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パイロットハウス北新宿


パイロットハウス北新宿概要
募集中 505号室(2LDK/52.66㎡) 4,280万円
過去掲載物件 3F
過去掲載物件 1F
過去掲載物件 5F

 

 


【パイロットハウス北新宿概要】

中央線『大久保』駅と『東中野』駅のちょうど真ん中あたりに佇むマンションをご紹介します♪

駅周辺はお店が軒を連ね賑やかな印象ですが、マンションに近づくにつれ、住宅街になり落ち着いた雰囲気に♪♪


近所には、地形を活かした公園もあります。のどかな雰囲気☀︎グラウンドもありますね。

真っ白な外観の「パイロットハウス北新宿」☆総戸数156戸のビッグコミュニティです。


植栽に囲まれる形で、誇らしげなエンブレムがありました。駐輪場はマンションの右手に広がっていますよ♪

駐車場は奥にあります。


広々としたエントランス。さらに奥へと歩を進めれば、中庭が見えてきますよ☆

エレベーターと階段です。エントランスロビーはありません。

風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます。

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/パイロットハウス北新宿

 

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505号室(2LDK/52.66㎡) 4,280万円

 

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区北新宿3-22-10
●築年月    昭和53年9月
●構造     鉄筋コンクリート造 地下1階付5階建5階部分
●土地     所有権
●総戸数    155戸
●管理会社   株式会社東急コミュニティー
●専有     52.66㎡
●バルコニー  2.25㎡
●間取り    2LDK
○管理費    12,500円/月
○修繕積立金  12,110円/月
○組合費    200円/月
○駐車場    有
○駐輪場    有

 

※アフターサービス保証付

 

▲2020年3月20日更新▲

 

ACCESS
・JR総武線 『大久保』駅 徒歩8分
・JR総武線/都営大江戸線 『東中野』駅 徒歩8分
・JR山手線 『新大久保』駅 徒歩12分

 

【間取り】

 
今回ご紹介するのは、最上階の5階部分にある南東向きのお部屋です。玄関から廊下にかけては大理石のタイルが貼られており、高級感に溢れています。シューズボックスはトールサイズ。15足は収めておけそうですね★

 
ガラスの棚板を用いた飾り棚はスタイリッシュな雰囲気を演出。トイレは手洗い一体型で節水にも対応可能です。


玄関すぐ左手に位置するこちらの洋室は、窓が大きめ。換気がスムーズに行えますよ☆

 
収納は三方にハンガーパイプを備えたウォークインクローゼットにお任せください。

 
サニタリールームの足元は編み込み状で肌触りが良いですよ。入ってすぐのところに洗濯機置場が設けられています★


洗面台はワイドで、ボウルには深さがあります。小物収納、足元収納など、収納面でも役立ってくれますよ。


シンプルに見えるバスルームですが、追焚き機能や浴室乾燥機など、機能が充実しています☆


リビングダイニングは南東向き。ダウンライトなどを設置し、おしゃれな空間に仕上げられていますよ。

 
デスクは備え付け。作業なども効率よく行えますね。リビング収納は上背、奥行きたっぷり★

 
キッチン部分はカウンターが大きめ。背後のスペースにも余裕があります。


対面式のキッチンは表情を見ながらの会話が可能です。三口コンロや食洗機など、設備も盛りだくさんですよ(^ ^)

 


バルコニーはかなり小さめです。眺めは良好そのもの。


こちらの洋室は窓と収納を備えたバランスの良さがポイントです☆

 
三方にハンガーパイプを備えたウォークインクローゼットは、かなりの広さを誇ります。窓には目隠しの柵が取り付けられています。


眺めは素晴らしいですね。ぜひご自身の目でチェックしてみてください☀︎

《Life Information》
〇区立淀橋第四小学校・・・徒歩1分
〇オリンピック北新宿店・・・徒歩3分
〇新宿区立北新宿図書館・・・徒歩3分
〇ローソン・・・徒歩3分
〇北新宿第三郵便局・・・徒歩3分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/4nVKI6ydmRU

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リノベーション物件/パイロットハウス北新宿



●住所   新宿区北新宿3-22-10
●築年月  昭和53年9月
●構造   鉄筋コンクリート造 地下1階付5階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数  156戸
●管理会社 株式会社東急コミュニティー
●専有   44.90㎡
●バルコニー 2.63㎡
●トランクルーム  1.98㎡
●間取り   2LDK+TR+SIC
○管理費   10,600円/月
○修繕積立金  7,230円/月
○組合費   200円/月
○トランクルーム管理費  100円/月
○駐車場   空無

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※フラット35適合
※長期修繕計画有

ACCESS
・JR総武線 『東中野』駅 徒歩7分
・JR総武線 『大久保』駅 徒歩8分
・都営大江戸線 『東中野』駅 徒歩11分
・JR山手線 『新大久保』駅 徒歩12分

【間取り】

将来の変化にフレキシブルに対応できる2LDKのお部屋をご紹介します(≧▽≦)白を基調とした明るい室内がお出迎え♡


玄関から靴のままで出入り出来るシューズインクローゼットが完備。


靴はもちろん、折り畳み自転車やベビーカーも入る収納量が保たれています☆+玄関周りをスッキリ出来ますね♪


玄関上がってすぐのところにあるトイレ(*´艸`*)カーキ色を基調とした落ち着ける空間に仕上がっています♪


カウンターと収納で生活感を無くせますね♪花を飾ってさり気なく季節を感じられるようにするのもオススメ☆


木目調のフローリングが温かみをプラスするサニタリールーム✨洗面台・洗濯機置き場・バスルームがまとまっているので、水仕事や掃除が楽に済ませられますよ♪


身支度や掃除等、あらゆるシーンで活用する洗面台は、シャワー水栓やミラーキャビネットが備わり使い勝手も抜群です☆


広い洗面ボウルは、衣類の予洗いにも活躍します(人´ω`*)


白を基調とした明るいバスルーム☆1日の疲れをときほぐしましょうヽ(≧∀≦)ノ


浴室乾燥機付きなので、湿気知らずでクリーンな空間が保てますヽ(*´∀`*)ノ


こちらは、廊下の右側にある約4.3帖の洋室♪共用廊下側の窓からは心地良い陽が射し込みますヽ(*´∀`*)ノ


スリムな収納が完備(≧▽≦)常用の服が掛けてしまっておけます。


お待ちかねのリビングダイニングキッチンへヽ(*´∀`*)ノ


広さは約10.8帖(v´∀`v)太陽の恩恵をたっぷり受ける横長リビングです♪


省スペースの壁付きキッチンは、ブラウン面材でリビングに溶け込みます( *´艸`)


ワークトップや収納量も申し分ありません♪スムーズに楽しく料理が出来そうです♡


リビングに併設するお部屋があります。引き戸を開け放てば、リビングと合わせた大空間に+.(*’v`*)+戸を閉めれば、個人のスペースとしてフレキシブルに活用出来ます♪


広さは約4.3帖ヽ(≧∀≦)ノネイビーのアクセントクロスがお洒落な空間を演出します♡


リビングから出入り出来るバルコニーはこぢんまりとしているので、こまめに洗濯物を干して頂くのがオススメ☆


隣の建物まで距離があるので、圧迫感はありません。緑ある眺望で自然と四季も感じられます✿

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/cm4oCI4mPec

 

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リノベーション物件/パイロットハウス北新宿



●住所   新宿区北新宿3-22-10
●築年月  昭和53年9月
●構造   鉄筋コンクリート造 地下1階付5階建1階部分
●土地   所有権
●総戸数  156戸
●管理会社 株式会社東急コミュニティー
●専有   44.90㎡
●バルコニー 2.70㎡
●間取り   1SLDK+3Closet
○管理費   10,600円/月
○修繕積立金  7,230円/月
○駐車場   空無(28,000円/月・軽自動車:20,000円/月)
○駐輪場   空有(2,000円/半年・6ヶ月ごとの支払い)

※事務所使用  不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※長期修繕計画有

ACCESS
・JR総武線 『東中野』駅 徒歩7分
・JR総武線 『大久保』駅 徒歩8分
・都営大江戸線 『東中野』駅 徒歩11分
・JR山手線 『新大久保』駅 徒歩12分

【間取り】


今回ご紹介するのは1階にある南西向きのお部屋です。姿見のついた扉を開けると、トールサイズのシューズボックスが現れました。20足ほどは入りそう♪



トイレはシンプルにまとめられています。備品を吊戸棚にいれておくことで、すっきりとした状態で使用することができますね。足元が整理されていると、清掃も捗ります☆



こちらのお部屋は広めですが、扱いとしては「サービスルーム」という位置づけ。収納力もあり、サービスの枠を超えたお部屋だと言えますね♪


続いてはサニタリールームへ。コンパクトながら、動線に干渉しない素晴らしいレイアウト★



洗濯機置場、洗面台共に、収納としても機能します。限られたスペースを有効活用した好例(≧ω≦)


白で統一され、広がりが感じられるバスルームは快適そのもの。追い炊き機能や浴室乾燥機も備えていますよ♪

廊下の突き当たりにはニッチが設けられています。扉の奥は、いよいよリビングダイニングですよ☆


入ってすぐのところには、キッチンがあります。ワークトップは若干狭いかもしれませんが、三口コンロや食洗機まで、欲しい機能は一通り揃っていると言えますね♪



リビングダイニングは天井も高く、窓もあり、開放感たっぷり。実寸よりも広く感じられる空間に仕上がっていますヽ(≧∀≦)ノ


スライド扉を超えて、お隣のお部屋へ。クローゼットは、幅、高さ、奥行きの3拍子が揃っています。フルサイズのスーツケースなども複数入れておけそうですよ♪


自然光は、リビングダイニング越しの窓から拝借。来客時にはスライド扉を開放し、大空間を生み出す鍵となるお部屋です☆

バルコニーは小さめです。洗濯物はマンション屋上の物干しを利用することができますよ★

眺望は主に中庭です。緑が豊富なので、季節の移り変わりを感じられる環境だと言えますね☀︎

《Life Information》
・オリンピック北新宿店・・・・・徒歩4分(約250m)
・ローソン北新宿一丁目店・・・・・徒歩4分(約280m)
・北新宿三郵便局・・・・・徒歩4分(約280m)
・新宿区立北新宿図書館・・・・・徒歩4分(約280m)
・スギ薬局北新宿3丁目店・・・・・徒歩5分(約400m)
・北新宿公園・・・・・徒歩5分(約400m)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/GI0j_lLvz-8

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リノベーション物件/パイロットハウス北新宿


●住所   新宿区北新宿3-22-10
●築年月  昭和53年9月
●構造   鉄筋コンクリート造 地下1階付5階建5階部分
●土地   所有権
●総戸数  156戸
●管理会社 株式会社東急コミュニティー
●専有   44.90㎡
●バルコニー 2.70㎡
●間取り   2LDK+3Closet
○管理費   10,600円/月
○修繕積立金  7,230円/月
○駐車場   空無(28,000円/月 軽自動車:20,000円/月)
○駐輪場   空有(2,000円/半年・6ヶ月ごとの支払い)

※事務所利用  不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35S適合
※長期修繕計画有

ACCESS
・JR総武線 『大久保』駅 徒歩8分
・JR総武線/都営大江戸線 『東中野』駅 徒歩8分
・JR山手線 『新大久保』駅 徒歩9分

【間取り】


この「パイロットハウス北新宿」は、5階建てのマンション。その最上階に位置するお部屋をご案内します。玄関扉を開けると、奥まで伸びた廊下があります。左手にはトールサイズのシューズボックスが設けられていますよ☆


続いてはトイレです。綺麗にしておきたい場所だからこそのシンプルさ。備品を吊戸棚に入れることで、足元をすっきりさせることができます♪


1つ目のお部屋へとやってきました。こちらは、北東面に窓がある洋室。柔らかな自然光が射し込む造りになっていますよ☀︎


背の高いクローゼットは奥行きもあり、服に限らず様々なものを入れておくことができそう。


お次はサニタリールーム。洗濯機置場と洗面台が仲良く並んでおり、どちらも収納たっぷり。空間の使い方を心得ていますね♪


バスルームへとやってきました。グレーのデザインパネルが四方を囲み、まるで石貼りのようです。スタイリッシュにまとめられていますよ☆

いよいよリビングダイニングへと通じる扉を開けていきます...

開けてしばらく、通路が続きます♪


リビングダイニングの角に収められたキッチンは、広々としたシンクが自慢。収納力もかなりのものですよ★



リビングダイニングは、通路を除けば縦に長い造りをしています。南西側のバルコニーに面した大きな窓が2組あるため、かなり明るめ☀︎


残すところあと1つとなったお部屋は、スライド扉の向こう側に。扉を開放することで、大空間を生み出すことが可能です☆


両開き扉の奥には、高さ、幅、奥行きの3拍子揃ったクローゼットがあります。リビングダイニング越しに自然光も届きますよ☀︎


バルコニーへとやってきました。スペースはいくらか狭めですが...



マンションの屋上で洗濯物を干すことができます。ここなら、キャンプで使ったテントやタープなども干すことができます。アウトドアが好きなら、チェックして損はないでしょう♪

《Life Information》

・オリンピック北新宿店・・・・・徒歩4分(約250m)
・ローソン北新宿一丁目店・・・・・徒歩4分(約280m)
・北新宿三郵便局・・・・・徒歩4分(約280m)
・新宿区立北新宿図書館・・・・・徒歩4分(約280m)
・スギ薬局北新宿3丁目店・・・・・徒歩5分(約400m)
・北新宿公園・・・・・徒歩5分(約400m)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/zRmGw0tRwU8

 

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