パレ・ドール千駄木Ⅱ

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【仲介手数料相談・掲載写真72枚】文京区千駄木3-44-9／千駄木駅徒歩5分／新耐震基準適合／総戸数39戸／昭和63年/1988年6月／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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7,380万円

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7,380万円

64.55㎡

2LDK

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ローンの目安: 217,000円/月
管理費: 24,292円/月
修繕積立金: 17,218円/月
合計: 258,510円/月

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間取り図

64.55㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

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更新日：2026/11/10

光と開放感に恵まれた住まい

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その他の室内・設備写真

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東京メトロ千代田線「千駄木」駅から徒歩5分。昔ながらの商店や個性豊かな飲食店が点在する、下町情緒が魅力のエリアです。「谷中銀座商店街」まで足を延ばせば食べ歩きやお気に入りのお店探しもお楽しみいただけますよ。

今回ご紹介したのは1988年6月築、地上4階建て・総戸数39戸の『パレ・ドール千駄木Ⅱ』。駅から徒歩5分という利便性を備えたマンションです。

お部屋は最上階に位置する専有面積64.55㎡の2LDK。新規リノベーションによって内装や設備が一新され、気持ちよく新生活を始められる住まいに生まれ変わりました。角住戸ならではの日当たりや眺望の良さも魅力✦

間取りで目を引くのが、約18.5帖のLDK。リビングとダイニングの間にゆるやかな区切りが生まれるような形状で、家具の配置によってそれぞれの居場所をつくりやすい設計です。食事を楽しむ場所とソファでくつろぐ場所。それぞれの時間を大切にしながらひと続きの空間でお過ごしいただけます。

キッチンは開放感のあるレイアウト。食洗機や浄水器を備え、毎日の料理や後片付けもスムーズに。水回りには浴室乾燥機や追い焚き機能付きのバスルームなど、暮らしを支える設備が揃っていました◎

約5帖と約5.2帖の洋室はどちらもLDKから直接出入りできる配置。寝室と書斎、あるいはそれぞれの個室として使い分けるなど、ライフスタイルに合わせた暮らし方が広がります。各室にはクローゼットも備わり大満足の収納力♩

最上階・角住戸の開放感とゆったりとしたLDKを楽しむ住まい。気になる方は是非現地まで足をお運びくださいね✧ ライター：mao【26K10】

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7,380

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ローン支払い目安: 217,000円/月
管理費: 24,292円/月
修繕積立金: 17,218円/月
合計: 258,510円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 7,380万円
所在階: 4階
間取り: 2LDK
専有面積: 64.55㎡
バルコニー: 6.4㎡
管理費: 24,292円/月
修繕積立金: 17,218円/月
ポーチ: 約5.0㎡

建物と街のようす

[歴史と人情に寄り添う暮らし] パレ・ドール千駄木Ⅱ

文京区千駄木3-44-9MAP

千駄木駅

徒歩5分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: パレ・ドール千駄木Ⅱ
所在地: 文京区千駄木3-44-9
築年月: 昭和63年/1988年6月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 4階建
土地: 所有権
総戸数: 39戸
管理会社: 株式会社エヌティーコーポレーション
駐車場: 無
ペット飼育: 不可
事務所使用: 不可

設備・特徴

エレベーター新耐震基準適合

テナント

飲食店パーソナルジム

アクセス・周辺環境

千駄木駅

バス停

Brasserie La Bonite

喜常　寿司

ブックオフ

マンションB1F　呑み処 KICHI

マンション1F　パーソナルジム PLUS

千駄木駅

バス停

Brasserie La Bonite

喜常　寿司

ブックオフ

マンションB1F　呑み処 KICHI

マンション1F　パーソナルジム PLUS

東京メトロ千代田線「千駄木」駅。谷中・根津とともに「谷根千」の愛称で親しまれ昔ながらの東京の風景が今も残る街です。駅周辺には個人商店や昔ながらの飲食店が点在し、少し歩けば「谷中銀座商店街」へ。惣菜店や食べ歩きのお店、個性豊かな雑貨店などが並び休日にはぶらりと散策する楽しみもあります。また、春にはつつじが彩る「根津神社」や緑に囲まれた「須藤公園」など、自然や歴史に触れられる場所も身近。都心へのアクセスを確保しながら、どこか懐かしい街並みの中で穏やかな日常を楽しめるエリアです✿

アクセス

東京メトロ千代田線　『千駄木』駅徒歩5分

JR山手線/京浜東北線/東京メトロ千代田線/都営日暮里舎人ライナー　『西日暮里』駅徒歩8分

JR山手線/京浜東北線/常磐線/京成本線/都営日暮里舎人ライナー　『日暮里』駅徒歩9分

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