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C103号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/05/11
更新日:2026/05/11
戸建て感覚で暮らす幡ヶ谷の隠れ家

戸建て感覚で暮らせる、75.63㎡のメゾネット2LDK。生活空間を上下階で分けられるため、来客時もプライベート空間を自然に確保できます。愛犬や愛猫は2匹まで飼育可能。休日はペットと近隣を散歩したり、リビングでゆっくり過ごしたり…そんな穏やかな日常が似合うお部屋ですよ✧

約15.4帖のリビングダイニングキッチンは1階フロアを贅沢に使った開放感のあるつくり。生活の中心となる空間だからこそ、床暖房付きで居心地の良さにも配慮されています。一部にはアクセントウォールを採用し、シンプルな空間の中にさりげない個性を演出。お気に入りの家具やアートも自然と馴染みそうですね。

リビングダイニングキッチンの西側には天井窓を採用し、上部から自然光を取り込める設計に。特に午後はやわらかな陽射しが空間全体に広がり、アクセントウォールの素材感やインテリアも美しく引き立ててくれます。外からの視線が入りにくいため、カーテンを閉め切らずに過ごしやすいのも魅力!

空間にゆるやかにつながるペニンシュラキッチンは、LDKの主役のような存在感。お部屋全体を見渡せるため、小さなお子様やペットの様子を感じながら家事をこなせます。IHクッキングヒーター採用で見た目もすっきりと美しく、浄水器付きで日々の使い勝手にも配慮されていますよ。

LDKから地下1階へ続く室内階段。その壁面にはタイルアクセントを採用し、シンプルな空間に程よい個性をプラスしています。階段部分まで丁寧にデザインされていることで、住まい全体に統一感が生まれ、メゾネットならではのお洒落な空気感を楽しめます。手摺付きなのも嬉しいですね。

デッドスペースになりがちな階段下には、便利な収納スペースを確保。キャリーケースや季節物の衣類、ストック類など、かさばる荷物の収納場所としても重宝しそうです。収納をしっかり備えることで居住空間に余白が生まれ、インテリアもより美しく映える住まいに✿

地下1階には、用途に合わせて使い分けしやすい約9.0帖・約4.5帖の洋室をレイアウト。約9.0帖の洋室は主寝室にぴったりの広さで、大きめのベッドや収納家具を配置しても圧迫感を感じにくい空間です。落ち着いた時間を過ごしたい寝室として、ゆったりと寛げそうですね。

収納スペースは、日々の暮らしやすさを意識したゆとりある設計。玄関にはシューズインクローゼットを備えており、靴を並べて収納できるのはもちろん、傘やアウトドア用品、ペット用品などもまとめて管理できます。帰宅後すぐに荷物を片付けやすいため、玄関まわりをすっきり保ちやすいのもポイント✦
その他の室内・設備写真
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東京グラウンド編集部の住まいレビュー
京王新線幡ヶ谷駅から徒歩9分。駅前にはスーパーや飲食店が揃い、暮らしに必要なものが身近で整う住環境です。大通りから少し離れると、周囲には落ち着いた住宅街が広がり、都心に近いとは思えない穏やかな空気感も魅力。今回ご紹介する『オープンレジデンス幡ヶ谷』は、そんな街並みに馴染む低層レジデンスです。階段を上がった先に設けられたオートロックや、24時間監視システムによって、防犯面にも安心感が感じられました。
今回のお部屋は75.63㎡のメゾネット2LDK。玄関を開けると広がるのは、約15.4帖のLDK。リビングだけのフロア設計だからこそ空間にゆとりがあり、ペットと遊んだり、友人を招いたりと、自然と“人が集まる暮らし”が想像できました。西側の天井窓からは午後のやわらかな光が差し込み、アクセントウォールの素材感もより印象的に映ります。階段下収納やシューズインクローゼットなど収納面も充実しており、空間をすっきり保ちながら暮らせるのも嬉しいポイント。約9.0帖の洋室は主寝室にぴったりで、静かな地下空間だからこそ、オンオフを切り替えながらゆったり過ごせそうです。
気になる方は是非現地にてご確認くださいね♩ ライター:mao【26E11】
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住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
[商店街に、人のぬくもり] オープンレジデンス幡ヶ谷
幡ヶ谷駅
徒歩9分

閑静な住宅街に佇む『オープンレジデンス幡ヶ谷』は、低層ならではの落ち着いた空気感が魅力のレジデンスです。2012年8月築・地上3階建て・総戸数24戸の小規模コミュニティで、戸建て感覚を楽しめるメゾネットプランも採用。新耐震基準に適合し、都心近接ながら穏やかに暮らしたい方におすすめの住まいです。

エントランスは道路面から少し高さを設けた設計になっており、階段を上った先にオートロックを完備。通行人から室内や共用部が見えにくく、プライバシー性にも配慮されています。さらに24時間監視システムを採用しているため、不在時や夜間も安心感のあるセキュリティ体制◎

敷地内には駐輪場を完備。1住戸につき1台分は優先的に利用できるため、自転車移動が多い方にも嬉しいポイントです。駅までのアクセスや休日のちょっとしたお出かけも、より気軽に楽しめそうですね♩
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
オートロック 防犯カメラ 新耐震基準適合 オール電化
新宿まで電車で約4分というアクセスの良さが魅力の幡ヶ谷。駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃い、日々の暮らしがコンパクトに完結します。一方で少し路地に入ると落ち着いた住宅街が広がり、都心近接とは思えない穏やかな空気感も◎「六号通商店街」には個人経営のカフェやベーカリーが並び、休日の散策も楽しみのひとつ。便利さだけでなく“自分らしく暮らせる距離感”が心地よいエリアです♡
アクセス
京王新線 『幡ヶ谷』駅 徒歩9分
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