の洋室。お子様部屋や書斎にピッタリの空間です♪


1人分の荷物がすっきりと片付く広さのクローゼットが完備し、お部屋を少しでもゆったりと使えますよ♡


向かい側は約5.3帖の洋室です。壁面が広いので、家具の配置などの自由度が高く、壁紙を変えてイメージチェンジを楽しんだりもできそうですね♪

隣は約7.1帖と1番広い洋室です。バルコニーに面する大きな窓が開放的♬


リーフ柄のオシャレなクロスで、リラックス感が漂います♥さり気ないカラーなので、どんなインテリアとも相性バッチリ✿


奥行きのあるウォークインクローゼットが完備。オールシーズンの衣類や小物がまとめて収納可能です☆


向かい側にはトイレ。窓があるので換気もバッチリ♪トイレ用品は吊戸棚にしまっておけます。


突き当りには、日用品の収納に便利な戸棚が完備☆収納が充実していると、お部屋をゆったり使えるのが嬉しいですよね♥


いよいよリビングダイニングキッチンへ。約18.9帖もの広さを誇る、開放感溢れるお部屋☆


オシャレなデザインのキッチンが目を惹きます♥開放感溢れるセミオープンタイプなので、作業中もリビングダイニングにいる家族の様子を伺うことができます。自然とコミュニケーションが増えそうですね♪


作業スペースがゆったりしているので、お子様と一緒に作業をすることもできそうです。食洗機、沢山のスライド収納など設備も充実♪


キッチン前のスペースはダイニングとして利用できます♬オシャレな照明が素敵な食卓を演出しますよ✿


窓に囲まれたリビングスペース。陽光に包まれて、伸び伸びと過ごすことができそう☀木目調のデザインウォールで温もり溢れる空間です♥


陽当たり良好な南東向きのバルコニーは、家族分の洗濯物を干せる広々スペース♪


通りとは反対側に位置するお部屋です。正面が神社なので、とっても静かで落ち着いた環境♡都心にいながら、ゆっくりリラックスできるのは魅力ですね♪

 

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