アルス代々木参宮橋コートアデリオン

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■アルス代々木参宮橋コートアデリオン概要
■過去掲載物件　3F
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【アルス代々木参宮橋コートアデリオン概要】

今回は、小田急線『参宮橋』駅より徒歩5分のマンションをご紹介します☆都内屈指の利用者数を誇る『新宿』駅や、京王線『初台』駅も徒歩圏内です+*目的地に合わせ、使い分けることができて便利♪

駅を出ると、都会的な景色と自然が入り混じった街並みを見渡すことができました。お散歩コースにピッタリかもしれません🌞

色鮮やかな街路樹を横目に、「首都高速4号新宿線」の高架下沿いを進んで行きます。

『新宿』駅方面への移動には、バス便も使用できますよ♪お急ぎでない時に乗ってみると、旅気分が味わえそう(*’▽’)

飲食店は少なく、お好みに合わせて選べる程の数はありませんでした。外食がちな方は、少し足を伸ばして「初台」エリアに行ってみては(^^)

ドラッグストアやコンビニは徒歩圏内✿最低限の買い出しはできますね(*‘ω‘ *)

1つ角を曲がると、気品が漂う住宅街に入ります。都心部独特の喧騒を感じない、暮らしやすい住環境が魅力的♡

ハイグレードな雰囲気を醸し出すこちらの建物が「アルス代々木参宮橋コートアデリオン」。地震の揺れにも強い、地上6階建てのマンションです。

重厚でスマートな印象のアプローチを通りぬけましょう。とても綺麗に整備されていました☆

管理人さんが見守るエントランスはオートロック付きで、セキュリティ面が充実+*安心感が違いますね(*’▽’)

エントランスホールは応接間があったり、コーブ照明によって高級感が演出されています✨

集合ポストと並んで、宅配ボックスが設けられていますよ♪不在時に役立ちますね(*’▽’)

エレベーターに乗って、地下にある車両置き場を見に行きましょう(*^^*)

機械式の駐車場・駐輪場・バイク置場が設けられています。防犯カメラが目を張り、盗難やイタズラなどを防げそうですね♪

フロアの移動は、外階段でもできますよ(*´ω｀)足腰の運動のために使用してみると、健康に良いかもしれません♡

吹き抜けになった外廊下は、手すり壁がガラス素材で爽やかな雰囲気です。射し込む陽光で瑞々しく育った植物を眺めることができました+*

住戸の独立性を高めることができるポーチ付き☆いよいよ、お部屋の中へ( ˘ω˘ )♡

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／アルス代々木参宮橋コートアデリオン

●種類　　　　　中古マンション／ブランドマンション／リノベーション
●住所　　　　　渋谷区代々木4-26-1
●築年月　　　　平成15年3月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付6階建3階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　35戸
●管理会社　　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　　78.96㎡
●バルコニー　　12.60㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　15,800円/月
○修繕積立金　　9,550円/月
○CATV使用料　　150円/月
○町内会費　　　200円/月
○駐車場　　　　空有（37,000円/月）
○駐輪場　　　　有（300円/月）
○バイク置場　　有（屋根無：3,500円～/月・屋根有：4,000円～/月）

※ペット飼育　　可（大きさ等は相談　※細則有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2020年12月30日更新▲

ACCESS
・小田急線　『参宮橋』駅　徒歩5分
・京王新線　『初台』駅　徒歩8分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線　『新宿』駅　徒歩12分

【間取り】

今回ご紹介するのは、3階部分に位置するフルリノベーションが施された3LDK。専有面積78.96㎡の広さを持ちます。ペットと一緒に暮らせるので、新しいご家族も増やせますよ✨

玄関部分は人工大理石仕様だったり、上部の棚にはお洒落なインテリア小物や植物を置けたりして、お洒落な空間作りがしやすそう♡

廊下に上がってすぐ左手には、大きなシューズボックスが設けられていますよ☆姿見付きで、身だしなみのチェックもできますʕ•̀ω•́ʔ✧

たくさんの靴をしまえて、玄関周りをスッキリと見せることが叶いそうですね♪

廊下に至るまで、高級感溢れる大理石仕様♡まるでお城の中を歩いている様でした(*‘ω‘ *)

続いて、トイレを見てみましょう。スタイリッシュなタンクレスタイプが採用されています♪

手洗い場も設けられており、洗面台まで行く必要がありません☆所々でアクセントになっているブルーカラーが、爽やかさを感じさせてくれますよ(*’ω’*)

トイレットペーパーなどの備品は、吊り戸棚にどうぞ(´▽｀*)

廊下に戻って、こちらのドアの向こうには…

約6.3帖の洋室が広がっています+*淡いミントカラーのアクセントクロスとフローリングが、絶妙にマッチしていました(*^-^*)窓から新鮮な風を取り込めますね☆

大きなクローゼットは、衣類や生活用品をしまうのに活躍を見せてくれますよ(^^♪

続いて、さりげなく2面に窓がある約6.0帖の洋室へ。

広くはないものの、ベッドやテーブルを置くのに十分な大きさ(*´ω｀)どんなインテリアにもマッチしそうなシンプルさですね♪

こちらにもクローゼットがあります。何かと物が増える、育ち盛りのお子様にピッタリかもしれません♡

廊下に戻ると、正面に物入が待ち構えていました☆ご家族共用の生活用品をしまってみては？(*^^*)

すぐ側にある、サニタリールームを見てみましょう👀

存在感バツグンの洗面化粧台には、収納スペースが充実。たくさんのケア用品や、ドライヤーなどをしまっていただけますよ+*

洗濯機置き場付近を見てみると、吊り戸棚やリネン庫があり、物の置き場所がたくさん見受けられました♡

森林にいる気分が味わえそうなバスルームへ(*’▽’)

洗い場はとても広く、更にシャワーの位置は可動式。ハリウッド級の優雅なシャワータイムが楽しめちゃいますね♡

天候に捕らわれる事なく、洗濯物をこちらで乾かせる浴室乾燥機付き♪

浴槽は、大きさに余裕がありますよ✿追い焚き機能によって、いつでも暖かい湯船に浸かれます🛁

いよいよ、メインルームの紹介です☆

まずは、スライドドアで仕切られた約4.5帖の洋室を見てみましょう(*´ω｀*)

こぢんまりとはしていますが、リビングダイニングと合わせて見ると開放感が味わえます。全室に窓があるのも嬉しいポイント♡

続いて、ライティングバー照明がスタジオの様な雰囲気を演出しているキッチンスペースへ。冷蔵庫やカップボードを置ける余裕がある広さです+*

3口コンロ・魚焼きグリル・食洗機など、機能性の高さが見て取れますね。調理や後片付けが捗りそう🍳収納場所も豊富☆

来訪者をモニターで確認できるインターホン付き♪

約17.0帖の広さを誇るリビングダイニング。

すっきりとしていながらも、しっかりと温風や冷風を空間に行き届かせてくれるビルトインエアコン☆

床暖房完備で、冬場は足元から暖まりますよ♡更に、南東向きならではの陽当たりの良さが、より温かさを感じさせてくれます🌞ご家族やご友人と、楽しい思い出をこちらで作ってみませんか？(*’ω’*)

バルコニーは、椅子を置いてくつろげる広さです☆外に出て風に当たってみると、悩みごともスッキリするかもしれません♪

開けた眺望ではないですが、車の走行音が気になりにくい穏やかさがあります。アクセスが良好な立地で、快適な生活を始めてみませんか？+*

《Life Information》
〇ファミリーマート・・・徒歩2分
〇代々木山谷小学校・・・徒歩6分
〇スーパー・・・徒歩7分
〇病院・・・徒歩9分
〇代々木中学校・・・徒歩18分

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/705Ab6zvvX4″ thumbnail=”477553″ title=”アルス代々木参宮橋コートアデリオン” description=”アルス代々木参宮橋コートアデリオン（渋谷区代々木4-26-1／参宮橋駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”20201230″ /]

https://youtu.be/705Ab6zvvX4

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リノベーション物件
／アルス代々木参宮橋コートアデリオン

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション／ブランドマンション
●住所　　　　　渋谷区代々木4-26-1
●築年月　　　　平成15年3月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　6階建3階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　35戸
●管理会社　　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　　71.28㎡
●バルコニー　　6.3㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　14,300円/月
○修繕積立金　　8,620円/月
○町内会費　　　200円/月
○CATV使用料　 144円/月
○駐車場　　　　空有（32,000円～37,000円/月　※機械式駐車場は2台目以降半額にて利用契約可）
○駐輪場　　　　空有（300円/月）
○バイク置場　　空無（屋根無：3,500円/月・屋根有：4,000円/月）
○ミニバイク置き場　　無
○トランクルーム　　空有（1,000円/月）

※ペット飼育　　可（細則有）
※2017年2月大規模修繕履歴有
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2019年11月5日更新▲

ACCESS
・小田急線　『参宮橋』駅　徒歩4分
・京王新線　『初台』駅　徒歩6分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/都営大江戸線　『新宿』駅　12分

【間取り】

大切なペットと一緒に住める、2LDKのお部屋をご紹介します(´▽｀)♬ゆとりのある玄関には大容量のシューズボックスがあり、靴だけでなく防災グッズなどもしっかり収納してくれますよ★

収納スペースはシューズボックスだけではありません☆生活用品のストックや季節物の家電などもしまえるのですっきりとした空間を保てます♬

廊下から出入りできるこちらの洋室は、約7.0帖。お洒落さん必見のウォークインクローゼット付きです( *´艸｀)毎日のコーディネートを考えるのが楽しみになりますね(^^)/

サニタリールームをチェックしましょう♡洗面台は、ミラーキャビネット仕様で整理整頓しやすいですね♩すぐとなりに洗濯機置き場があるので、予備洗いなどの作業も楽々できちゃいます( *´艸｀)

バスルームはとっても広々していて、リラックスできること間違いなし♩これからの寒い季節に大活躍する追焚き機能付きなのも助かりますね(^_^)vもちろん浴室乾燥機も完備☆彡

トイレはサニタリールームの向かいにあります♫独立した手洗い場が設置され、贅沢なつくりです♡鏡もあるので身だしなみチェックもできますね(^○^)

リビングダイニングへ向かいましょう(^o^)丿

フローリングに合わせた木目調のキッチンは、ナチュラルでありながらも上品で高級感も感じられます(*´▽｀*)お片付けは食器洗浄機にお任せして、趣味の時間を増やせます(^_-)-☆

リビングダイニングは約12帖あり、縦長のため家具が設置しやすく、写真のようにリビングとダイニングの空間を分けやすいですよ(*^_^*)

家族が集まる空間にもちゃんと収納スペースが用意されていて、至れり尽くせりです(‘ω’)ノ♡それではお隣の洋室へ♫

クローゼット付きのこちらの洋室も約7.0帖(^^)/このお部屋からバルコニーに出入りできます(‘◇’)大きな窓が開放的で明るく気持ちが良いですね☀

バルコニーは広々していて、お布団だって干せちゃいます☀引っ越しを機にガーデニングをはじめるのはいかがですか？(*‘∀‘)

住宅街のため、建物が密集していますがきちんと空を感じられます(^^)フルリノベーションされて生まれ変わったお部屋を、是非見てみてください(#^^#)

《Life Information》
〇セブンイレブン代々木参宮橋店・・・165m
〇ココカラファイン参宮橋店・・・197m
〇まいばすけっと参宮橋駅前店・・・212m
〇みかん薬局参宮橋店・・・233m
〇ファミリーマート参宮橋駅前店・・・264m

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/77fcrq9I_5M” title=”アルス代々木参宮橋コートアデリオン” /]

https://youtu.be/77fcrq9I_5M

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／アルス代々木参宮橋コートアデリオン

●種類　　　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　　　渋谷区代々木4-26-1
●築年月　　　　　　平成15年3月
●構造　　　　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付6階建5階部分
●土地　　　　　　　所有権
●総戸数　　　　　　35戸
●管理会社　　　　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　　　　74.97㎡
●バルコニー　　　　6.30㎡
●ルーフバルコニー　44.00㎡
●間取り　　　　　　2LDK
○管理費　　　　　　15,000円
○修繕積立金　　　　9,060円
○ルーフバルコニー使用料　　1,300円/月
○CATV使用料　　　 144円/月
○駐車場　　　　　　空有（32,000円～37,000円/月・機械屋根有）
○バイク置場　　　　空有（7,500円/月）
○トランクルーム　　有

※ペット飼育　　　可（細則有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2019年6月30日更新▲

ACCESS
・小田急線　『参宮橋』駅　徒歩7分
・京王新線　『初台』駅　徒歩7分
・都営大江戸線　『新宿』駅　徒歩17分

【間取り】

今回ご紹介するのは、5階部分にあるポーチ、ルーフバルコニー付きの角部屋です。ペットの飼育も可能ですよ★

シューズボックスを含め、玄関にはたくさんの収納が設けられています。

こちらは約7帖の広さを持った洋室です。窓があるため、風通しが良く、換気がスムーズに行えます☆

収納は左右にハンガーパイプを備えたウォークインクローゼットにお任せください。こちらを通り抜けるとサニタリールームです。

ドラム式の洗濯機が元から備わっており、わざわざ購入する必要はありません。カウンターが設けられているのは珍しいかも★

玄関もそうでしたが、いたるところに収納が用意されているのが特色なようですね。

バスルームのバスタブ、洗い場ともにゆったりとした広さがあります☆

トイレは足元の広さに余裕があり、手洗い一体型のカウンターまで備えていますよ。

キッチンは独立しており、小窓からリビングダイニングの様子が確認可能。設備もかなり充実しており、調理が楽しくなりそう。広さは約3.2帖です(^ ^)

リビングダイニングは約14.9帖の広さを誇ります。素早く気温を調節するシーリングファンも備わっていますよ。

バルコニーは奥行きがあり、プランターをいくつか置いても狭くなることはありませんね★

こちらは約5.4帖の広さがある角部屋です。スライド扉を開放すれば、リビングダイニングと繋げて利用可能。来客時などに重宝することでしょう。

こちらの広々としたルーフバルコニーは生活の幅そのものを広げてくれるのではないでしょうか。ぜひチェックしてみてください☀︎

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/rlkimZXEfDU” title=”アルス代々木参宮橋コートアデリオン” /]

https://youtu.be/rlkimZXEfDU

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仲介手数料無料（ゼロ）物件
／アルス代々木参宮橋コートアデリオン

●住所　　　渋谷区代々木4-26-1
●築年月　　平成15年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付6階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　35戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　57.72㎡
●バルコニー　　5.60㎡
●間取り　　1LDK+WIC
○管理費　　11,500円
○修繕積立金　　6,980円
○町会費　　200円/月
○CATV使用料　　144円/月
○駐車場　　空有（33,000円～37,000円/月）

※ペット飼育　　可（規約に準ず）
※事務所利用　　不可
※アフターサービス保証付
※住宅ローン控除適合
※R1住宅適合

ACCESS
・京王新線　『初台』駅　徒歩6分
・小田急小田原線　『参宮橋』駅　徒歩7分
・JR山手線　『代々木』駅　徒歩13分
・JR山手線他　『新宿』駅　徒歩約20分

【間取り】

ご紹介するお部屋はアルコープ付き☆戸建てのようなプライベート感が魅力的です。
ホワイトのフロアタイルに光が反射して明るい玄関は、三角形のカウンターに一輪挿しや小物を飾って個性的な空間作りを楽しめます(*´v｀)

トールサイズのシューズボックスは扉3枚分の横幅で、大満足の収納力(*´∀｀*)傘などの小物も一緒にしまって玄関をスッキリさせましょう♬

玄関を上がって左のドアはシャワートイレです。スペースをとらないタンクレスが採用され、洗練された空間(　･∀･)

内部に洗面台が設置され、お客様をスムーズに案内できるのが嬉しいですね♪女性でも手が届きやすい縦長の吊戸棚にはペーパー類のストックをしまっておいてはいかがでしょう(´∀`●)
廊下の突き当たりはサニタリールームです(。･∀･)入り口近くの洗濯機置場には洗剤などをしまえる吊戸棚が設置され、パッと洗濯を始めることができますよ♬

ライン状のライトが顔を正面から照らしてくれて、メイクがしやすい洗面台☆横には天井まで高さのあるリネン庫が用意されています。
グレーのタイルが優しい雰囲気のバスルームは、浴室換気乾燥機完備☀晴れた日は窓を開けられて衛生的ですね♪

ワイドミラーが浴室に奥行を演出して居心地が良く、追い焚き機能付で24時間快適なバスタイムを楽しむことが出来ますよ(*´v｀)

右側のドアから繋がるリビングダイニングキッチンは、ゆとりの約16.6帖✿ライトが多く、優しく温かい明かりが室内を照らしています。

飾り棚やエコカラットが室内を特別な空間にしてくれています☆どんなインテリアにしようか、想像が膨らみますね(*ﾉ∪｀*)

入り口横の収納は棚を外せば、掃除機などの嵩張る日用品をしまう場所としても重宝します♬
続いて、半独立型のキッチンを見てみましょう(。･∀･)木目とホワイトのワークトップが、ナチュラルでリラックスできる雰囲気です。

ゆとりのあるスペースに、後片付けをサポートしてくれる食洗機が完備されて使い勝手が良さそうです(´∀`●)

カウンター下の引き出し収納は奥の物を簡単に取り出せます♪背後のパントリーはお水などのペットボトルや、グラス類など繊細な物の置き場としても活躍してくれますね☆

隣の洋室は約6.4帖(*´∀｀*)西北向きに3つの窓が作られた開放的な空間です✿
壁のほぼ一面が収納になっているので洋服好きの方もしっかり整頓しておけますよ♡

ハンガーポールがL字になったウォークインクローゼットは支柱があって強度もバッチリ(　･∀･)枕棚に安心してバッグや小物類、シーズンオフの衣類を片付けられます♪

こちらの洋室とリビングダイニングから行き来ができるバルコニーを見てみましょう♬
バルコニーは手すり壁がしっかりしているので、ペットをリフレッシュさせる場所としても利用できそう(。･∀･)

建物に囲まれ、眺望はイマイチですが道路に面していないので静かな時間を楽しめます。直ぐ下が駐車場なので出入りの多い時間帯は窓を閉めておいた方が良さそうです(*´v｀)