東建ニューハイツ西新宿

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/東建ニューハイツ西新宿


●住所     新宿区西新宿4-1-10
●築年月      昭和56年2月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付12階建5階部分
●土地     所有権
●総戸数    157戸
●管理会社   株式会社東京建物アメニティサポート
●専有     48.36㎡
●バルコニー  8.37㎡
●間取り    2LDK
●専用庭    無
○管理費    14,630円/月
○修繕積立金  3,990円/月
○組合費    300円/月
○駐車場    空有(36,000円/月・39,000円/月)

 

※夜間オートロック

 

ACCESS
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩3分
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩9分
・JR山手線 『新宿』駅 徒歩15分

 

【間取り】



多くの企業のオフィスや東京都庁を始め主要な行政施設が集まる『西新宿』♪今回ご紹介するのは、都会的なこのエリアに位置するマンションですヾ(o´∀`o)ノ


高層ビル群が建ち並びながらも、緑豊かな新宿中央公園など自然とのバランスが取れた街並みが広がります。公園の中には「熊の神社」があり、秋にはお祭りで多くの人で賑わいます☆
マンションのすぐ近くには日用雑貨を扱うお店もあり、生活しやすい環境が揃っていますよ。

歩道はしっかりと舗装され、小さなお子様や高齢者まで幅広い方々が快適に過ごせるのもこの街の魅力の1つ♪
車のアクセスも良好な方南通りに面した「東建ニューハイツ西新宿」。ブラウンタイルの重厚感のある外観は、総戸数157戸のどっしりとした佇まい☆

1階部分はカフェになっていて、ホッと一息つくのに最適ですねヾ(。・ω・。)


プライベート感を高めてくれる階段のアプローチを進んで、マンション内へと向いましょう☆

どこか懐かしさを感じるタイル貼りのエントランスがお出迎えです。



日中は住み込みの管理人さんが、夜は夜間オートロックが安心安全な生活を守ってくれていますよ。開放感たっぷりの共用部は、ちょっとした会議室としても使えそう♪

マンションの中心部は吹き抜けとなっていて、爽やかな空気がマンション全体に行きわたるような造り☆


2基のエレベーターがお部屋の階まで効率よく運んでくれますよ♪開放感溢れる外廊下を進んでお部屋まで向いましょうヽ( ´ー`)丿
白とベージュのコントラストが柔らかい印象を与える玄関がお出迎え♪シューズボックスが設置されていない分、スッキリとした空間となっていますよσ(‘v`◎)

廊下を左手に曲がると2つの扉が♪右手の開き戸は可動棚です。こちらをシューズボックスとして使うのはいかがでしょうか?
突き当たりは水回りが1つにまとまったサニタリールーム。短い導線で家事を済ませることが出来て、時短にも繋がりますよ(。・o・。)ノ


コンパクトな洗面台は、壁付タイプの蛇口やドライパレットなど空間を有効に使う工夫が施されています♪鏡横のポケットにアメニティグッズを綺麗に整理して、スッキリとした洗面台周りにしましょう(*ノ∪`*)

入り口左手はトイレです。収納が備わっていないので、ペーパーのストックなどは別の場所にしまうなど工夫が必要です(´∵`)


淡いピンクのパネルで華やかなバスルーム。追い炊き機能付きのバスタブで、のんびり1日の疲れを癒すのはいかがでしょうか?


サニタリールーム向かいは約4.5帖の洋室。大きなクローゼットはラックなどを設置すれば新しい収納家具を用意する必要が無く、コンパクトなお部屋を広々と使うことが出来ますよ(*’v`)b
続いて、玄関正面のリビングダイニングキッチンをご案内します☆


廊下から扉無しで続く約11帖のリビングダイニングキッチンは、入り口から見えない位置にあるのでしっかりとプライバシーを守ることが出来ますね♪天井が高く、実際の間取りよりも開放感を感じることが出来そうです。


お部屋をパッと明るくするクリーム色のパネルが採用されたキッチン。取り出しやすいスライドキャビネットや食洗機付で、調理から後片付けまでスムーズに終わりますよ(*’U`*)


大きなテラス窓が開放感を与える約6帖の洋室はベッドルームに最適☆お気に入りのインテリアでこだわりの癒し空間を演出しましょう(*´∪`)

工夫次第でオールシーズンの衣類がしっかりとしまえそうなクローゼットを活用すれば、お部屋をスッキリ整理できますね♪
リビングと洋室を跨ぐワイドスパンの西向きのバルコニー。西向きなので洗濯物は午後に干すと良く乾きそうです☆

バルコニーからは、都会的な高層ビルとのんびりとした住宅街が望めて何だか心がホッとしますね(*´∀`*)綺麗な夕焼けを眺めるのはいかがでしょうか?

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/sdWP2YcY7uQ” title=”東建ニューハイツ西新宿” /]

https://youtu.be/sdWP2YcY7uQ

 

sg16A09

 

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