リバーサイドタウン木場南スカイハイツ ｜ [ハイアーグラウンド]　東京×中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料

■リバーサイドタウン木場南スカイハイツ概要
■募集中　1004号室（3LDK／64.40㎡）　4,180万円
■過去掲載物件　1F
■過去掲載物件　4F

 

 

【リバーサイドタウン木場南スカイハイツ概要】

東京オリンピックでますます注目の湾岸エリア♡今回は『豊洲』駅から徒歩13分のマンションのご紹介です。

駅前の大通りには飲食店などが建ち並び、賑やかな雰囲気(o^∇^o)ﾉ

映画館、キッザニア、飲食店やアパレルなどが入る複合施設『ららぽーと豊洲』は、ファミリーに大人気のスポット☆充実した休日を過ごせる事、間違いなしです(*^▽^*)

マンションまでの道のりにあるホームセンター『スーパービバホーム』には、ドラッグストアや書店も入っているので便利♪家庭菜園やDIYも気軽に始められそう♡

運河が多いのは、埋め立て地であるこのエリアならではですね♪♪心地良い潮風に癒されますo(〃＾▽＾〃)o

歩道が広いのでマンションまでの道のりは安心して歩けますよ☆周辺には公園がいくつかあり、お子様の遊び場に困ることはなさそうです(*´∀`*)

道の行き止まりに位置する『リバーサイドタウン木場南スカイハイツ』。昭和58年築を感じさせない綺麗な外観が保たれています♡

総戸数347戸のビックコミュニティは圧巻の佇まいです。小さな子供とお兄さんお姉さんが一緒に遊ぶ姿も見られ、近頃都心ではなかなか見られないご近所付き合いもありそう♪♪

ゆとりある敷地には機械式の駐車場や駐輪場が備わります♪

バイク置き場も充実( ⸝⸝•ᴗ•⸝⸝ )੭⁾⁾駅から少し距離はありますが、マイバイクを活用すればお買い物や用事も便利に済ませられそうです☆

ゆとりあるエントランスアプローチは、居住者が伸び伸びと気持ち良く出入りできますヾ(≧∀≦☆)

オートロックではありませんが、平日は管理人さんが見守ります♪

宅配ボックスを完備☆ネットでの買い物が好きな方や留守がちな方に便利です( ⸝⸝•ᴗ•⸝⸝ )੭⁾⁾

自販機を発見☆近くにコンビニなどがないので、重宝しそうですね♪

防犯カメラ付きの立派なエレベーターが2基あります。待ち時間も少なく、スムーズにお部屋のある階へと向かえます☆

非常階段は屋外型なので、雨の日の上り下りはご注意ください( ᐢ˙꒳​˙ᐢ )

開放感あふれる外廊下( ⁎ᵕᴗᵕ⁎ )玄関を開けて元気よく出かけたくなる気持ち良さです☀︎

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／リバーサイドタウン木場南スカイハイツ

 

 

1004号室（3LDK／64.40㎡）　4,180万円

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　江東区枝川1-15-9
●築年月　　　　昭和58年8月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建10階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　347戸
●管理会社　　　ユニオン・シティサービス株式会社
●専有　　　　　64.40㎡
●バルコニー　　6.72㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　7,800円/月
○修繕積立金　　4,900円/月
○駐車場　　　　有
○駐輪場　　　　有
○バイク置場　　有

 

※ペット飼育　　可（細則有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2020年8月4日更新▲

ACCESS
・東京メトロ有楽町線/ゆりかもめ　『豊洲』駅　徒歩13分

 

【間取り】

はっきりとしたブラウンが主張する温かみのある玄関がお出迎え♡リバービューの贅沢な眺望が魅力のお部屋をご紹介⸜( ´ ꒳ ` )⸝♡︎

玄関の右側にあるのは、トールタイプで靴をたっぷりしまえるシューズボックス(⌒▽⌒)奥行きがあるので、靴のサイズが大きくても問題なく収まってくれそう♪

こちらは、玄関上がってすぐにある約6.2帖のお部屋☆共用廊下に面する北向きですが、窓が大きく柔らかな日差しがたっぷりと感じられますよ‬(..◜ᴗ◝..)広い壁面積を活用するお部屋作りも楽しめます♪

備え付けのクローゼットは、オレンジのクロスでポップな雰囲気♪カラフルな洋服や小物をアパレル店のようにオシャレにしまってみるのもオススメです‘٩꒰｡•◡•｡꒱۶’

向かいにもお部屋があります☆こぢんまりとした約4.2帖のお部屋ですが、凸凹が最小限に抑えられているスッキリとした形で、閉塞感はありません( ⁎ᵕᴗᵕ⁎ )

このお部屋のクローゼットのクロスもオレンジで明るい雰囲気☀︎奥行きがあるので、大小様々な荷物を効率よくしまえちゃいます(﹡ˆᴗˆ﹡)

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ(*´∀`*)

南向きの大きな窓から開放感が伝わってきます♪

日当たりも良好で、1年を通して快適に過ごせそう\( *´ω`* )/広さは約12帖ですが、もっと広く感じられます☆

ブラウンが主張する温かみのある内装には、観葉植物や間接照明などの癒しのアイテムがお似合い(*´︶`*)♡

ネイビーのアクセントクロスには、ピクチャーレールが設けられているので、お気に入りの絵画や写真でワンランク上のオシャレ空間を演出できちゃいます(๑•᎑•๑)♬*゜

オートロックのないマンションなので、訪問者の顔をしっかり確認できるモニター付きインターフォンは頼もしい存在\( •̀ω•́ )/しつこいセールスにも対応しなくてよくなります☆

リビングを見渡せる対面式キッチン♪開放感を感じながら気持ち良く料理を楽しめます♡

シンクも広く食器洗いがしやすそう\( *´ω`* )/撮影時は普通の水栓でしたが、浄水機能付混合水栓に交換されるので、より安全なお水を料理などに使えるようになります☆

どこに何があるかひと目でわかるスライド式収納で、料理の効率もアップ(ﾉ*>∀<)ﾉ負担も減り、料理好きにさせてくれるかもしれません♡

キッチン横にあるサニタリールームを見てみましょう♪

洗面台、トイレ、洗濯機置き場、バスルームがひとまとめになっていて、身支度や水仕事を効率よく済ませられます☆キッチンからも一直線で出入りでき家事、仕事、子育てに忙しい家族にとって頼もしい間取りです°٩( ‘ω’ )و

白を基調とした清潔感たっぷりの洗面台♪シンプルですが、ミラーキャビネットとスライド式収納を備え使い勝手抜群です☆

なめらで大きな洗面ボウルは、衣類の予洗いや漂白にも重宝します☆

新規交換され、新生活を気持ち良くスタートできるバスルーム(﹡ˆᴗˆ﹡)水色のパネルで爽やかな雰囲気です♡

バスルームの綺麗な空間を維持してくれる浴室乾燥機付き♪雨の日や花粉シーズンの洗濯にもとっても便利(∩ˊᵕˋ∩)･*

タオル類、着替え、掃除道具など、サニタリールーム内で使える物をたっぷりしまえる収納付き♪棚の高さを変えられるので、しまうものを選びません( ⁎ᵕᴗᵕ⁎ )

サニタリールームにはトイレも併設していますよ♪こじんまりとしていますが、ホッと落ちつけそう(◦ˉ ˘ ˉ◦)

リビングと横続きになったお部屋を見てみましょう♡

広さは約6帖。バルコニーに面する大きな窓から、開放感溢れる景色が伝わってくる気持ち良いお部屋☀窓辺での読書やお昼寝が至福の時間になりそうです(﹡ˆᴗˆ﹡)

もちろん、クローゼット付き♪奥行きがあり、アウトドア用品もしまえちゃいますv(´∀｀*v)片付けもしやすく、綺麗なお部屋をキープできます☆

南向きで陽当たり良好のバルコニー☀︎足元まで日差しが届き、雨で濡れてもすぐに乾きそうですヾ(*´∀｀*)ﾉ

大きな運河と空に包まれた贅沢な眺望☆悩み事もこの景色を見れば、ちっぽけな事に思わせてくれるかも(∩ˊᵕˋ∩)･*快適に暮らせるだけじゃなく、元気もチャージできるお部屋で新生活を始めませんか？

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/OyL0d3n5Dh8

 

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リノベーション物件
／リバーサイドタウン木場南スカイハイツ

●種類　　　　 中古マンション／リノベーション
●住所　　　　 江東区枝川1-15-9
●築年月　　　 昭和58年8月
●構造　　　　 鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建1階部分
●土地　　　　 所有権
●総戸数　　　 345戸
●管理会社　　 ユニオン・シティサービス株式会社
●専有　　　　 61.6㎡
●バルコニー　 7.84㎡
●間取り　　　 3LDK
○管理費　　　 6,900円/月
○修繕積立金　 4,500円/月
○駐車場　　　 空無（8,000円～20,000円/月）
○駐輪場　　　 空有（無償※但し年間登録料1,000円）
○バイク置場　 空有（小型用125cc以下：1,000円/月　中・大型用400cc以下：2,000円/月　401cc以上：3,000円/月）

 

※ペット飼育　　可（管理規約に基づく）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※瑕疵担保付保

▲2019年7月9日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ有楽町線　『豊洲』駅　徒歩14分
・東京メトロ東西線　『木場』駅　徒歩20分
・都営バス　『枝川』停　徒歩5分

 

【間取り】

ゴミ出しや買い物など、何かと外出しやすい1階のお部屋ヽ(≧∀≦)ﾉ目の前には運河が広がり開放感たっぷりです♡

シューズボックスは天井まで高さがあり、家族みんなの靴を問題無くしまえます♪

玄関上がって左右にお部屋があります。こちらは、約4帖で子供部屋や書斎として使えるお部屋です♪

コンパクトなクローゼットが完備(v´∀｀v)奥行きはあるので、見た目以上にたくさんの荷物をしまえそう♡

向かいは約5.8帖と先ほどのお部屋よりは広めの造り✨

共用廊下に面する窓は床から天井までの大きさで、お部屋に開放感と広さをプラスします+.(*’v`*)+

もちろん、クローゼット付き♪少しでもお部屋の広さを保てます。

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ(๑•̀ㅂ•́)و✧

広さは約12.8帖ヽ(≧∀≦)ﾉ大きめな窓と縦長のシンプルな間取りで、実寸よりも広く感じられますよ♪

キッチンはリビングを見渡せる対面式なので、小さなお子さんがいても安心♡白を基調とし、清潔感たっぷり♡

足元のデッドスペースまでキッチングッズをたっぷりしまえるスライド式収納仕様♪

大きなシンクでは、鍋やフライパンも洗いやすいですよ(*^-^*)

キッチン横にはサニタリールームがあります。一直線の家事動線で水仕事を効率良く済ませられます(v´∀｀v)家事、仕事、育児に忙しい家族に頼もしい間取りですね♪

オープンタイプの収納棚は、洗濯グッズ、ストック、リネンなど、サニタリールーム内で使う物をしまうのに便利☆

白を基調とした清潔感たっぷりの洗面台♪自然と綺麗な状態を保ちたくなり、お手入れが習慣になりそうです(≧▽≦)

バスルームも白を基調とし、明るく爽やか☀浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯にも重宝します♡

サニタリールームには、トイレが併設しています(≧▽≦)縦のアクセントクロスが高さとスタイリッシュさを演出♪観葉植物や間接照明で更にお洒落な空間にしてみてはいかがでしょうか？

リビングと横続きになったお部屋を見てみましょうヽ(≧∀≦)ﾉ

広さは約5.7帖。十分、快適に過ごせる広さですが、戸を開け放てばリビングと併せた広々空間に(*´ω`pq゛

壁一面のクローゼットで、年々増える荷物にもしっかり対応出来そうです+.(*’v`*)+

洗濯物を十分に干せるバルコニー☀南向きで陽当りも良好ですヽ(≧∀≦)ﾉ足元まで陽が届くので、植物も元気に育ちます✿

運河と緑の広がる、開放的な景色♪船の走行音がたまに聞こえるぐらいで、穏やかな雰囲気が漂います(v´∀｀v)潮風を感じながら、のんびり暮らしませんか？

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/xptUfge5DJM

 

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仲介手数料割引（30％OFF）物件
／リバーサイドタウン木場南スカイハイツ

●住所　　　　 江東区枝川1-15-9
●築年月　　　 昭和58年8月
●構造　　　　 鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造　10階建4階部分
●土地　　　　 所有権
●総戸数　　　 345戸
●管理会社　　 ユニオン・シティサービス株式会社
●専有　　　　 57.60㎡
●バルコニー　 6.72㎡
●間取り　　　 3DK
○管理費　　　 6,500円/月
○修繕積立金　 4,200円/月
○駐車場　　　 空無
○駐輪場　　　 空有
○バイク置場　　空無

※ペット飼育　　可（規約有）

ACCESS
・東京メトロ有楽町線　『豊洲』駅　徒歩13分
・ゆりかもめ　『新豊洲』駅　徒歩15分

【間取り】

今回ご紹介するのは10階、現況でのお引渡しとなるお部屋です。平成27年1月にリフォームされ、大変キレイな室内ですが、お好みの内装にリノベーションするのもオススメですよ+.(*’v`*)+

玄関に左手にはコンパクトなシューズボックスを設置。
まず廊下右手に現れるのはサニタリールーム。扉がないので、カーテンなどで仕切っても良いかもしれません。

洗面台は、洗濯物の手洗いもできるサイズです。毎日使うアメニティグッズは、ミラー周りの収納ポケットに置けますよ♬

シンプルな白いバスルームは、清潔感がありますね♪大変キレイな状態ですが、よりスタイリッシュなものに交換しても良さそうですよ☆

廊下左手にあるのは、約5.3帖の洋室。外廊下に面した大きめの窓から、柔らかな陽光とそよ風が感じられます♪

収納は空間を有効利用できるアッパークローゼットです。使用頻度の低い物からしまうのが良さそう☆

向かい側にトイレがあります。こちらも平成27年に交換済みです☆

廊下突き当りの扉からダイニングキッチンへ進みましょう♪

約5.9帖のダイニング。ライトブラウンのフローリングに、白いキッチンが映えるナチュラルな雰囲気が素敵な空間✿

シンプルな内装なので、どんなテイストのインテリアともマッチします♪
キッチンは約2.1帖の広々としたスペース★カウンター付きで、料理の配膳もスムーズにできます♪

ゆとりのあるワークトップで作業がしやすそうですね☆収納は上下にたっぷり確保しているので、スッキリ片付いたキッチンをキープできます♪

南側にお部屋が2つ並んでいます。こちらは右手の約6帖の和室です。大きな窓から陽が入る明るいお部屋。

扉の後ろに押入れが隠れています。大きな荷物もすっぽり入る大容量の押入れは、片付けの強い味方ですね(*´∀`*)

隣は約7.1帖の洋室です。窓の向こうに運河が見え、爽やかな雰囲気に包まれます♪

スライドドアで仕切られているので、こちらをリビングとして利用しても良さそうですよ(*´∪`*)

ワイドスパンで洗濯物もたっぷり干せるバルコニー☀南東向きで陽当たりも良好です♪

お部屋からも見えた東雲運河の近さにびっくり♪♪この心地良さは、なかなか出会えませんよ♡

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/2YS-hTNyN0E

 

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