ピアース高輪

■ピアース高輪概要
■過去掲載物件　9F
■過去掲載物件　3F

【ピアース高輪概要】

『五反田』や『新橋』へ直通でいける都営浅草線『高輪台』駅。千代田区まで伸びる桜田通りもあり、車でのアクセスも良好です♪

駅前の大通りを1本入ると閑静な住宅街が広がります。高級住宅地としても知られていますが、マンションまでの道のりは比較的庶民的な街並みで親しみやすい雰囲気☆

個性豊かな飲食店が点在し、外食なども近場で済ませることが出来ちゃいます。

駅から徒歩3分、見えてきたのは地上14階建ての「ピアース高輪」。ブラウンのタイル貼りにガラスフェンスが近代的な印象を与えていますねヾ(●´∀`●)

1階部分には内科を専門とする医院があり、何かあった時でも安心☆

アプローチは緑豊かな植栽が彩りを添えます♪段差がほとんど無く、スーツケースでの移動も楽々できますよヾ(o´∀`o)ﾉ

シンプルなエントランスにはオートロックと管理人室がありました。人の目がしっかりと守ってくれているので、何だか安心ですね♪

オートロックの先には赤のパネルが目を惹く、洗練された印象のエントランスホールが広がります。エレベーターは1基のみなので、余裕を持って行動しましょうヾ(oﾟｘﾟo)

爽やかな風が吹きぬける内廊下は、吹き抜けになっているので外からの目を防げてプライバシーを守ることが出来ますよ。

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ピアース高輪

【ピアース高　9F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　港区高輪3-7-7
●築年月　　　平成15年8月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上14階建9階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　 31戸
●管理会社　　株式会社モリモトクオリティ
●専有　　　　 61.12㎡
●バルコニー　　6.14㎡
●間取り　　　 2LDK+WIC
○管理費　　　 17,182円
○修繕積立金　16,320円
○駐車場　　　有(38,000円~42,000円)
○駐輪場　　　　　無
○バイク置き場　　無

※ペット飼育　　　可（細則有）
※事務所使用　　　不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・都営浅草線　『高輪台』駅　徒歩3分
・JR山手線/京浜東北線/京急本線他　『品川』駅　徒歩11分
・JR山手線/都営浅草線/東急池上線　『五反田』駅　徒歩12分

【間取り】

ブラックのタイル床がワンランク上の空間を演出する玄関♪リビングを介して各スペースへアクセス出来る、使い勝手の良いお部屋をご紹介します☆

廊下が無い分、広い居室スペースに期待できますね♡室内が丸見えにならないので、プライバシーも保てますヽ(≧∀≦)ﾉ

姿見付きのシューズボックスが完備(*˘︶˘*)天井まで高さがある上、可動棚なので靴をたっぷり収納できますよ♪

玄関上がって右側にあるのはトイレ♪帰宅してすぐに使用できるのは、ありがたいですね♡

ペーパーなどのトイレ用品は、吊戸棚へしっかりしまえそう✨

早速、リビングダイニングキッチンへ(๑•̀ㅂ•́)و✧広さは約12帖♪淡くて明るい内装が穏やかな暮らしを導きます☆

ダークブラウンの建具がメリハリを付けています(*´ω`pq゛どんな家具や小物を置こうか想像するだけでもワクワクします♡

日用品や掃除道具をしまうのに重宝する収納付き(*˘︶˘*)少しでもスッキリとしたリビングを保てますね♪

キッチンは料理に集中出来る独立型(*´ω`pq゛ブラック×ホワイトのスタイリッシュなデザインです。

どこに何があるか一目でわかるスライド式収納で、作業もはかどる事間違いなしです♪

こちらは、キッチンの近くにある約7帖のお部屋☆2方向窓のある角部屋で陽当り・通風共に良好です。

洋服、小物、季節家電をまとめてしまえるウォークインクローゼット付き(*^-^*)少しでもお部屋の広さを保てます♪

サニタリールームもリビングから行き来が出来るので、家事や身支度がしやすくなります(*´ω`pq窓付きで換気もバッチリ☆

スタイリッシュな洗面台が完備。大きなミラーは３面鏡仕様で、ヘアアレンジやお化粧の際に重宝します♪

収納も申し分ありません。身支度品からリネンまで、洗面台周りで使うほとんどの物をしまえる便利な仕様ですね(*´ω`pq゛

シックで高級感溢れるバスルーム( ˘ ³˘)♥窓からは自然光が広がり、朝風呂も気持ち良く楽しめます☀

もう1つ、リビングから行き来の出来るお部屋があります。広さは約4.6帖(≧▽≦)2面採光で陽当り・通風共に良好です♡

スリムですがクローゼットが完備(*´ω`pq゛大切な洋服をホコリや日焼けから守れます♡

リビングに戻りバルコニ―を見てみましょう☀

平成15年築ならではの綺麗な状態です(๑•̀ㅂ•́)و✧透明なパネルで眺望もダイレクトに伝わってきます☀

高台でもあるので、開放的な景色が手に入ります☀何気ない毎日を朝焼けや夕日が彩ります✨

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/buehPO8Zym0

mach18h15

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料割引（30％OFF）物件／ピアース高輪

【ピアース高輪　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　　港区高輪3-7-7
●築年月　　　平成15年8月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建3階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　 31戸
●管理会社　　株式会社オー・エム・サービス
●専有　　　　 52.06㎡
●バルコニー    5.95㎡
●間取り　　　 1LDK
○管理費　　　 13,310円/月
○修繕積立金    10,770円/月
○駐車場　　    空有(38,000円~42,000円/月)
○駐輪場　　　有

ACCESS
・都営浅草線　『高輪台』駅　徒歩3分
・JR山手線　『品川』駅　徒歩10分

【間取り】

今回ご紹介するのはプライベート感たっぷりの角部屋♪横に広がった玄関フロアと白でまとまった建具が空間に広がりを感じさせますヽ(○`･v･)人(･v･´●)ﾉ

玄関には向かい合った2つの収納が♪トールサイズの棚は奥行きがないので、普段履く靴を立てかけて置くとすぐに取り出せて便利ですよ。2つに分かれたシューズボックスのカウンターにお花などを飾れば華やかな空間に大変身☆

廊下を上がって左手には手洗い場付きのトイレがありました。吊り棚にペーパーのストックなどをしまえば、スッキリとした空間をキープ出来ます(*^-^*)
続いて、右手のリビングダイニングキッチンを見てみましょう( ‘o’)

個性的な間取りの約13.1帖のリビングダイニングキッチンは、床暖房付♪嵩張る家電無しで、寒い冬でも足元からポカポカです。

ワイドスパンの窓がお部屋に開放感をプラスしてくれていますよ☆
リビングと同じ空間にありながらもしっかりと料理に集中できそうなキッチン♪

大きなシンクに渡し台を設置すれば、作業スペースを広々確保することが出来ますね。カウンター下の収納を活用して、キッチン特有の生活感を隠しちゃいましょう(*´∪`)

キッチン背後のコンパクトなバルコニーはゴミの一時置きなどに最適☆日当たりは期待できないですが、爽やかな風が吹き抜けます。
隣は、白を基調とした清潔感溢れるサニタリールーム。バスマットの色を変えるだけで、印象がガラリと変わますよ♪

広々としたカウンターが嬉しい洗面台は、ボトルや小物を並べるだけでホテルライクな雰囲気に♪鏡裏の大容量のキャビネットは、年々増えるアメニティグッズも綺麗に整理できちゃいます(*´･ｖ･`)

スタイリッシュなドラム式洗濯機は、上部に吊収納を設置してリネン庫代わりにするのはいかがでしょうか?
爽やかなライトブルーのパネルが印象的なバスルーム。浴室換気乾燥機付で手軽にカビ予防が出来ますよ♪

丸みを帯びたバスタブで爽やかな風に当たりながら、心地の良いバスタイムを過すのも良さそうです(*´▽`)

リビング隣は、約7.5帖の洋室。家具の配置がしやすく、自分好みのお部屋作りにも力が入りますね。

大容量のウォークインクローゼットにラックや棚を設置すれば、新しい収納家具を用意する必要の無い収納力☆
スケルトンのフェンスが更に開放感をプラスするバルコニー♪お気に入りのお花などを育てて、自分だけの空間を作るのはいかがでしょうか?

正面は道路に面していますが、3階部分のお部屋なので人目はそれほど気になりませんよ☆憧れの高輪アドレスに佇むお部屋は、駅徒歩3分で遊びも仕事も充実しそう( ´∀`)