フラット田園調布 | 多摩川駅 | ハイアーグラウンド

最終更新日：2023.06.08

フラット田園調布

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緑豊かな多摩川河川敷まで徒歩3分、散歩やランニングコースにも最適な自然溢れる住環境✿2022年3月31日にリノベーションが完成されたばかりの居室内は、開放感に満ちています。オシャレな家具付きなのも嬉しいポイント♪8階部分につき見晴らしもかなり良く、1年を通して温かな日差しと気持ちの良い風に包まれた暮らしを送れそう♡都心へのアクセスも抜群、自然を身近に感じられる毎日はいかがでしょうか♪

ライター：田島【22E28】

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今回ご紹介するのは3階部分に位置する南向き1LDKの角部屋(‘ω’)平成29年にデザイナーズリノベーションが施されているので、オシャレな雰囲気が魅力です(^^♪

お部屋に入った右手にはシューズボックスを設置☆可愛いデザインになっていますね✿

天板が広い造りなので、ディスプレイとして使用ができますよ(^^♪お花や写真立て、絵画を飾ってオシャレな空間にすることができます☆

入ってすぐ正面のお部屋はリビングダイニングに繋がります(*’ω’*)それでは、中を見て行きましょう(‘ω’)ノ

リビングダイニングは約12.5帖のスペース☆明るい陽射しを感じることができるので、気持ち良い新生活が叶いそう(*’ω’*)

こちらのお部屋は、とにかくキッチンがオシャレ♬タイル調のワークトップが毎日の料理を華やかに彩ってくれそう(‘ω’)椅子を並べれば、飲食店のような雰囲気になります☆お友達を呼んでホームパーティーをしたくなりますね✿

収納スペースは下部の空間と右手の棚が使えそう♬下部には棚や籠を並べれば、通常の棚よりも自分に合った形にレイアウトができます☆

ガスコンロは2口のタイプになっています(*´ω｀*)洗練されたデザインになっていますよ♬

キッチンを照らす吊り照明は球体型の可愛いデザインに♬

サニタリールームはリビングダイニングから行き来ができます(^^♪ブルーのクロスがとにかく可愛い空間になっていました♬

洗面台は3面鏡を採用しているので、洗面用具の収納に使えるミラーキャビネット付き(^^♪収納棚はないですが、下部の空間に籠を並べれば、皆さん好みの収納にアレンジできますよ★

手洗い場の周囲にはゆとりあるスペースを用意しています(^^♪左手は見せる置き場として、自由な使い方が可能★

奥には洗濯機置き場がありました(^^♪上段に長い棚があるので、洗濯用品の置き場にも困らなそうですね★換気や採光を確保できる窓付きなのも嬉しいですね(*´ω｀*)

落ち着いた雰囲気のバスルーム★追い焚き機能を使って、ゆったりとした入浴時間を楽しむことができそうですね(*’ω’*)

雨天時に嬉しい浴室乾燥機付き(‘ω’)室内干しも気軽に出来ますよ★

トイレまでオシャレなデザインになっていますよ♬換気ができる窓がある事も嬉しいポイント(*´▽｀*)

上段には、収納やディスプレイとして使える棚板がありました♬

リビングの奥には約4.6帖の洋室があります♬リビング側の壁面がすりガラスになっている明るい空間になっています(^^♪

約2帖の大型ウォークインクローゼット付き(^^♪棚やハンガーパイプを使えば、小物や衣類、大型トランクまで幅広い収納として使っていくことができそうですね★

バルコニーが大通り沿いにあるので音が心配になるところですが、二重窓になっているので心配も少なそう♬幅広く使えば、洗濯物も沢山干すことができそうですね✿

開放感のある眺望(^^♪自然を目一杯楽しむことができるマンションのお洒落なお部屋で、デザイン性のある新生活を始めてみてはいかがでしょうか♬

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フラット田園調布

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物件概要

物件名: フラット田園調布
所在地: 大田区田園調布1-10-3
築年月: 昭和47年/1972年7月

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 12階建
土地: 所有権
総戸数: 77戸
分譲会社: 株式会社内外不動産
管理会社: 大成有楽不動産株式会社

駐車場: 有（16,000円/月）
駐輪場: 有（300円/月）
バイク置場: 無（ミニバイク置場：1,000円/月）
ペット飼育: 不可

学区（小学校）: 田園調布小学校
学区（中学校）: 田園調布中学校
共用・設備: エレベーター

防犯カメラ

耐震補強工事実施済
長期修繕計画有

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外観・共用部紹介

こちらが『フラット田園調布』。平成27年に修繕工事を終え、綺麗な外観が保たれています✨

マンション正面に駐車場と駐輪場があります☆お持ちの方も安心して新生活を送ることができますね。

メインエントランスは「中原街道」とは反対側の路地にあります。幅が広く、大きな荷物も運びやすそう。

オートロックはありませんが、管理人さんが見守ってくれています。エントランスはレトロな内装ですが、清掃が行き届き清潔感たっぷり✿スロープ付きなので、足腰が弱い方でも無理なく館内を移動できそう♬

エレベーターが1基稼働しています。高層階の方もラクラク上り下りすることができますね✿

緊急時には階段を使うこともできますよ✧

開放感のある外廊下を進みお部屋へ・・・♡

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アクセス

最寄駅

東急東横線/目黒線/多摩川線　『多摩川』駅
徒歩6分
東急多摩川線　『沼部』駅
徒歩8分
東急池上線　『雪が谷大塚』駅
徒歩15分

周辺環境

今回ご紹介するのは『多摩川』駅から徒歩6分のマンション♡『沼部』駅、『雪が谷大塚』駅も徒歩圏内なので、4駅3路線を使うことができる好立地が魅力です♪周辺は住宅街が広がり、のどかで自然豊かな環境ですよ。

駅を出ると、個人商店が立ち並んでいます。お気に入りの店を見つけて、仕事終わりにフラっと立ち寄るのも楽しそう♫

周囲にはあじさいが有名な『多摩川台公園』や絶景を楽しめる『浅間神社』など見所も豊富♪

何より1番の魅力は、広大な多摩川の側で生活できること♬アウトドアスポーツからお子様と一緒に自然学習など、様々な場面で重宝することでしょう✿

マンション正面には『中原街道』が通ります。それでは、目的地に到着です☆

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