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角筈マンション

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リノベーション物件/角筈マンション

 

405号室(2LDK/60.72㎡) 4,499万円


『工事完了予定日 未定』

 

 

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区西新宿4-41-12
●築年月    昭和44年4月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地下2階付12階建4階部分
●土地     地上権
●総戸数    60戸
●管理会社   確認中
●専有     60.72㎡
●バルコニー  不明
●間取り    2LDK
○管理費    16,300円/月
○修繕積立金  10,000円/月
○地代     1,600円/月
○駐車場    無
○駐輪場    無
○バイク置場  無

 

※ペット飼育  可(飼育細則有)
※事務所使用  不可
※長期修繕計画有
※2018年2月耐震補強工事実施済
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※登録免許税減税対象
※不動産取得税減税対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合

 

▲2021年4月5日更新▲

 

ACCESS
・京王新線 『初台』駅 徒歩5分
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩9分

 

【間取り】


今回は、京王線『初台』駅より徒歩5分のマンションをご紹介いたします(^^)/『西新宿五丁目』駅なども使用でき、アクセス面が良好な立地です♡


駅を出ると、オフィスやクリニックを始め、レストランもテナントとして入っている「東京オペラシティ」や「新国立劇場」が見えますよ(*’▽’)魅力的な施設が充実していますね♪


都会的な街並みの中で、程よい長閑さを感じられるのがこのエリアの魅力かもしれません☆チェーン店が多い印象でしたが、飲食店も点々とありました。


「甲州街道」沿いを進んで行くと、「山手通り」が見えてきます。交通量が多く、直ぐにタクシーをキャッチできそうですね☆


歩道がとても広いため、通行人と接触するリスクが軽減されたり、ベビーカーを押しながらの移動も叶いますよ♡

「山手通り」沿いを中野方面に向かって進んで行くと、マンションはもうすぐ+*


『渋谷』駅や『新宿』駅には、バス便を使用しての移動も可能(^^♪


徒歩圏内に、ファミリーレストランを始め、コンビニエンスストアが幾つかございます☆「近くにあると便利」なスポットが目白押し♡


商店街で、お気に入りのスポットを見つけてみませんか?(*^-^*)


こちらがお目当ての『角筈マンション』。シックなツートンカラーが目印♡耐震補強改修工事が施されているため、地震揺れに強いですよ(´▽`*)


1階部分には車両販売店があり、ピカピカの自動車を毎日の様に眺めることができます♪


アプローチにはスロープが設けられているため、車いすやベビーカーを押しながらの出入りが楽にできますよ。台車で荷物を運びこむ際にも役立ちそう(#^^#)


ブラウン・ホワイト・キャメルカラーのタイルが、明るい印象を与えてくれるエントランス。こちらは監視カメラが見張り、管理人室は3階にありました☆


モニターで中の様子が分かるエレベーターに乗って、目的のフロアへ。


混雑時には、雨に濡れる心配が無い内廊下で上り下りできますよ✿ちょっとした運動にもピッタリ+*

各階にゴミステーションがあり、ゴミ捨てが楽にできちゃいます☆広さに余裕がある内廊下を通って、お部屋を見に行きましょう。
 

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