ワールドシティタワーズアクアタワー ｜ [ハイアーグラウンド]　東京×中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料

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■ワールドシティタワーズアクアタワー概要
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【ワールドシティタワーズアクアタワー概要】


最寄は東京モノレール「天王洲アイル」駅ですが、今回は何でも揃うビッグターミナル「品川」駅からスタート☆ショッピングやグルメも好きなだけ楽しめちゃいます♪

このエリアは駅から少し離れると、公園や緑がたくさん♪都会なのにとっても癒される、良好な住環境が整っていますよ♪(ﾟ▽^*)ﾉ

気持ちの良いのどかな風景が広がり、のんびり歩く時間が楽しみになりますね♪


ふれあい橋を渡ると見えてくるのが、天王洲エリアのランドマークとなっている「T.Y. HARBOR」。運河をのぞむ水上ラウンジが人気のレストランです♪

運河沿いに進むと、「天王洲アイル」駅が近づいて来ます☆この辺りは、マラソンやお散歩コースに良さそうヾ(≧∇≦)ゞ

「天王洲アイル」駅からモノレールに沿って歩くこと約4分☆遠くからでも目立つタワーマンションに到着です♪♪

京浜運河に囲まれた水辺に圧倒的な存在感を見せる『ワールドシティタワーズ』。
「アクアタワー」「ブリーズタワー」「キャピタルタワー」の3棟から成りますが、実はそれぞれの建物が地下で繋がっていて1棟として数えられるため、日本最大の超高層集合住宅です。

マンションのアプローチとは思えないほどの広さ☆この先がどんな風になっているか、ワクワクしちゃいますね♪(ﾟ▽^*)ﾉ


水が流れ緑が溢れる遊歩道は、開放感たっぷりで帰ってくると癒されるスポットです☆

3棟の中でも一番の総戸数を誇る「アクアタワー」。青と白を基調とした爽やかな外壁とカーテンウォールを取り入れたデザイン性のあるファサードは2007年にグッドデザイン賞を受賞しました♪
居住者専用のシャトルバスを利用すれば品川駅までは約5分。少し駅から離れていても不便に感じることはなさそうです。

とっても天井が高い開放感溢れるエントランス。

ホテルのようなエントランスロビー。外を眺められるソファが置かれ、居住者同士でおしゃべりを楽しんでいる姿も見受けられました♪24時間有人管理のおかげで安心できますね☆コンシェルジュサービスを受ける事が出来たり、各階にある24時間利用可能なダストステーションもあり便利(^^)/

マンション全体を1つの街とするコンセプトの元、敷地内に設けられた共用施設がとても充実しているのもポイントです。
スカイラウンジやフィットネスルームはもちろん、シアターカラオケルーム、コモンホール、クリニックや保育園まで設けられホスピタリティの高さを実感していただけますよ♪♪

エレベーターは4箇所に分かれ、行き先が違うので注意してください☆1箇所につき3基設置され、ビッグコミュニティでネックになりやすい待ち時間が軽減されています。オートロックキーを使ってエレベーターを作動させるので、セキュリティ面もバッチリです♪

ホテルライクな絨毯貼りの内廊下は、少し照明が落とされた落ち着いた雰囲気。各住戸の前は広いポーチが取られ、プライベート感が出ています☆

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ワールドシティタワーズアクアタワー

●種類　　　　　中古マンション／タワーマンション／ブランドマンション／リノベーション
●住所　　　　　港区港南4-6-1
●築年月　　　　平成17年10月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地下2階付地上42階建4階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　2090戸
●管理会社　　　住友不動産建物サービス株式会社
●専有　　　　　79.71㎡
●バルコニー　　8.46㎡
●ポーチ　　　　3.48㎡
●間取り　　　　3LDK+SIC
○管理費　　　　16,320円/月　（※SUISUI利用料・リモートプラス料を含む）
○修繕積立金　　23,570円/月
○トランクルーム　有（0.90㎡　※専有面積に含む）
○駐車場　　　　空有（23,000円～48,000円/月）
○駐輪場　　　　空有（200円～300円/月）
○バイク置場　　空有（1,000円～3,000円/月）

 

※ペット飼育　　可（飼育細則有）
※事務所使用　　不可
※建物状況調査済（インスペクション済）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※既存住宅瑕疵保険付保予定
 

▲2020年5月3日更新▲

 

ACCESS
・東京モノレール/りんかい線　『天王洲アイル』駅　徒歩4分
・JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線　『品川』駅　徒歩13分

 

【間取り】

 

《共用施設》
〇プール
〇ゲストルーム
〇フィットネスジム
〇スカイラウンジ

 

《Life Information》
○マルエツ・・・敷地内

 

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仲介手数料割引（30％OFF）物件
／ワールドシティタワーズアクアタワー

●種類　　　　　　中古マンション／タワーマンション／ブランドマンション
●住所　　　　　　港区港南4-6-1
●築年月　　　　　平成17年10月
●構造　　　　　　鉄筋コンクリート造　地下2階付地上42階建12階部分
●土地　　　　　　所有権
●総戸数　　　　　2090戸（一棟の総戸数：1038戸）
●管理会社　　　　住友不動産建物サービス株式会社
●専有　　　　　　83.28㎡
●バルコニー　　　5.09㎡
●サービスバルコニー　2.47㎡
●ポーチ面積　　　6.88㎡
●間取り　　　　　3LDK
○管理費　　　　　17,020円/月
○修繕積立金　　　24,630円/月
○トランクルーム　有
○駐車場　　　　　空有（23,000円～48,000円）
○駐輪場　　　　　空有（200円～300円/月）
○バイク置場　　　空無（1,000円～3,000円/月）

 

※居住中
※ペット飼育　可（条件有）
※制震構造
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

 

▲2019年12月17日更新▲

 

ACCESS
・りんかい線/東京モノレール　『天王洲アイル』駅　徒歩4分
・JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線　『品川』駅　徒歩14分

 

【間取り】

上品なアクセントウォールが空間に高級感をもたらす玄関。今回は、12階部分に位置する3LDKのお部屋をご紹介(*^^*)

廊下には豊富な収納を完備。屋外へ持ち出す物・使用頻度の低い物・お子様の大きめのおもちゃなど様々な物が入り重宝する予感✨

トイレは天井高で広々とした一室。タンクレスタイプを採用してるので、さらに広く感じて頂けるのではないでしょうか♡手洗いも設置。

大きな鏡が備わり使いやすさ抜群の洗面台。スペースが十分に確保されている為、並んで身支度をしても窮屈を感じる事は無さそうです(*^^)v
バスルームには窓が付いており、外の景色を眺めながらバスタイムを満喫することが出来ます♡

作業スペースが広く沢山の収納が備えられた壁付けタイプのキッチン☆お手入れが簡単で安全に扱える、IHクッキングヒーターを完備。玄関とは別に勝手口がキッチン横にあります。
キッチン部分を含めて約17.7帖の広さを持つリビングダイニング。大きな窓からは南向きの暖かい日差しが射し込み、風当たりも良好☀
お部屋からの景色は遮る物がなく、開放感がありとっても綺麗✨超高層マンションでワンランク上のリッチライフ、手に入れませんか？

 

《設備・条件・住宅性能》
〇玄関と勝手口の前にポーチを設置
〇サービスバルコニーに通じる、約7.0帖の洋室にはウォークインクローゼット付き
〇お昼寝や客間に最適な約5.0帖の和室
〇クローゼットを備えた約5.0帖の洋室

 

《共用施設》
〇コンシェルジュサービス
〇アクアサイトプール・ジャグジー
〇キッズプール・トレーニングジム
〇フィットネススタジオ・ウェルネスバス
〇ゲストルーム
〇コモンホール
〇スカイラウンジ・ガーデン・ダイニング

 

《Life Information》
〇ベネッセ港南保育園・・・約20ｍ
〇マルエツ港南ワールドシティ店・・・約20ｍ
〇港南緑水公園・・・約120ｍ
〇港南小学校・・・約280ｍ
〇港南中学校・・・約610ｍ

 

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仲介手数料割引（30％OFF）物件・リノベーション物件
／ワールドシティタワーズアクアタワー

●種類　　　　中古マンション／タワーマンション／リノベーション／メゾネット
●住所　　　　港区港南4-6-1
●築年月　　　平成17年10月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　42階建4・5階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　2090戸
●管理会社　　住友不動産建物サービス株式会社
●専有　　　　64.67㎡
●バルコニー　7.72㎡
●間取り　　　1LDK
○管理費　　　13,720円/月
○修繕積立金　19,130円/月
○駐車場　　　空有（23,000円～48,000円/月）
○駐輪場　　　空有（200円～300円/月）
○バイク置場　空有（3,000円/月）
○インターネット使用料　無料

 

※ペット飼育　　可（細則有）
※アフターサービス保証付

 

ACCESS
・東京モノレール　『天王洲アイル』駅　徒歩4分
・りんかい線　『天王洲アイル』駅　徒歩8分
・JR山手線/東海道線/京浜東北線/横須賀線　『品川』駅　徒歩14分

 

【間取り】

玄関と廊下には収納が並び、靴、掃除道具やアウトドア用品などをまとめてしまっておけそうです(v´∀｀v)

約16帖の広々リビングダイニングキッチン♪手前はダイニングキッチン、奥がリビングスペースになっていますヽ(*´∀`*)ﾉ

吹き抜け天井で開放感抜群+.(*’v`*)+思わず背伸びしたくなりますよ♡

リビング内に階段があるメゾネットタイプなので、戸建感覚を楽しめるお部屋です✨

上階には約7.6帖のお部屋とサニタリールームがあります(v´∀｀v)

洗面台、洗濯機置き場、バスルームのまとまったサニタリールームは、水仕事をスムーズに済ませられますよ♡グリーンのクロスが爽やかさをプラス☆

洗面台は混合水栓のみの交換ですが、新品のように綺麗です♪

白を基調とした明るいバスルームヽ(≧∀≦)ﾉゆとりある広さが保たれ、伸び伸びとバスタイム楽しめます♡もちろん、浴室乾燥機付き✨

マンションに隣接する公園を見渡せます☆タワーマンションですが4階のお部屋なので、高所恐怖症の方でも安心♡外出しやすいメリットもあります♪

 

≪共用施設≫
○セントラルパーク
○キッズランド
○スカイダイニング
○アリーナガーデン
○ビュースタジオ
○ゲストルーム
○フィットネストレーニングジム
○スタディブース
○アクアサイトプール
○リラクゼーションルーム
○シアターカラオケルーム
○スカイラウンジスカイライブラリー
○居住者専用シャトルバス（100円/1回 6時から25時頃まで運行）

 

≪Life information≫
○ベネッセ港南保育園・・・約50m
○マルエツ港南ワールドシティ店・・・約150m
○港南緑水公園・・・約270ｍ
○港区立港南小学校・・・約350m
○天王洲シーフォートスクエア・・・約600ｍ
○港区立港南中学校・・・約700m

 

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仲介手数料無料（ゼロ）物件
／ワールドシティタワーズアクアタワー

●住所　　　　港区港南4-6-1
●築年月　　　平成17年10月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地下2階付42階建6階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　2090戸
●管理会社　　住友不動産建物サービス株式会社
●専有　　　　64.67㎡（トランクルーム1.40㎡を含む）
●バルコニー　7.72㎡
●ポーチ　　　7.11㎡
●間取り　　　1LDK
○管理費　　　13,720円/月
○修繕積立金　8,470円/月
○駐車場　　　空有（23,000円～43,000円/月）
○駐輪場　　　空有（200円～300円/月）
○バイク置場　空有（3,000円/月）
○ミニバイク置き場　　空有（1,000円/月）

※ペット飼育　　可（細則有）
※楽器演奏　　　可（細則有）
※事務所使用　　　不可
※トランクルーム　　　有

ACCESS
・東京モノレール　『天王洲アイル』駅　徒歩4分
・りんかい線　『天王洲アイル』駅　徒歩8分
・JR山手線/東海道線/京浜東北線/横須賀線　『品川』駅　徒歩14分

【間取り】

珍しいツインエントランス、メゾネットプランのお部屋を紹介します☆コンパクトな玄関は、所狭しと扉が並びます♪

左手に並んだフロートタイプのシューズボックスは、傘立てスペースもついてたっぷり収納できるのに圧迫感を軽減してくれる優秀なもの☆靴だけでなく、レイングッズやアウトドアグッズをしまっておけば、外出時にすぐ取り出せて便利です♪(ﾟ▽^*)ﾉ

右手も収納かな・・・と思って開けると、なんとお部屋が☆

棚とデスクが壁いっぱいに設置された約2.8帖のスタディルーム。書斎や趣味のお部屋にすれば、集中した時間を過ごせそうですよヽ(*’-^*)

隣は独立したトイレ。デッドスペースを有効活用した吊戸棚は、隠しておきたいペーパーのストックやお掃除グッズをしまっておけます☆さりげなくアクセントクロスが使われているのがオシャレですね♪

スリットの入った大きな扉の先は、約14.6帖のリビングダイニングキッチンが広がります♪(ﾟ▽^*)ﾉ仕切りが無く開けた空間は、開放感がありとっても気持ちが良いです(o≧▽ﾟ)o床暖房が内蔵され、冬でも暖かく過ごせます☆

ニッチとピクチャーレールがこだわりのポイント☆お気に入りの写真や絵を飾って自分らしいお部屋に仕上げましょう♪

2階へ上がる前に、キッチンと奥の扉を見てみましょう♪♪

背後が広々使える壁付けキッチンを採用♪上下にたっぷりの収納と食洗機が付いて、片付けが苦になりません☆

キッチンの奥に作られたスライド扉は、実は先程のスタディルームに繋がっており、2方向からの出入りが可能☆キッチンからの呼びかけもスムーズにできるので、ご飯の時間や用事がある際も便利ですね☆

圧迫感を軽減してくれているスケルトン階段を使って、2階へ上がってみましょう♪♪

シンプルな造りの約7.6帖の洋室☆ベッドを置いても少し広さが残るので、サイドテーブルや間接照明を設置して、自分だけの寛ぎ空間を作ってください♪

下を見下ろせば、リビングダイニングが見渡せます♪階が分かれていても家族と一体感がありますね☆

洋室の奥は、サニタリールームです。洗濯機置き場、洗面台、バスルームがまとまっているので、動線がスムーズ☆

2人並んでも窮屈なく使えるワイドな洗面台♪水ハネしにくい深めの洗面ボウルでお手入れも楽に出来そうですねヽ(*’-^*)足元と鏡裏に収納が分かれ使い勝手が良さそう☆

洗面台の向かいは、ナチュラルカラーでまとまったバスルーム。1日の疲れを癒してくれる空間は、浴室暖房乾燥機付きで、機能面もバッチリです☆

隣は、両開き扉のリネンキャビネットが4つ並びます☆かさばるバスタオルや洗剤などの洗濯用品、洗面用品のストックなどたくさんの物をしまっておけちゃいます♪

サニタリールームの先にはもう1つ扉が・・・☆

同じ型のクローゼットが3つ並び、1人1個ずつ自分の収納が作れそうですね☆ハンガーポールと枕棚が備わっているので、掛けておきたいスーツやワンピースと、ひとまとめにしておきたい小物類に分けてしまっておけるのも嬉しいポイント♪

向かいは大きなストレージ☆シーズンオフの衣類や利用頻度の低い物を収納しておけば、邪魔にならずに保管しておけますねヽ(*’-^*)

ツインエントランスのお部屋なので、こちらの階にも玄関があり出入りができちゃいます♪♪階段を上らずにサニタリールームや洋室に直接入れるので、遅い時間に帰宅した際などは、便利に使えそうです☆

リビングには、奥行きのあるバルコニーがついています☆デッキチェアなどを置いてのんびりした時間を過ごすのも気持ち良さそうですよ♪

ワールドシティタワー3棟の中央を向くこちらの部屋は、敷地内で遊んでいる子供たちが見えます♪高い建物に囲まれていますが、ちょうど正面が抜けているので、綺麗な青空が望めますよ（　´∀｀）

吹き抜けになった開放感のあるお部屋でのんびり過ごす暮らしはいかがですか？？タワーマンションならではの充実した共用施設も好きなだけ利用できちゃう特典付きの贅沢ライフが待っていますよ(ﾉ≧∀≦)ﾉ

≪共用施設≫
・トレーニングジム
・リラクゼーションルーム
・ゲストルーム
・ミーティングルーム
・ラウンジ
・シアターカラオケルーム
・ライブラリー
・フィットネス
・プール

≪棟内施設≫
・スーパーマーケットマルエツ（24時間営業）
・総合クリニック（慈恵医大提携ワールドシティ益子クリニック）
・歯科医院（ワールドシティデンタルクリニック）
・認可保育園（ベネッセ・チャイルドケアセンター港南）
・金融機関（ATM、芝信用金庫プラザ天王洲）
・カフェ（PORTO CAFE $ BEANS）
・調剤薬局（湘南薬局、港南薬局）
・クリーニング店（各棟1階にて出張営業）

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/vJAe6zcQXFY

 

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／ワールドシティタワーズアクアタワー

●住所　　　　港区港南4-6-1
●築年月　　　平成17年10月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　42階建31階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　1038戸
●管理会社　　住友不動産建物サービス株式会社
●専有　　　　77.17㎡（プライベートトランク1.33㎡を含む）
●バルコニー　5.04㎡
●ポーチ　　　3.26㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　15,920円/月
○修繕積立金　10,100円/月
○駐車場　　　有（23,000円～43,000円/月）
○駐輪場　　　有（200円～300円/月）
○バイク置場　有（1,000円～3,000円/月）

※ペット飼育　　可（細則有）
※現況　　居住中

ACCESS
・東京モノレール　『天王洲アイル』駅　徒歩4分
・りんかい線　『天王洲アイル』駅　徒歩8分
・JR山手線/東海道線/京浜東北線/横須賀線　『品川』駅　徒歩14分

【間取り】

ご紹介するのは広々としたリビングを有する2LDK。31階部分ともあってリビングダイニングからは絶景を堪能出来ます。もちろん夜景もおすすめ♡

設備の整った水廻りは暮らしやすさと比例しますよね♪♪各空間が広々と取られているので家事などのルティーンワークもストレスがありません。

敷地の裏手には運河沿いにボードウォークが設けられ、心地のいい水辺の散歩を一年中楽しむ事が出来ます。
水と緑に囲まれた、この『街』の住人になれば、安心と安らぎを常に側に感じていただけそうです♪♪

《敷地内施設》
〇スーパーマルエツ（24時間営業）
〇認可保育園
〇医療クリニック（内科・小児科・歯科）
〇カフェ
〇金融機関等

《共用施設》
〇2階：アクアサイドプール・ジャグジー・キッズプール
〇3階：キッズランド・トレーニングジム・フィットネスルーム・
リラクゼーションルーム・ウェルネスバス
〇26階：スカイラウンジ・スカイライブラリー・シアターカラオケルーム・
コモンホール・ビュースタジオ
〇27階：スタディブース
〇29階：スカイダイニング・スカイガーデン

【og15A26】

 

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