ライオンズシティ東陽町親水公園

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【仲介手数料無料・掲載写真122枚】江東区東陽7-4-13／東陽町駅徒歩11分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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803号室

9,980万円

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85.31㎡

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ローンの目安: 293,000円/月
管理費: 14,200円/月
修繕積立金: 29,770円/月
合計: 336,970円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

803号室

85.31㎡ 3LDK

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更新日：2026/09/29

ルーフバルコニーというご褒美

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東陽町駅から徒歩11分。駅から少し歩いた先には、落ち着いた住宅街と都心らしい利便性がほどよく共存しています。葛西橋通り沿いを進むと見えてくるのが、2004年12月築・15階建て、総戸数70戸の『ライオンズシティ東陽町親水公園』です。

今回ご紹介するのは、専有面積85.31㎡の3LDK。デザイナー監修によるフルリノベーションが施され、住まいの隅々まで新しく生まれ変わっています。扉を開けると、まず目に入るのは17帖のLDK。広さを活かしてダイニングとリビングをゆったり分けたり、家具やグリーンを取り入れて自分らしく整えたり。間接照明やダウンライトが、落ち着いた雰囲気をつくります。

キッチンには食洗機を備え、浴室には追い焚き・浴室乾燥機を採用。水まわりも一新され、毎日の暮らしを気持ちよくスタートできそう✧洋室は7帖・6帖・5.6帖と、それぞれしっかり広さを確保。家族それぞれの個室はもちろん、ワークスペースや趣味の部屋など、暮らし方に合わせて使い分けられます。

そして、この住まいの大きな魅力がルーフバルコニー♡2面バルコニーも備え、室内だけでは味わえない開放感を楽しめます。チェアを置いて風を感じたり、植物を育てたり。ペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントではないでしょうか。広さ、デザイン、外空間まで楽しめる85㎡超の3LDKです♩ ライター：mao【26I10】

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9,980

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ローン支払い目安: 293,000円/月
管理費: 14,200円/月
修繕積立金: 29,770円/月
合計: 336,970円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 9,980万円
所在階: 8階
間取り: 3LDK
専有面積: 85.31㎡
バルコニー: 16.81㎡
管理費: 14,200円/月
修繕積立金: 29,770円/月
ルーフバルコニー: 8.14㎡

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建物と街のようす

[利便と潤いの調和] ライオンズシティ東陽町親水公園

江東区東陽7-4-13MAP

東陽町駅

徒歩11分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ライオンズシティ東陽町親水公園
所在地: 江東区東陽7-4-13
築年月: 平成16年/2004年12月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 15階建
土地: 所有権
総戸数: 70戸
管理会社: 株式会社大京アステージ
駐車場: 有（17,600円～30,000円/月）
駐輪場: 有（100円～4,800円/年）
バイク置き場: 有（1,000円～1,500円/月）
ペット飼育: 可（1住戸1匹迄　※細則有）

設備・特徴

オートロック宅配BOX 防犯カメラ新耐震基準適合長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

東陽町駅

ダイソー

ファミリーマート

すき家

カフェ　ベローチェ

サミット

東陽町駅

ダイソー

ファミリーマート

すき家

カフェ　ベローチェ

サミット

東陽町は、都心へのアクセスに恵まれながら緑や水辺の潤いも身近に感じられる街。駅周辺にはオフィスビルやマンションが並び、飲食店やスーパーなど日常使いしやすいお店も充実しています。少し足を延ばせば「木場公園」があり、広々とした緑の中を歩いたり休日のんびり過ごしたりするのもおすすめ。「東京イースト21」にはショップや飲食店が集まり、普段の買い物や食事にも便利です。東京メトロ東西線が利用でき、大手町や日本橋方面へアクセスしやすいのも嬉しいところ。便利さだけに偏らない、穏やかな暮らしが叶うエリアですよ♩

アクセス

東京メトロ東西線　『東陽町』駅徒歩11分

東京メトロ東西線　『木場』駅徒歩17分

東京メトロ半蔵門線/都営新宿線　『住吉』駅徒歩18分

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