エンゼルハイム多摩川

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【仲介手数料相談・掲載写真62枚】大田区多摩川1-18-5/矢口渡駅徒歩3分/駐車場有/総戸数23戸/昭和55年/1980年10月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
相談
303号室
3,199万円

間取り図

エンゼルハイム多摩川_リノベーション済みの2LDKの写真
エンゼルハイム多摩川_ナチュラルなメインルームの写真
エンゼルハイム多摩川_お洒落なアクセントクロスの写真
エンゼルハイム多摩川_大きな窓があるメインルームの写真
エンゼルハイム多摩川_開放感のある対面キッチンの写真
エンゼルハイム多摩川_明るい洋室の写真
エンゼルハイム多摩川_東向きの洋室の写真
エンゼルハイム多摩川_オープンクローゼットがある洋室の写真
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3,199万円
46.01㎡
2LDK

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ローンの目安
84,000円/月
管理費
13,800円/月
修繕積立金
15,180円/月
合計
112,980円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

303号室
46.01㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/09/24

更新日:2025/09/24

ナチュラルな暮らし

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介したのは、東急多摩川線の矢口渡駅より徒歩3分の位置にある『エンゼルハイム多摩川』。駅を降りるとすぐに商店街が広がり、ドラッグストアやスーパーなど、暮らしを支える便利なお店が軒を連ねています。マンションの周辺は穏やかな住宅街が広がり、快適な生活を送ることができそうです。お部屋はリノベーション済みでとっても綺麗な2LDK。全体的に明るいトーンが基調となったナチュラルでモダンなお部屋に仕上がっていました。メインルームと約4帖の洋室には東向きに大きな窓があり、とっても爽やかな印象です。特に午前中は自然光がたっぷり射し込むので、たまには少し早起きをしてゆったり朝ごはんを食べたり、朝活で読書や家事をしてみるのも良いかもしれませんね。穏やかな生活が出来そうな温かみのあるお部屋でした。 ライター:kayo【25I24】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
84,000円/月
管理費
13,800円/月
修繕積立金
15,180円/月
合計
112,980円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
3,199万円
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
46.01㎡
バルコニー
3.00㎡
管理費
13,800円/月
修繕積立金
15,180円/月
リノベーションアフターサービス保証付

建物と街のようす

[毎日にほっとする] エンゼルハイム多摩川

大田区多摩川1-18-5MAP

矢口渡駅

徒歩3分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
エンゼルハイム多摩川
所在地
大田区多摩川1-18-5
築年月
昭和55年/1980年10月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
6階建
土地
所有権
総戸数
23戸
分譲会社
日栄建設工業株式会社
管理会社
ナイスコミュニティー株式会社
駐車場
駐輪場
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
備考・その他
2024年 大規模修繕工事実施済み

設備・特徴

エレベーター 防犯カメラ 大規模修繕履歴有 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

矢口渡駅矢口渡駅
商店街商店街
ファミリーマートファミリーマート
ベーカリーベーカリー
ローソンストア100ローソンストア100
まいばすけっとまいばすけっと
矢口渡駅矢口渡駅
商店街商店街
ファミリーマートファミリーマート
ベーカリーベーカリー
ローソンストア100ローソンストア100
まいばすけっとまいばすけっと

矢口渡駅は東急多摩川線沿線に位置し、落ち着いた住宅街が広がるエリアです。都心へのアクセスは蒲田駅でJR線や京急線に接続でき、羽田空港や品川方面への移動もスムーズ。駅周辺には商店街があり、昔ながらの個人店からスーパーまで揃っており、日常の買い物に困りません。多摩川の河川敷が近く、散歩やジョギングを楽しめる自然豊かな環境も魅力。静かな暮らしと利便性の両方を求める方にとって、矢口渡は生活の拠点として非常にバランスの良い選択肢といえます。

アクセス

東急多摩川線 『矢口渡』駅 徒歩3分

東急池上線 『蓮沼』駅 徒歩13分

買い物

まいばすけっと 矢口渡店
徒歩4分(300m)
セブン-イレブン 大田区矢口2丁目店
徒歩4分(250m)
スギ薬局 矢口渡店
徒歩5分(400m)

学区

矢口小学校
徒歩1分(86m)
安方中学校
徒歩9分(650m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

矢口二丁目児童公園
徒歩5分(300m)
スポーツクラブ&サウナスパ ルネサンス 多摩川
徒歩10分(700m)
草津湯
徒歩7分(450m)
多摩川河川敷ブタ公園
徒歩11分(750m)

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