ルーフバルコニーのある暮らし
3階部分に位置するルーフバルコニー付きの3LDKをご紹介です。各居室にクローゼットを設け、プライベート空間を確保した間取りはファミリーにピッタリ。ペットとご入居いただけるので、ご家族皆さんでの新生活がスタートできます。
まずは玄関から
玄関には全身鏡付きのシューズボックスを完備。収納スペースは棚が多く、好みの高さに調整していただけます。お出かけ前には鏡で身なりをチェックしましょう。
お部屋の間取り
廊下の左側が洋室、右側がサニタリールーム、突き当たりがメインルームの間取りです。
1つ目の洋室
共用廊下側の洋室は約5.10帖。角部屋につき2面採光のため、ホワイトの内装が明るく照らされています。シンプルながらも深みのある木目デザインがお洒落。
収納付き
クローゼットは大容量のため、たくさんの洋服をしまっておけます。掛ける収納でシワになりにくく、アイロン掛けの手間が少なくなりそう。
可動棚収納
廊下にある可動棚は日用品のストックを保管するのにピッタリです。棚を外してしまえば高さのある物もスッキリ収納できちゃいますね。
水回りがまとまる
サニタリールームは左から洗濯機置き場・洗面化粧台・バスルームの配置。
洗面化粧台
アクセントにタイルデザインを取り入れた洗面化粧台は身支度がしやすい3面鏡タイプをセレクトしました。合わせ鏡をすればヘアセットが楽々です。
充実の収納
台下収納の扉にタオルハンガーを完備。ミラーキャビネット内に毎日使うスキンケア用品を並べておくと、すっきりとした空間が保てます。引き出し内にもたっぷり収納していただけるので、美容家電などを片付けておきましょう。
洗濯機置き場
洗濯機置き場の洗濯パンや水栓は新品に取り替えられています。洗剤や柔軟剤は吊り戸棚へどうぞ。
バスルーム
木目デザインのバスルームは、マット素材の壁パネルをチョイスしたことでよりナチュラルな空間に仕上がりました。
採光を確保
窓付きで換気ができるのは嬉しいポイント。
バスルームの便利な機能
バスタブでは足を伸ばしてのびのびとくつろぎ、1日の疲れを存分に癒してくださいね。追い焚き機能付きでいつでも温かい湯船に浸かれると、なんだかリラックスできそうです。
雨の日の洗濯物は浴室乾燥機にお任せを。直射日光で傷みやすい衣服の洗濯にも重宝しますね。
手洗い一体型タイプ
トイレは独立空間です。サニタリールームとは別の場所にあるので、ゲストにプライベートな空間を見られる心配がありませんね。
快適機能
温水洗浄機能付きで冬場も快適にご使用いただけます。トイレットペーパーなどの備品を吊り戸棚へ片付けて、綺麗なトイレを保ちましょう。
それではメインルームへ
ご家族が集う空間
木目の温もり溢れるリビングダイニングキッチンは約10.89帖。洋室との仕切りを開放しておくと2面からの採光を確保でき、開放感に包まれますね。大通りから離れた部屋位置のため、静かで穏やかな暮らしが叶います。
ナチュラルインテリア
ホワイトを基調とした内装のため、より深みのある木目が映えますね。1面のシンプルな壁面を活用するとスッキリとしたインテリアが楽しめそう。テレビを壁掛けタイプにするのはいかがでしょうか。
スペースを活用
リビングダイニングの1角にちょっとしたスペースがありました。丁度良いサイズのカウンターテーブルやキャビネットを用意して、スペースを有効活用しましょう。
照明演出
天井にはライティングレールが取りつけられ、ご自分のお好みの照明でお洒落に演出できますね。エアコン付きのため、オールシーズン快適にお過ごしいただけます。
防犯対策
モニター付きインターホン搭載で、玄関ドアを開けることなく訪問者の顔や声を確認できるため、トラブルの防止に繋がりますね。
キッチンスペース
見た目のデザインにもこだわったL型キッチンをセレクト。スペースが広く複数人での作業が叶うので、シンク側で下準備をする人とコンロ側で別の料理を作る人と、家族で分担すれば家事の効率が上がります。
キッチンの便利な設備
グリル付き3口コンロは同時に調理ができ、家事の時短に繋がります。シンクには浄水器一体型水栓が備わり、日頃から浄水を使えるので衛生面で安心できますね。食事の後片付けは食洗機にお任せを。
コンセント付き
ワークトップにはコンセントが備わっているので、キッチン家電が手軽に使用できます。
収納スペースをムダなく活かし、大容量を実現した引き出し収納。使用頻度や作業をするエリアに合わせて収納すると、調理がスムーズになりますね。
隙間時間にワンタッチ
キッチンスペースに給湯器パネルが設置されているので、作業を中断してバスルームへ足を運ぶ事なく操作が可能です。
2つ目の洋室
キッチンの横に位置する洋室は約4.70帖。深みのある木目フローリングをチョイスしたことで、大人な雰囲気漂うモダンな空間に仕上がっていますね。
抜群の収納力
クローゼットが造作され、大満足の収納力。ファッションアイテムをゾーン分けして片付けておくと一目で確認でき、管理がしやすいのではないでしょうか。
3つ目の洋室
約5.3帖のお部屋はスライドドアで間仕切りされたフレキシブルな空間。バルコニー・ルーフバルコニーに隣接し2面から自然光が射し込み、さらに通風の良さもポイントです。こちらにもクローゼットを完備しているので、全居室収納付き。
最後にバルコニーへ
東側のバルコニーは約7.06㎡。洗濯金物付きのため、天日干しでカラッと洗濯物を乾かせちゃいます。目の前は住宅街のため、陽射しが遮られる心配はなさそう。
1番の魅力ポイント
3つの洋室から出入り可能な約52㎡のルーフバルコニー。これだけの広さを誇るルーフバルコニー付きの物件はなかなか見つからないのではないでしょうか。
太陽の温かさを全身で感じる
広々とした空の下で、充実したお家時間を満喫していただけます。夏にはビニールプールを出してお子様の遊び場にしたりガーデンファニチャーを設置すれば、大人が寛ぐアウトドア空間が完成したり、、、ルーフバルコニーの活用方法は沢山ありますね。
開放感溢れる眺望
北側には駐輪場があり、目線の高さに建物が無いため人目が気になりませんでした。お家にいながらもアウトドア気分を味わい、ご家族での思い出を沢山増やしてくださいね。
人気の世田谷エリアでの暮らしを始めませんか！
撮影時は曇り空でしたが、晴天の日のは青々とした空に包み込まれます。是非現地にてご確認くださいね。
『第2北烏山ヒミコマンション』は、甲州街道沿いに佇む6階建ての建物です。白い外壁にブルーグレーがアクセントとなっており、可愛らしい色合いでした。
1978年築ですが、それほど古びた印象はありません。鉄筋コンクリート造なので耐火性や耐久性に優れています。
こちらがエントランスに直結するアプローチ。甲州街道の歩道に面しており、出入口は自動ドアとなっています。
エントランスに向かって左側の細いスロープを下っていくと、突き当たりに駐輪場がありました。
エントランスを通り抜けた先にはエレベーターと1階の共用廊下が。エレベーターの内外にそれぞれ防犯カメラが付いているため、防犯面は安心ですね。
居住階のエレベーターホールにガラスブロックが埋め込まれており、綺麗な印象。外階段が2か所に設けられているので、エレベーターと併せてご活用くださいね。
気持ちの良い風が通り抜ける外廊下に、玄関扉が並んでいます。大通りに面していないので人目には付きづらく、プライバシーが守られていました。
最寄り駅は徒歩12分の千歳烏山駅。京王線の特急電車や急行電車が停まるので、ビッグターミナルの新宿まで10分少々でアクセスできます。
商店街にはスーパー、各種飲食店、ドラッグストア、輸入食品店、ファーマーズマーケットなど様々なジャンルの店舗が軒を連ねていました。
飲食店はラーメン屋さんや定食屋さんなど、気軽に入れそうなお店が多く点在。帰りがけにサッと外食をするのに便利ですね。
車通りの少ない線路沿いをしばらく進み、大きな農園が見えたら右に曲がりましょう。とてものどかな雰囲気ですね。
『第2北烏山ヒミコマンション』は甲州街道沿いに建っています。すぐ近くに「セブンイレブン」や交番があり、何かと安心ですね。
